Новостройки Москвы | Home Expert

Приветствуем на канале Home Expert о новостройках Москвы класса бизнес и премиум! Если вы хотите купить квартиру для жизни или выгодно вложить капитал, вы в правильном месте! • Мы на рынке с 2014 года. • Работаем с застройщиками напрямую, поэтому сделаем для вас подборку лучших вариантов под ваш запрос. • Каждый день бываем на проектах и владеем актуальной информацией. • Понимаем плюсы и минусы каждого ЖК и честно рассказываем о них. • Знаем все акции, ипотечные программы и скидки. С нами вы купите максимально выгодно. • Можем вывести квартиру из резерва, продлить бронь без доплаты и согласовать индивидуальные скидки. • Наш ипотечный брокер поможет получить одобрение даже в сложных случаях. • Работаем с покупателями из всех регионов, в том числе дистанционно. Все наши услуги по новостройкам БЕСПЛАТНЫ для вас, так как нашу работу оплачивают застройщики. Чтобы получить консультацию и подбор квартиры, переходите по ссылке → t.me/...zen

1 год назад

Вид, который работает на вас: как выбрать квартиру с лучшей панорамой

Панорама задаёт ощущение пространства: свет, высота, направление окон и глубина горизонта формируют, как воспринимается квартира. Одним нужен тихий зелёный массив, другим — городской силуэт или открытая линия воды. В дорогом сегменте вид влияет на стоимость и интерес к объекту при продаже. Стабильный горизонт повышает ликвидность, а просчёты на этапе выбора приводят к переплате. Чтобы оценить панораму, надо смотреть на три вещи: глубину обзора, устойчивость горизонта и то, что формирует первый план...

1 неделю назад

Интерьер класса luxury: как создать пространство, где работает каждая деталь

Стиль люкс опирается на продуманность, редкость и точность. Его создают материалы с характером, выверенные пропорции, архитектурные линии и детали, которые собирают интерьер в цельный образ без перегрузки. В современных проектах используют мрамор с глубоким рисунком, тёплое дерево, матовый металл, сложные ткани и спокойную палитру. Такой набор формирует атмосферу, где свет и тени работают вместе и дают глубину. Классическое направление строится на симметрии и выразительных формах, а современный подход — на минимализме, чистых силуэтах и ощущении дорогого пространства...

1 неделю назад

Да, здесь тоже торгуются: как добиться лучших условий на рынке дорогой недвижимости

В верхнем сегменте рынка цифры крупнее, но правила не отличаются от здравой логики: если объект стоит сотни миллионов, это не значит, что его цена высечена в камне. Даже владельцы дорогих резиденций готовы обсуждать условия — вопрос только в аргументах, подготовке и стиле коммуникации. В премиум-сегменте условия сделки нередко важнее, чем стартовая стоимость. Продавцу может быть критично закрыть сделку быстро, избежать публичности или упростить расчёты. Покупатель может опираться на аналитику, состояние объекта, юридические нюансы и рыночный фон...

1 неделю назад

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость — надежный, а главное понятный способ сохранить и приумножить капитал. Недвижимое имущество служит реальным активом, который не обесценивается в одночасье, поэтому способен приносить стабильный доход. При грамотном подходе этот актив сочетает долгосрочный рост стоимости с регулярными выплатами от аренды. Разберем, как работает этот инструмент, какие типы объектов существуют, как шаг за шагом начать инвестировать с минимальными рисками. Что такое инвестиции в недвижимость?...

1 неделю назад

Стоит ли покупать квартиру в центре Москвы в 2025 году?

Представьте: цены бьют рекорды, проектов становится всё меньше, а спрос не падает ни на йоту. С одной стороны - кажется, что рынок перегрет. С другой - именно сейчас можно урвать «золотой билет» и стать владельцем уникального актива, который завтра может стоить на десятки миллионов дороже. Мы работаем с недвижимостью больше 10 лет и каждый кризис учит нас одному правилу: лучшие сделки делают не самые осторожные, а самые информированные. Давайте разберёмся, как в 2025 году купить элитную квартиру в центре Москвы и не пожалеть. 2025 год стал испытанием для рынка элитной недвижимости: если в прошлом году стартовало 45 премиальных комплексов, то в этом — всего 27...

