Инвестиционная платформа Hedlainer

Рынок недвижимости остывает. Это плохая новость для спекулянтов и хорошая - для вас. На RBC вышел свежий отчет IBC Real Estate: инвестиции в недвижимость России за первый квартал 2026 года упали на 50% в годовом выражении. Звучит тревожно? На самом деле это нормализация. Что произошло на самом деле: 🎙️ В прошлом году рынок разогревали две аномальные офисные сделки на 50+ млрд рублей. Сейчас их нет, и общий объем инвестиций «просел» статистически. Но структура сделок стала здоровее. Куда пошли деньги в 2026: ▫️ Торговая недвижимость — 31% ▫️ Офисы — 25% ▫️ Жилье — 21% Почему это важно для вас? 🔔 Рынок возвращается к базовым принципам: на смену «мегасделкам» приходят точечные, осмысленные инвестиции в качественные объекты. Спекулятивный ажиотаж уходит, уступая место стратегиям долгосрочного владения. Тренд, который мы в Hedlainer видим каждый день: институциональные инвесторы по-прежнему активны, а значит, рынок коммерческой недвижимости остается ликвидным и привлекательным. Благодаря платформе вы можете участвовать в этом процессе наравне с крупными фондами, собирая свой портфель из реальных активов. 📌 На платформе Hedlainer уже доступны проекты в самых перспективных сегментах: складская недвижимость (Light Industrial) и центры хранения (Self Storage). То, что раньше было закрытым клубом, сегодня открыто для вас. 🔗 Узнайте доходности по всем проектам после регистрации на платформе по ссылке (app.hedlainer.ru/referral/5...) Запасная площадка - МАХ (max.ru/join/dplee...)

Вклад или коммерческая недвижимость: что выбрать в 2026? Банковские депозиты сегодня дают неплохой процент - 13–16% годовых. Кажется, что может быть проще и надежнее? Но давайте посмотрим на ситуацию шире. 💰 Депозит - это история про сегодня. Вы фиксируете ставку, но уже через год-два она, скорее всего, снизится вслед за ключевой ставкой ЦБ. Инфляция при этом никуда не денется, и реальная доходность вклада на длинном горизонте оказывается минимальной. Чем коммерческая недвижимость отличается от вклада ➡️ Доходность. Арендный поток от качественных коммерческих объектов стабильно выше депозитных ставок. ➡️ Рост капитала. Недвижимость дорожает вместе с рынком и инфляцией. В отличие от вклада, где «тело» остается неизменным, здесь сам актив растёт в цене. ➡️ Долгосрочная стратегия. Вклад решает задачу на 1-3 года. Коммерческая недвижимость - это пассивный доход и сохранение капитала на десятилетия. Что выбирать? 📎 Депозит хорош для краткосрочных целей и создания финансовой подушки. 📎 Для долгосрочного роста и стабильного пассивного дохода коммерческая недвижимость - более осмысленный выбор. На платформе Hedlainer уже есть проекты с понятной экономикой и профессиональным управлением для долгосрочного дохода. 👉 Переходите по ссылке, чтобы изучить проекты и рассчитать свою доходность. (https://app.hedlainer.ru/referral/5eca4069-9c61-4d42-9201-180983c3994a)

Внимание, ищем тех, кто готов расти и имеет потребность в финансировании. Недавно мы выпустили статью о том, как компании получают финансирование через инвестиционные платформы. Так вот, это не просто теория. Мы сами постоянно ищем сильные проекты, которым нужны деньги на развитие. Кого мы ищем: 📌 Девелоперов и собственников коммерческой недвижимости (склады, ритейл, офисы, медицинские центры, туристическая инфраструктура) 📌 Компании, которым нужно финансирование под залог недвижимости 📌 Бизнесы с понятной экономикой и прозрачной отчётностью Что мы предлагаем: 1. Доступ к базе частных инвесторов (сейчас на платформе уже более тысячи зарегистрированных инвесторов) 2. Два формата: краудинвестинг (инвесторы становятся совладельцами через акции) или краудлендинг (займы под залог недвижимости) 3. Юридическую и финансовую экспертизу - поможем упаковать проект так, чтобы он вызывал доверие 4. Выход на регулируемый рынок: Hedlainer в реестре ЦБ РФ, это значит, что инвесторы чувствуют себя защищённо Почему проекты выбирают нас: Мы не просто размещаем заявку. А сопровождаем сделку от проверки документов до выплат инвесторам. И делаем так, чтобы обе стороны остались довольны. Если у вас есть проект в недвижимости, который требует финансирования - напишите нам. Разберём, посчитаем, предложим вариант. 👉 НАПИСАТЬ финансовому аналитику +7 903 410 2585

🎙️ Вышел новый подкаст с основателем Hedlainer Дмитрием Риндевич Говорили о том: ➡️ Как привлекать инвестиции в бизнес ➡️ Почему деньги до определённого масштаба - это про людей, а не про цифры ➡️ И как выстраивать отношения с акционерами Будет полезно предпринимателям, которые думают о масштабировании через инвестиции, и всем, кто хочет понять механику работы с частным капиталом изнутри. Смотреть: YouTube - https://youtu.be/afAzoMWrVlc?si=CQX-TptSmF77qawU Rutube - https://rutube.ru/video/7d0b45938b00dbfbdbfb856b9fb1b7bb/ VK - https://vkvideo.ru/video-230459150_456239049 🔔 Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы не пропускать новые выпуски и проекты.

Актуальные остатки по открытым проектам Hedlainer Собрали для вас текущую ситуацию по объектам, которые уже работают и приносят доход. Остатки уменьшаются, поэтому держим в курсе. 📌 Нижний Новгород | Складской комплекс Light Industrial — арендаторы: Lamoda, Кувалда.ру, Genesis — формат: совладение (доля в объекте) — площадь: 2 880 м² — остаток для инвестирования: 367 754 860 ₽ 📌 Челябинск | Центр хранения вещей с «Твой Склад» — объект выкуплен, запущен, есть арендаторы — формат: совладение (доля в объекте) — площадь: 2 976 м² — остаток для инвестирования: 27 900 442₽ Инвесторы заходят в эти проекты через Hedlainer и получают: ➡️ доход от аренды по долевым проектам или фиксированную доходность по займам ➡️ участие в росте стоимости актива ➡️ диверсификацию портфеля через реальные объекты недвижимости 🔔 Забронировать долю в проекте, получить финансовые расчёты и детальную модель доходности можно после регистрации на платформе Hedlainer: https://app.hedlainer.ru/referral/5eca4069-9c61-4d42-9201-180983c3994a Hedlainer входит в реестр операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ.