Hoomie - сервис по продаже недвижимости

Комиссия риелтора в России по-прежнему остается одной из самых непрозрачных статей расходов при продаже недвижимости. В среднем она составляет 3–5% от стоимости объекта. При цене квартиры в 10 млн рублей речь идет о сумме до 500 тыс. рублей – при этом для собственника не всегда очевидно, какой именно объем работы стоит за этой оплатой. На этом фоне усиливается спрос на альтернативные модели продажи. Пользователи все чаще пытаются либо продавать самостоятельно, либо ищут сервисы, которые позволяют сократить издержки без потери качества сделки...

Продать квартиру «вовремя» - значит продать дороже и быстрее. Но удачный момент - это не только цена за квадратный метр и ставка по ипотеке. На рынке недвижимости есть ещё один важный фактор - сезонность. В 2026 году она никуда не исчезла, но стала более гибкой: рынок реагирует не только на время года, но и на экономику, ипотечные ставки и поведение покупателей. Разберём, когда лучше всего продавать квартиру - и когда можно получить максимальную цену. Прежде чем говорить о сезонности, важно понимать базу...

Получили квартиру в наследство и думаете о продаже? Первый вопрос, который возникает у большинства - придётся ли платить налог. Хорошая новость: в большинстве случаев налог можно не платить вообще. А если платить всё-таки нужно - его можно существенно уменьшить. Разбираемся, как это работает в 2026 году. Нет. Сам факт получения квартиры по наследству не облагается налогом. Это правило действует независимо от того: Здесь уже есть нюансы. Если недвижимость подарили: При этом налог считается от кадастровой стоимости, а не от «условной цены»...

Продать квартиру дороже рынка - не удача, а технология. И она давно известна: на Западе для этого нанимают специалистов по хоумстейджингу - предпродажной подготовке жилья. По разным оценкам, такой подход увеличивает цену на 10–30%. Но хорошая новость в том, что большую часть этих действий вы можете сделать самостоятельно. Разберёмся, как. Главная ошибка продавцов - они показывают квартиру «как есть». Но покупатель: В итоге: 👉 меньше интереса 👉 больше торга 👉 цена падает Чтобы продать дороже, нужно не просто показать квартиру - нужно продать сценарий жизни в ней...

2026 - год рациональных решений. Покупатели осторожны, ипотека остаётся дорогой, а конкуренция среди продавцов высокая. Но даже в таких условиях есть квартиры, которые продаются за считанные недели. Если вы планируете продажу, важно понимать: ликвидность - это не случайность, а сочетание конкретных факторов. Разберём, какие квартиры на вторичном рынке легче всего продать в 2026 году. Близость к метро, МЦД, удобным развязкам и остановкам общественного транспорта остаётся одним из главных факторов ликвидности...