HotWell Строительная компания

#Отзывы_Хотвелл ✍️ • Отзыв о строительстве коттеджа 154 м2 , МО, Дмитровский район, п. Деденево • Благодарственное письмо Бригадиру Шудель Игорю и его бригаде благодарность выражаем за профессиональную работу. Ребята выполнили работу качественно. Будем рекомендовать фирму Hotwell своим близким и знакомым. Чикина Ирина Объект «Деденево — 4» 08.10.2024

Нужно ли платить за вывоз мусора в частном доме, если там не живёшь? Даже если вы не проживаете в частном доме, оплата за вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) обязательна для собственника. Это регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 153, 155) и Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 354) . ✔️ Как начисляется плата?  • Если в доме нет постоянно или временно проживающих, плата рассчитывается по количеству собственников (например, для одного владельца — по нормативу на 1 человека) .  • Если дом используется периодически (например, летом), вы можете оформить перерасчёт за период временного отсутствия свыше 5 полных дней . ✔️ Как получить перерасчёт?  1. Подайте заявление оператору ТКО (до отъезда или в течение 30 дней после возвращения).  2. Приложите документы, подтверждающие отсутствие: билеты, путевки, командировочные удостоверения .  3. Оператор проведёт перерасчёт в течение 5 рабочих дней. ⚠️ Важные нюансы:  • Постоянное непроживание (например, если вы живёте в другом месте) не освобождает от оплаты .  • Отказ от услуги невозможен — вывоз ТКО обеспечивает санитарную безопасность территории .  • При незаконном начислении платежей можно обратиться в Госжилинспекцию или прокуратуру . Вывод: Обязанность платить за вывоз мусора сохраняется, даже если дом пустует. Чтобы снизить затраты, оформляйте перерасчёт при временном отсутствии! Источники: ЖК РФ, Постановление Правительства № 354, разъяснения Верховного суда РФ. #HotWell_полезное

Завершили отделку коттеджа в Рубцово: вентилируемый фасад против влаги и ошибок 📍 МО, Истринский р-н, д. Рубцово • 126 м² • 1 этаж 🗓 Отделка: 27.06 – 26.08.2025 (тёплый контур сдан на 3.5 месяца раньше) Главный секрет долговечности фасада: Не материал важен, а технология! Мы монтируем отделку только как вентилируемый фасад: → Вертикальная обрешётка → воздушный зазор → стены остаются сухими → Сетка от грызунов внизу → защита от мышей/крыс → Сетка под кровлей → против птиц и шершней → Воздушные потоки снизу вверх → естественная сушка Почему другие экономят на качестве: Не имея компетенции, опыта и главное желания, бракоделы спешат сдать объект побыстрее и монтируют абы как, потом прячут ошибки под фасадом. Скрытые работы → невидимые ошибки: • Нет зазоров у окон → мостики холода/конденсат • Обрешётка не выведена под свесы → нарушена вентиляция • Монтаж «на глаз» → плесень через 2 сезона Наша философия: Делаем честно → публикуем фотоотчёт от материалов до финиша. Вам не нужно быть прорабом, чтобы оценить качество! Материалы в Рубцово: → Цоколь: плитка «Каньон Аризона» (цвет 27) → Фасады: планкен HotWell (покрытие масло «Акватекс Бальзам», цвет «Лиственница») → Декор: имитация бруса HotWell (цвет «Лиственница») → Ограждение террасы + каркас лестницы → собственное производство → Балки/колонны: покрытие «Акватекс Бальзам» → Хотите такой же надёжный фасад? Пишите → покажем фотоотчёты с реальных объектов!

Как оформить реконструкцию частного дома: инструкция 2025 Реконструкция частного дома — изменение ключевых параметров здания (площади, этажности, конфигурации). В отличие от капремонта, она требует обязательного согласования с властями. С 2018 года действует уведомительный порядок . ✔️ Шаг 1: Подача уведомления Направьте в местную администрацию уведомление о планируемой реконструкции. В нем укажите: — Кадастровый номер участка и параметры будущего дома (высота, отступы от границ) ; — Сведения о правообладателе и виде разрешенного использования земли . К уведомлению приложите: — Выписку из ЕГРН на участок и дом; — Технический план до реконструкции; — Проект изменений (если требуется) . Подать документы можно через МФЦ, портал Госуслуг или почтой. Ответ администрации поступит в течение 7 рабочих дней . ✔️ Шаг 2: Начало работ Если получено согласие или не пришел отказ в срок — можно начинать работу. Важно соблюдать заявленные параметры! ✔️ Шаг 3: Ввод в эксплуатацию После завершения работ: Закажите новый технический план у кадастрового инженера ; Направьте уведомление об окончании реконструкции в администрацию; Получите ответ о соответствии объекта нормам . ⚠️ Последствия нарушений — Штраф от 2 000 до 5 000 ₽ за работы без уведомления ; — Риск сноса объекта через суд (если нарушены градостроительные нормы) ; — Невозможность продать или заложить дом до легализации изменений . Важно! Для объектов, построенных до 2018 года, доступна «дачная амнистия»: узаконить реконструкцию можно без уведомления, но только до 1 марта 2031 года . Перед началом работ уточните правила в вашем муниципалитете — они могут иметь дополнительные ограничения . Вывод: Соблюдайте уведомительный порядок — это защитит от штрафов и сохранит вашу недвижимость легальной! #Hotwell_полезное

Компактный дом для большой семьи: 5 спален на 120 м² в Добрынихе 📍 МО, Домодедовский р-н, с. Добрыниха 🗓 Строительство: 12–25 августа 2025 г. (+1 день на изыскания) Параметры: • 2 этажа (мансарда), 120 м² (6×8 м) • 5 спален (1 на первом этаже) → для детей и нескольких поколений • Кухня-гостиная • 2 санузла (по одному на этаж → нет утренних очередей!) • Терраса, 2 холла, тамбур Фишки проекта: → Эркер у лестницы с двумя окнами → больше света и воздуха → Мансардное окно над санузлом второго этажа → дополнительная инсоляция → Просторная гостиная и терраса → места для совместного отдыха Почему это индивидуальный проект? Хотя коттедж похож на типовые решения, его планировка уникальна. Поэтому стоимость рассчитывается персонально под каждого заказчика. → Хотите такой же функциональный дом для семьи? Напишите нам → предложим варианты под ваш бюджет и участок!