Hoomie - сервис по продаже недвижимости

2025 год стал для российского рынка недвижимости временем глубокой перестройки и адаптации к новым экономическим условиям. После нескольких лет высокой активности и льготной ипотеки рынок встретил год сдержанного спроса, высокой стоимости денег и новыми вызовами для всех участников — от покупателей до инвесторов. В 2025 году вторичный рынок жилья в крупных городах, в частности в Москве, характеризовался низким спросом и стагнацией цен. Несмотря на отдельные колебания, крупных скачков стоимости не произошло — рынок оставался «ровным», а активность покупателей не росла высокими темпами...

Перед Новым годом так и хочется заглянуть в будущее (обязательно светлое) и поверить в чудеса. Но, к сожалению, в 2026 году резко повышаются риски как у продавцов, так и у покупателей. С другой стороны, растут и возможности совершить выгодную сделку и сохранить свои деньги даже в период неопределенности. Мы в Hoomie решили сопоставить прогнозы от ведущих изданий и обратить ваше внимание на самое важное! Подпишитесь, если хотите быть в курсе главных новостей и трендов на рынке недвижимости. 2026 год обещает стать настоящим испытанием для тех, кто планирует продать квартиру...

Новый 2026 год встречаем с неутешительным прогнозом: время продажи увеличится. Если раньше ликвидную квартиру можно было продать за пару месяцев, то теперь процесс может растянуться на полгода. А неудачно выставленный объект вообще "закиснет" на площадках. Эпоха, когда квартиры продавались сами собой, закончилась. В 2026 году выиграют те продавцы, кто: Hoomie — это ваш профессиональный партнер в непростые времена. Мы не обещаем чудес, но гарантируем честную работу за честные деньги. По данным экспертов, период высоких ставок продлится минимум до середины 2027 года...

Что происходит с рынком недвижимости в декабре? К концу года на рынке остаётся две категории покупателей: 1. Те, кому нужно закрыть сделку срочно — из-за ипотеки, переезда, связанной сделки, налоговых и личных причин. 2. Те, кто «присматривается», но уже мысленно перенёс решение на следующий год. Именно первая категория — самая ценная. Эти люди не растягивают процесс, не ходят смотреть десятки вариантов и быстрее принимают решения. Это делает декабрь месяцем, когда сделки закрываются быстрее, чем в среднем по году...

Сегодня покупатель сперва пишет, а потом звонит. Это главный тренд рынка недвижимости, который многие продавцы недооценивают. По данным ЦИАН, уже 30% всех обращений приходят через чаты, и эта доля растёт каждый месяц. Для людей это удобнее - можно уточнить детали, попросить фото, задать вопросы, не тратя время на звонки. Но есть проблема, о которой редко говорят вслух: чем больше сообщений получает продавец, тем выше риск потерять “того самого клиента”. Пропустить уведомление, не ответить вовремя, забыть вернуться к диалогу - и контакт уходит конкуренту...