HotWell Строительная компания

📍Калужская область, Малоярославецкий район, д. Михеево 🏠Построили двухэтажный коттедж по типовому проекту «Уваровка». Строили с 5 по 21 июня 2026 года. Фундамент на сваях возводили с 13 по 27 мая и для конструкции такого типа это довольно быстрый срок. Затем ещё несколько дней ушло на исследование грунта, замер перепадов высот, завинчивание свай и обрезку их в проектный уровень. Для придания жёсткости фундаменту и всей конструкции сваи обварили металлическими фермами. · 1,5 этажа · 108 м² · Габариты 7×7 метров · 4 спальни · Кухня-столовая · 2 санузла · Крыльцо с навесом перед входом Это компактный и удобный проект для загородной жизни, где важно рационально использовать каждый метр. Четыре спальни позволяют комфортно разместить семью с детьми, а одну из комнат при необходимости можно отдать под кладовую, кабинет или гостевую. За счёт небольших габаритов дом хорошо вписывается даже в ограниченный участок. В типовой проект при необходимости можно вносить изменения и подстраивать его под задачи конкретной семьи. 💸Стоимость строительства по типовому проекту «Уваровка» в комплектациях: Гарант: 2 452 000 ₽; Эконом: 2 175 000 ₽; Домокомплект: 1 256 000 ₽. Подробное описание комплектаций и стоимость опций можно узнать на нашем сайте, в разделе Цены. ✍️Остались вопросы? Задавайте.

Отзывы_Хотвелл ✍️ • Отзыв о строительстве и отделе коттеджа в г. Москва, д. Сальково • ❤️Благодарственное письмо Хотим поблагодарить команду Хотвелл за качественную аккуратную работу. За ответственный подход. Понравились бригады выполняющие работы, к работе относились ответственно, работу выполняли качественно. Реальность превзошла ожидание. Дом получился очень красивым. Спасибо Вам! С уважением (подпись) Коваленко Д. И

🏠Строительство на арендованной земле: главное Купили участок в аренду у государства и хотите построить дом? Это возможно. Но есть нюансы, о которых лучше узнать до старта. Какую землю брать в аренду Для строительства жилого дома подходят только земли населённых пунктов и хозяйственного назначения: ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ. Проверьте вид разрешённого использования на портале НСПД или в выписке из ЕГРН. В договоре аренды должны быть пункты о возможности строительства, сроках и условиях выкупа участка. Сроки имеют значение Договор аренды для ИЖС и ЛПХ может быть заключён на срок до 20 лет. На строительство дома отводится 10 лет: 3 года на освоение участка и 7 лет непосредственно на стройку. Если не уложитесь, арендодатель может не продлить договор. И тогда вы рискуете потерять и участок, и вложения в дом. Что можно строить На арендованной земле можно возводить капитальные жилые и нежилые постройки. Для ИЖС и СНТ в границах населённого пункта — жилой дом высотой до 20 метров и не выше трёх надземных этажей. Как начинать стройку Перед началом работ арендатор обязан подать уведомление о планируемом строительстве в местную администрацию. Без этого — штраф от 2 000 до 5 000 рублей по статье 9.5 КоАП. 💸Арендная плата С 1 января 2026 года арендная плата для государственных и муниципальных земель рассчитывается по новой формуле. Для ИЖС и садоводства сохраняется льготная ставка — 0,3% от кадастровой стоимости. Как выкупить участок После регистрации дома в собственность можно выкупить и землю. Если договор аренды заключён до 1 мая 2025 года, выкуп возможен за 3% от кадастровой стоимости — но только до 1 мая 2026. Для договоров после 1 мая 2025 цена выкупа — 60% от кадастровой стоимости. Что будет, если построить без разрешения Самовольная постройка на арендованной земле — это риск. Суд может признать дом самостроем и обязать снести его за ваш счёт. Получить право собственности на самовольную постройку без согласия собственника земли невозможно. ✍️Коротко о главном На арендованной земле строить можно. Главное — проверить ВРИ участка, прописать условия строительства в договоре, подать уведомление и уложиться в сроки. А после регистрации дома — выкупить участок, пока действуют льготные условия. #HotWell_полезное

📍Московская область, Щёлковский район, с. Трубино Закончили внешнюю отделку одноэтажного коттеджа по типовому проекту «Левашово», 97 м². 🏠Занимались отделкой с 13 мая по 16 июня 2026 года. Тёплый контур сдали заказчикам годом ранее. 🎨Для классического дома в стиле барн подошла классическая двухцветная гамма. Тёмные зоны закрыли фиброцементным сайдингом Бетэко, окрашенным в серо-коричневый цвет, близкий к цвету старой бронзы. RAL 8019. Бетэко также использовали для наличников, откосов, ветровой доски, обшивки балок и колонн. Светлые зоны на фасаде и подшивку софитов выполнили планкеном Хотвелл, окрашенным на производстве маслом Акватекс цвета «Дуб». Люк для доступа в цоколь, отделочная доска (имитация бруса), металлический каркас лестницы, террасное ограждение и деревянные поручни также собственного производства Хотвелл. ✍️Хотите узнать, во сколько обойдётся отделка вашего дома? Оставляйте заявку на сайте.