Новостройки Москвы | Home Expert

Старт продаж премиального проекта на первой линии Москвы-реки! Представляем ещё один долгожданный старт рынка новостроек Москвы - жилой комплекс «Стоун Блик». На Новоданиловской набережной начинают возвышаться 2 башни на 30 и 50 этажей, знаменуемые новым силуэтом Донского района. Проект задуман как «город на реке с ритмом мегаполиса»: вода создаёт ощущение покоя, а центр столицы находится всего в 9 минутах на автомобиле! Фасады с панорамным остеклением и металлическими панелями отражают линию горизонта, водную гладь и солнечные блики.——— Как будет выглядеть жизнь резидентов в этом комплексе? Утром - пробежка вдоль воды по 29-километровой набережной.  Днём - рабочие встречи в Даниловском деловом кластере или в Москва-Сити. Вечером - семейный ужин с видом на огни города и водную гладь. Внутри комплекса для резидентов доступны: — Гранд-лобби с коворкингом и кофейней — Фитнес-студия площадью 160 м² — Благоустроенный внутренний двор с детскими площадками и зонами отдыха — На первых этажах - сервисы и коммерческие пространства Здесь вам не нужно разделять карьеру и личную жизнь: работа - всего в нескольких минутах от дома, а тихие пространства для восстановления - прямо в башне. Разнообразие вариантов для вашей семьи: В проекте представлено 757 квартир площадью от 33 до 185 м² 80% квартир - уникальные видовые лоты с панорамами на Москву-реку, Москва-Сити и исторический центр столицы  Форматы от компактных городских лотов до резиденций с террасами и двухуровневых пентхаусов Ограниченное предложение на первой линии воды видовые форматы традиционно уходят первыми ——— 📍 Локация - Донской район, первая линия Москвы-реки: • 9 минут на машине до Садового кольца и центра столицы • 8 минут пешком до МЦК «Верхние Котлы» • 5 минут пешком до остановки речного транспорта • 15 минут на машине до Москва-Сити Рядом - Даниловский рынок, ТРЦ «Ривьера» и «Ереван Плаза» с торговыми галереями и ресторанами.  На старте вас ждут самые привлекательные условия: • Стоимость квадратного метра - от 570 000–590 000 ₽ • Беспроцентная рассрочка на 3 года • Скидки при 100% оплате и ипотеке Ценовой диапазон на разные форматы квартир: • Студии - от 22 млн ₽ • 1-спальные квартиры - от 24.5 млн ₽ • 2-спальные - от 44 млн ₽ • 3-спальные - от 47.5 млн ₽ Выгодная стартовая цена в премиальном сегменте для проекта на первой линии Москвы-реки рядом с центром. Жмите «Подробнее» и переходите по ссылке, чтобы получить бесплатную онлайн-консультацию ↓ dzen.ru/...ert

Квартира на котловане или с ключами: где больше денег? Добрый вечер, друзья! На связи Александр Манзук 👋 Пожалуй, это один из самых частых вопросов, который я слышу от инвесторов. • Зайти на старте продаж и заработать на росте цены? • Или купить готовый объект и начать получать доход сразу? За каждым вариантом - разная инвестиционная логика и тип прибыли. Разбираем оба варианта на цифрах 👇  Котлован - ставка на рост цены Вы покупаете квартиру на старте продаж  дом строится  проект набирает спрос  цена постепенно растёт. В сильных проектах Москвы рост от старта до сдачи составляет 15–30%, а иногда доходит до 35%! Цифры приятные. Но есть нюансы: • Деньги замораживаются на 2–3.5 года • Дохода от аренды в этот период нет • Всё зависит от правильно выбранного проекта • Нужен холодный расчёт и выдержка Кому подходит эта стратегия? — Тем, кто готов ждать 2–3.5 года — Тем, кто хочет максимизировать прирост капитала — Тем, кто умеет находить действительно сильные проекты  Квартира с ключами - деньги уже сейчас Вы покупаете готовый объект - и он начинает приносить доход практически сразу. Без ожиданий и строительных рисков. По данным анализа рынка Москвы чистая арендная доходность составляет 4–6% годовых. И постепенно растёт стоимость самого актива. Да, вход дороже, чем на котловане. Да, здесь нет резкого скачка цены. Но вы получаете: • Доход уже с первого года после покупки • Минимизацию строительных рисков • Более прогнозируемую модель инвестирования Кому подходит? — Тем, кто хочет, чтобы деньги начали работать сразу — Тем, кто не готов замораживать капитал — Тем, кто выбирает спокойную стратегию ——— 💡 Что делают опытные инвесторы? Они не выбирают, а комбинируют. Часть капитала направляют в проекты на котловане. А другую часть - в объекты с ключами. Именно такая диверсификация делает стратегию устойчивой. > Описания: Жмите «Подробнее» и переходите по ссылке, чтобы получить бесплатную онлайн-консультацию ↓ > Описания: dzen.ru/...ert