Готовый арендный бизнес

Площадь общая | м²: 573 Этаж: 1/3 💰 Инвестиционные показатели: ✔ МАП: 2 142 000 руб. с НДС ✔ ГАП: 25 704 000 руб. с НДС ✔ Доходность: 10.28 % ✔ Ежегодная индексация: 5% 📍 Элитная локация в центре Москвы: ✔ 8 минут пешком от м. Серпуховская ✔ ул. Большая Серпуховская, д.46, стр.34 ✔ Окружение: жилой массив, бизнес-центры, административные здания ✔ Высокий пешеходный и автомобильный трафик 🏪 Технические характеристики: ✔ Помещение на 1 этаже 2-этажного здания ✔ Три отдельные входные группы ✔ Зона...

💰 Финансовые показатели: ✔ Стоимость: 349 500 000 руб. ✔ Ежемесячный доход: 6.5% РТО ( не менее 2 696 100 руб) ✔ Годовой доход: 32 353 200 руб. ✔ Доходность: 9,24% ✔ ДДА на 7 лет 📍 Локация в перспективном районе: ✔ 15 минут пешком от м. «Пятницкое шоссе» ✔ Первая линия ✔ Высокий пешеходный трафик ✔ Удобный подъезд...

ЖК Остафьево Готовый арендный бизнес в новогустонаселенном ЖК Остафьево Арендатор аквастудия "Китенок" | Окупаемость 10 лет Арендатор - Аквастудия "Китенок" Арендный платеж - 178 895 руб./мес. Срок договора - 5 лет Доходность, годовая 9.8% Окупаемость 10 лет  Сдача 30.12.2025 года. Ключи - 1 кв 2026 года Надежный ГАБ в ЖК Остафьево ГАБ в ЖК Остафьево 📍Адрес: Москва, пос...

ГАБ с Магнитом 🔥 ПРОДАЖА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ С "МАГНИТОМ" В БАЛАШИХЕ! 🔥 💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ✔ МАП: 1 412 000 руб. ✔ РТО: 6% ✔ ГАП: 16 944 000 руб. ✔ Долгосрочный договор аренды на 10 лет ✔ Ежегодная индексация: 4% ✔ Окупаемость: меньше 8 лет 📍ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: ✔ Балашиха, ул. Чистопольская, 24 ✔ На въезде в ЖК "Эдельвейс Комфорт" ✔ Магазин нового современного формата ✔ Первая линия домов - отличная видимость ✔ Обособленный район - жители гарантировано пользуются магзином ✔ Наземная парковка...

ГАБ в Химках ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С «МАГНИТОМ» В ХИМКАХ! 🔥 💰 Финансовые показатели: ✔ Стоимость: 170 000 000 ✔ Стоимость м²: 411 622 ₽ ✔ МАП: 6% РТО (не менее 1 236 300 руб) ✔ Годовой доход: 14 835 600 руб ✔ ДДА на 7 лет 📍 Локация в перспективном районе: ✔ Адрес: квартал Ивакино, к2 ✔ Расположение: первая линия Олимпийской ул., напротив парковки ЖК ✔ Высокий пешеходный трафик (рядом ЖК на 7 000 жителей) ✔ Удобный подъезд ✔ Наземная парковка 🏪 Помещение формата street-retail: ✔...