Инвестиционная платформа Hedlainer

10 часов назад

Целевое использование средств: как понять, куда реально пойдут деньги инвестора

В инвестиционных проектах часто встречается формулировка: «средства будут направлены на покупку объекта», «на строительство», «на ремонт» или «на запуск арендатора». Звучит понятно. Но для инвестора важно не просто увидеть цель привлечения денег, а понять, как она закреплена в документах и как будет контролироваться. Целевое использование средств — это один из элементов прозрачности проекта. Оно показывает, зачем привлекаются деньги и на какой этап реализации они должны быть направлены. Но сама фраза «целевое использование» еще не гарантирует, что проект безопасен...

1 день назад

Как понять, что инвестиционный проект реально обеспечен активом

Фраза «проект обеспечен недвижимостью» звучит надежно. Для инвестора это может быть сильным аргументом: есть не просто идея или обещание, а реальный объект, который связан с обязательствами по проекту. Но важно понимать: актив и обеспечение — не одно и то же. Проект может быть связан с недвижимостью, использовать ее в бизнес-модели или показывать объект в презентации. Но это еще не означает, что у инвестора есть юридически оформленное право на этот актив в случае проблем. Разберем, как отличить реальное обеспечение от красивой формулировки...

1 день назад

🔔 Сегодня в 18:00 — прямой эфир по проекту «Ильинские луга» Уже сегодня проведем онлайн-встречу с реализаторами нового проекта на платформе Hedlainer. 📎 Обсудим: ▫️ коммерческое помещение в ЖК «Ильинские луга»; ▫️ особенности локации и объекта; ▫️ стратегию формирования готового арендного бизнеса; ▫️ условия займа и обеспечение проекта. Вы сможете задать вопросы напрямую реализаторам и получить больше информации о проекте. 📅 Начало эфира — 18:00 мск 📌 Ссылка для подключения будет доступна в личном кабинете инвестора и дополнительно отправлена на ваш имейл.

2 дня назад

Почему два похожих объекта недвижимости могут давать разную доходность

На первый взгляд два коммерческих помещения могут выглядеть почти одинаково: похожая площадь, первый этаж, жилой район, арендатор, понятная ставка аренды. Но доходность у них может отличаться заметно. Причина в том, что коммерческая недвижимость оценивается не только по квадратным метрам...

2 дня назад

Прямой эфир по новому проекту «Ильинские луга» В этот четверг 9 июля в 18:00 мск проведем онлайн-встречу с реализаторами проекта коммерческого помещения в ЖК «Ильинские луга». На эфире разберем: ➡️ почему выбрана именно эта локация в Красногорске; ➡️ особенности коммерческого помещения площадью 132,7 м²; ➡️ стратегию проекта: создание готового арендного бизнеса (ГАБ); ➡️ поиск федерального арендатора и потенциал объекта; ➡️ условия участия, обеспечение и ответы на вопросы инвесторов. Также участники смогут задать свои вопросы реализаторам проекта и подробнее узнать о проекте, доходности и фин.модели. 📅 Четверг 9 июля, 18:00 мск Подключиться к эфиру можно будет в личном кабинете Hedlainer. Ссылка также будет направлена на электронную почту зарегистрированным пользователям перед началом встречи.

3 дня назад

Сегодня снова радуем вас полезным контентом 🎥 Вышел новый ролик с Дмитрием Риндевич, основателем Hedlainer, о том, почему коммерческая недвижимость остаётся одним из самых сильных, но при этом недоступных для многих частных инвесторов классов активов. В видео разбираем: ➡️ почему большая часть сбережений россиян по-прежнему находится на депозитах и в инвестиционных квартирах ➡️ почему коммерческая недвижимость редко встречается в портфелях частных инвесторов ➡️ какие барьеры мешают зайти в этот рынок: высокий порог, управление, экспертиза ➡️ как технологические платформы помогают получать доступ к реальным активам ➡️ какие модели участия доступны инвесторам через Hedlainer Видео будет полезно тем, кто ищет альтернативу классическим инструментам, интересуется коммерческой недвижимостью и хочет лучше понять, как устроены инвестиции в реальные активы. Смотреть ролик: 🔥 YouTube 💬 VK Видео ✴ Дзен 📹 RuTube

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент