Коммерческая недвижимость Москвы и МО | Хороший брокер

Открытие салона красоты — ответственный шаг, и выбор правильного помещения играет ключевую роль в успехе вашего бизнеса. Однако многие предприниматели допускают ошибки, которые могут привести к финансовым потерям или неудобствам для клиентов. Давайте разберём самые распространённые из них и узнаем, как их избежать. Одна из главных ошибок — выбор помещения в неудобном месте. Если ваш салон находится вдали от основных потоков людей, клиенты могут просто не заметить его. Как избежать: Многие арендуют...

В 2025 году рынок жилой недвижимости России окончательно перешёл в фазу так называемой «новой нормальности». Эксперты отмечают, что цены на квартиры стабилизировались, и их дальнейший рост во многом зависит от региональных особенностей, экономической динамики и государственной политики. Однако, если с жилыми объектами ситуация более или менее ясна, то что происходит с коммерческой недвижимостью — торговыми помещениями, офисами и первыми этажами, которые сдаются в аренду? Какие изменения ждут этот...

Площадь общая | м²: 573 Этаж: 1/3 💰 Инвестиционные показатели: ✔ МАП: 2 142 000 руб. с НДС ✔ ГАП: 25 704 000 руб. с НДС ✔ Доходность: 10.28 % ✔ Ежегодная индексация: 5% 📍 Элитная локация в центре Москвы: ✔ 8 минут пешком от м. Серпуховская ✔ ул. Большая Серпуховская, д.46, стр.34 ✔ Окружение: жилой массив, бизнес-центры, административные здания ✔ Высокий пешеходный и автомобильный трафик 🏪 Технические характеристики: ✔ Помещение на 1 этаже 2-этажного здания ✔ Три отдельные входные группы ✔ Зона...

Любой бизнес, связанный с производством, торговлей или логистикой, рано или поздно сталкивается с необходимостью организации складского пространства. Аренда склада — это не просто вопрос хранения товаров, а стратегический шаг, который напрямую влияет на эффективность работы компании. Правильно выбранное помещение помогает оптимизировать логистические процессы, сократить издержки и даже улучшить качество обслуживания клиентов. В условиях динамично развивающегося рынка аренда склада становится выгодной...

💰 Финансовые показатели: ✔ Стоимость: 349 500 000 руб. ✔ Ежемесячный доход: 6.5% РТО ( не менее 2 696 100 руб) ✔ Годовой доход: 32 353 200 руб. ✔ Доходность: 9,24% ✔ ДДА на 7 лет 📍 Локация в перспективном районе: ✔ 15 минут пешком от м. «Пятницкое шоссе» ✔ Первая линия ✔ Высокий пешеходный трафик ✔ Удобный подъезд...

Открытие медицинской клиники — это не только вопрос профессионализма врачей и качества оборудования, но и грамотного подхода к выбору и оформлению помещения. От того, насколько правильно спроектировано пространство, зависит не только комфорт пациентов и персонала, но и безопасность, соответствие закону, а в конечном итоге — успех всего бизнеса. Ошибки на этом этапе могут привести к штрафам, приостановке деятельности или даже отказу в лицензировании, что обернется значительными финансовыми и репутационными потерями...

Финансы в ГАБ Покупка готового бизнеса — это ответственный шаг, который может стать отличной инвестицией или, наоборот, источником проблем. Чтобы минимизировать риски и выбрать действительно перспективное дело, важно оценить его по ключевым критериям. Рассмотрим 7 основных параметров, на которые стоит обратить внимание. Финансовая прозрачность и история бизнеса Финансовая прозрачность и история бизнеса Красные флаги: Отсутствие документов, частая смена бухгалтеров, несоответствие данных в отчетах и декларациях...

ЖК Остафьево Готовый арендный бизнес в новогустонаселенном ЖК Остафьево Арендатор аквастудия "Китенок" | Окупаемость 10 лет Арендатор - Аквастудия "Китенок" Арендный платеж - 178 895 руб./мес. Срок договора - 5 лет Доходность, годовая 9.8% Окупаемость 10 лет  Сдача 30.12.2025 года. Ключи - 1 кв 2026 года Надежный ГАБ в ЖК Остафьево ГАБ в ЖК Остафьево 📍Адрес: Москва, пос...

Обзор готового арендного бизнеса Покупка готового бизнеса — это не только приобретение идеи, но и целого комплекта активов, которые помогут вам быстро стартовать и развиваться. Что именно вы получаете вместе с бизнесом? Разберем основные компоненты стандартного пакета. 1. Оборудование и инфраструктура Оборудование и инфраструктура ✅ Материальные активы: Производственное, торговое или офисное оборудование. Мебель, техника, транспорт (если применимо). Инвентарь и расходные материалы. ⚠️ На что обратить внимание: Состояние оборудования (износ, необходимость ремонта)...

ГАБ с Магнитом 🔥 ПРОДАЖА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ С "МАГНИТОМ" В БАЛАШИХЕ! 🔥 💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ✔ МАП: 1 412 000 руб. ✔ РТО: 6% ✔ ГАП: 16 944 000 руб. ✔ Долгосрочный договор аренды на 10 лет ✔ Ежегодная индексация: 4% ✔ Окупаемость: меньше 8 лет 📍ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: ✔ Балашиха, ул. Чистопольская, 24 ✔ На въезде в ЖК "Эдельвейс Комфорт" ✔ Магазин нового современного формата ✔ Первая линия домов - отличная видимость ✔ Обособленный район - жители гарантировано пользуются магзином ✔ Наземная парковка...

ГАБ в Химках ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С «МАГНИТОМ» В ХИМКАХ! 🔥 💰 Финансовые показатели: ✔ Стоимость: 170 000 000 ✔ Стоимость м²: 411 622 ₽ ✔ МАП: 6% РТО (не менее 1 236 300 руб) ✔ Годовой доход: 14 835 600 руб ✔ ДДА на 7 лет 📍 Локация в перспективном районе: ✔ Адрес: квартал Ивакино, к2 ✔ Расположение: первая линия Олимпийской ул., напротив парковки ЖК ✔ Высокий пешеходный трафик (рядом ЖК на 7 000 жителей) ✔ Удобный подъезд ✔ Наземная парковка 🏪 Помещение формата street-retail: ✔...

Агентство коммерческой недвижимости "Хороший брокер" «Хороший брокер» ваш надёжный партнёр в мире коммерческой недвижимости в Москве и области! Мы предоставляем полный спектр услуг по консультации, поиску и подбору коммерческой недвижимости: - Офисы и бизнес-центры. - Торговые помещения и площади в ТЦ. - Склады и логистические комплексы. - Производственные объекты. - Готовый арендный бизнес для покупки. 💡 Почему выбирают нас? ✅ Более 5 000 проверенных объектов в базе — мы подберём идеальное решение под ваши задачи...