3 месяца назад

Подборка квартир в жилом комплексе JOIS с первым взносом от 5% В JOIS действует рассрочка • Первый взнос от 5% до 70% в зависимости от корпуса и срока сдачи. • Остальная сумма делится на равные платежи раз в месяц или в квартал. • Максимальный срок рассрочки — до середины 2027. • Скидка до 15% на определенные квартиры. Во всех квартирах отделка white box. Базовый ремонт готов, осталась самая приятная часть ❤️ Что вы увидите, когда получите ключи • Стяжка пола в уровень. • Межкомнатные перегородки, грунтовка, штукатурка и шпатлевка стен. • Подвесные потолки из гипсокартона. • Скрытая разводка кабельных линий, щиток, розетки, потолочные светильники. • Выводы холодной и горячей воды, в том числе для посудомоечной машины. • Скрытые беззвучные воздуховоды, скрытые трассы под кондиционирование. 3-евро 66.70 м² на 7 этаже Кухня-гостиная 19.57 м². Терраса 17.31 м² — она точно станет вашим любимым местом в квартире. Два санузла. Панорамные окна на две стороны. 3-евро 63.35 м² на 34 этаже Кухня-гостиная 22.04 м². Мастер-спальня Спальня 16.27 м² с угловым окном в пол — просто представьте, какой вид вам откроется! Панорамные окна на две стороны. 3-евро 79.22 м² на 34 этаже Креативная планировка для творческих людей. Кухня-гостиная 23.94 м². Мастер-спальня с угловым окном в пол Гардеробная с постирочной зоной. Панорамные окна. Чтобы узнать цены и рассмотреть планировки, переходите в наш Телеграм → t.me/...058

6 месяцев назад

Наш клиент еще не купил квартиру, а уже заработал на ней

Когда вы покупаете новый автомобиль, он сразу теряет часть своей стоимости, как только вы выезжаете на нём из автосалона. Это происходит потому, что машина уже считается «б/у», и её рыночная цена падает. С квартирами в новостройках всё может быть совсем по-другому, и иногда даже наоборот! Если вы грамотно выберете место, где строится дом, и сам жилой комплекс, который обещает быть популярным, то цена на такую квартиру может вырасти ещё до того, как строительство закончится. Например, если вы купите...

6 месяцев назад

Пять новостроек рядом с лучшими школами Москвы Правда ли, что рейтинговые школы лучше, чем обычные? Судите сами ↓ Уже с 7–10 класса ребята учатся в профильных классах — математика, физика, гуманитарные науки, экономика. Учителя — лучшие из лучших, многие — с научными степенями, умеют зажечь в детях искру и раскрыть таланты. Атмосфера такая, что дети сами рвутся учиться и развиваться. Школы оснащены по последнему слову: лаборатории, IT-классы, библиотеки, спортплощадки. А ещё топовые школы постоянно получают гранты, что делает материальную базу и программы ещё круче. Ученики стабильно показывают высокие баллы на ЕГЭ и регулярно побеждают на олимпиадах — от Всероссийской до международных. Выпускники без проблем поступают в топовые вузы вроде МГУ, МФТИ и ВШЭ. Сегодня показываем пять новостроек рядом с топовыми школами. Есть сданные дома, предчистовая отделка, скидки до 25% и рассрочка от 50 000 р. в месяц. 3-евро 56.99 м² ЖК в СЗАО Рядом школа № 1517 Сдается в 2027 Потолки 3 м Этаж 5 из 16 Панорамные окна Виды на две стороны Скидка до 25%Рассрочка на 2 года 3-евро 69 м² ЖК в ЮАО Рядом школа «Царицыно» Сдается в этом году Метро в 15 мин. Кухня-гостиная 25.6 м² Потолки 3 м Этаж 11 из 23 Виды на две стороны Рассрочка 50 000 р./мес. 3-евро 77.10 м² ЖК в СВАО Рядом школа «Марьина Роща» Сдается в 2027 Метро в 5 мин. Кухня-гостиная 20.3 м² Потолки 3.03 м Этаж 9 из 17 Рассрочка на 1,5 года Платеж 80 000 р./мес. 3-евро 64.10 м² ЖК в ЮЗАО Рядом школа № 1514 Сдается в этом году Метро в 5 мин. Потолки 3.15 м Увеличенные окна Рассрочка 120 000 р./мес. 3-евро 64.60 м² ЖК в САО Сдается в 2026 Рядом школа № 1575 Метро в 10 мин. Потолки 3 м Этаж 19 из 25 Подчистовая отделка Панорамные окна Рассрочка на 1,5 года латеж 200 000 р./мес. Чтобы узнать названия ЖК и другую важную информацию, переходите в наш Телеграм → ЖМИТЕ ЗДЕСЬ

6 месяцев назад

Теперь доступна ипотека 7,9% на сумму до 30 млн рублей

Рыночная ипотека сейчас от 20%. Это значит, что каждый год вы платите банку 20% от оставшейся суммы долга в виде процентов, плюс возвращаете часть основного долга. Получается, что купил одну квартиру, а заплатил как за четыре. Есть семейная ипотека, но она покрывает только 12 млн. Если хочется купить что-то получше, чем бюджетный вариант в Новой Москве, или что-то просторнее, чем однушка, то этой суммы не хватит. Решение – комбо-ипотека. 12 миллионов дают под 6%, остальное – на рыночных условиях, и в итоге получается хорошая средневзвешенная ставка...

1533 читали · 6 месяцев назад

Липовые ремонты и миллионные аферы: как нас обманывают управляющие компании

Подделка отчетов, завышенные цены, липовые ТСЖ — оказывается, управляющие компании годами разводят собственников! Жильцы многоквартирных домов нередко сталкиваются с хитростями управляющих компаний, которые наживаются на их доверии. От липовых квитанций до поддельных ремонтов — схем обмана хватает. В этой статье разберём, как УК обманывают жильцов, и приведём реальные примеры, чтобы вы знали, на что обращать внимание и как защитить свои права. Вы открываете квитанцию, а там — строка за уборку подъезда, озеленение двора или вывоз мусора дважды в день...

2156 читали · 6 месяцев назад

«Мы передумали, лучше построим дом»

«Не будем покупать квартиру, лучше построим дом», — такое сообщение наш брокер Дмитрий Афонин получил от клиентки. Наша подписчица Виктория и ее супруг искали просторную квартиру для жизни. Дмитрий Афонин предложил им несколько проектов, и в их числе оказался Shagal в Даниловском районе. Поехали посмотреть его и сразу выбрали квартиру – большую, с террасой, за 51 млн рублей. Рассматривали семейную комбо-ипотеку. По этой программе 12 млн рублей берется по льготной ставке 6%, остальное – по рыночной, и в итоге получается средневзвешенная ставка ниже рынка...

6 месяцев назад

Как бы выглядело объявление о продаже недвижимости на Руси

Ищете обитель для рода своего? Внимайте, люди добрые, бояре именитые да купцы богатые! В посаде знатном, где жизнь течет размеренно и славно, воздвигнут терем новый, для душ высоких и живота крепкого. Просторный терем (три горницы, 85 саженей квадратных) в новом посаде близ Московского кремля, в стольном граде, что под властью князя великого. Терем сей – для бояр именитых, для купцов достаточных, для тех, кто славу и честь высоко держит. ️Место славное В полуверсте от кремлевских стен, близ торга и княжьего двора...

6 месяцев назад

Скрыли публикацию

1,0×