Hoomie - сервис по продаже недвижимости

Продать квартиру «вовремя» - значит продать дороже и быстрее. Но удачный момент - это не только цена за квадратный метр и ставка по ипотеке. На рынке недвижимости есть ещё один важный фактор - сезонность. В 2026 году она никуда не исчезла, но стала более гибкой: рынок реагирует не только на время года, но и на экономику, ипотечные ставки и поведение покупателей. Разберём, когда лучше всего продавать квартиру - и когда можно получить максимальную цену. Прежде чем говорить о сезонности, важно понимать базу...

Получили квартиру в наследство и думаете о продаже? Первый вопрос, который возникает у большинства - придётся ли платить налог. Хорошая новость: в большинстве случаев налог можно не платить вообще. А если платить всё-таки нужно - его можно существенно уменьшить. Разбираемся, как это работает в 2026 году. Нет. Сам факт получения квартиры по наследству не облагается налогом. Это правило действует независимо от того: Здесь уже есть нюансы. Если недвижимость подарили: При этом налог считается от кадастровой стоимости, а не от «условной цены»...

Продать квартиру дороже рынка - не удача, а технология. И она давно известна: на Западе для этого нанимают специалистов по хоумстейджингу - предпродажной подготовке жилья. По разным оценкам, такой подход увеличивает цену на 10–30%. Но хорошая новость в том, что большую часть этих действий вы можете сделать самостоятельно. Разберёмся, как. Главная ошибка продавцов - они показывают квартиру «как есть». Но покупатель: В итоге: 👉 меньше интереса 👉 больше торга 👉 цена падает Чтобы продать дороже, нужно не просто показать квартиру - нужно продать сценарий жизни в ней...

2026 - год рациональных решений. Покупатели осторожны, ипотека остаётся дорогой, а конкуренция среди продавцов высокая. Но даже в таких условиях есть квартиры, которые продаются за считанные недели. Если вы планируете продажу, важно понимать: ликвидность - это не случайность, а сочетание конкретных факторов. Разберём, какие квартиры на вторичном рынке легче всего продать в 2026 году. Близость к метро, МЦД, удобным развязкам и остановкам общественного транспорта остаётся одним из главных факторов ликвидности...

Подписан договор, деньги получены — кажется, сделка завершена. На самом деле после продажи квартиры у собственника остаётся ещё несколько обязательных шагов. Если их не выполнить вовремя, могут возникнуть проблемы с регистрацией, налоговой или даже органами опеки. Разберём, что нужно сделать после продажи квартиры, чтобы закрыть вопрос правильно. Даже если деньги получены, собственником покупатель становится только после государственной регистрации перехода права в Росреестре. Документы подаются через МФЦ или в электронном виде...