HEADS Consulting

В проектах комплексного развития территорий один из самых острых вопросов — стоимость недвижимости. Именно на этом этапе чаще всего возникает конфликт между собственниками и участниками проекта. В рамках практики HEADS Consulting подобные споры занимают значительную часть обращений, связанных с КРТ. В чём проблема Собственники ожидают рыночную цену, соответствующую их представлениям о стоимости. • Однако расчёт может учитывать: — текущее состояние объекта — характеристики района — формальные методы оценки В результате ожидания и итоговая сумма могут не совпадать...

Многие продавцы на маркетплейсах сталкиваются с ситуацией, когда прибыль «съедается» непонятными удержаниями. На первый взгляд всё работает корректно: товар отгружен, покупатель получил заказ. Но в отчётах появляются дополнительные расходы. Практика показывает, что одна из самых частых причин — перерасчёт логистики. Специалисты HEADS Consulting в рамках работы с подобными ситуациями отмечают, что такие удержания нередко становятся предметом споров. Где возникает проблема • Маркетплейсы могут пересчитывать:...

Работа с маркетплейсами всё чаще превращается из простого канала продаж в источник постоянных споров и финансовых потерь. Многие продавцы сталкиваются с ситуацией, когда деньги списываются, аккаунты блокируются, а причины остаются не до конца понятными. Практика показывает: такие ситуации редко возникают случайно — чаще всего это результат изменений в правилах платформ и усиления контроля. Специалисты HEADS Consulting регулярно сталкиваются с подобными кейсами и отмечают, что за последние годы маркетплейсы существенно ужесточили подход к работе с продавцами...

В последние годы всё больше собственников сталкиваются с тем, что их недвижимость оказывается в зоне комплексного развития территорий (КРТ). - Можно ли включить дом в такую программу без согласия жильцов? Практика показывает — в ряде случаев это действительно возможно. Специалисты HEADS Consulting отмечают, что количество обращений по вопросам КРТ растёт, особенно в крупных городах, где программа активно развивается. Как принимается решение Инициатива включения территории в КРТ исходит от органов власти...

Как новые требования к использованию русского языка применяются к блогерам и контенту в интернете – пока до конца не ясно. Эксперты HEADS объясняют, от чего зависят ограничения и какие риски стоит учитывать...

Распространённое заблуждение — если у человека нет официального дохода, он может не платить алименты. Обязанность по уплате алиментов не зависит от наличия работы. Даже если родитель не трудоустроен, сумма может рассчитываться исходя из средней заработной платы по стране. Это означает, что долг будет формироваться в любом случае. Более того, если доход нестабильный или скрывается, суд может назначить алименты в твёрдой денежной сумме. Это делается для того, чтобы обеспечить ребёнку стабильное содержание независимо от официального дохода плательщика...

На протяжении многих лет специалисты HEADS Consulting сопровождают налоговые споры и консультируют по вопросам налогового права. Практика показывает: большинство проблем возникает не в момент проверки, а значительно раньше — на этапе принятия финансовых решений. Почему возникают налоговые споры Основные причины: — ошибки в учёте и документах — работа с недобросовестными контрагентами — сложные или нетипичные операции — резкое снижение налоговой нагрузки — изменения законодательства Также важную роль играет отсутствие специалистов, способных оценить риски...

Будущее нейросетей в России обретает четкие юридические контуры. Минцифры представило законопроект, который радикально меняет правила работы с ИИ. Если вы внедряете нейросети в бизнес или даже просто используете ChatGPT для работы — эта информация заслуживает вашего внимания. Публичное обсуждение проекта завершится уже 15 апреля, а новые нормы могут вступить в силу с 1 сентября 2027 года. Как планируется разграничить участников? Законопроект выделяет четыре ключевых роли. Важно заранее определить,...

Покупка недвижимости традиционно воспринимается как безопасная сделка. Однако процедура банкротства продавца может кардинально изменить ситуацию. Суть механизма в следующем: если после продажи квартиры человек признаётся банкротом, финансовый управляющий анализирует все сделки за предыдущие годы. Закон позволяет оспаривать сделки, совершённые за 3 года до банкротства. Основания для оспаривания: — заниженная цена — причинение ущерба кредиторам — признаки фиктивности сделки Даже если покупатель действовал добросовестно, сделка может быть признана недействительной...

Работа с маркетплейсами стала важной частью бизнеса. Площадки дают доступ к аудитории, берут на себя логистику и платежи, но одновременно устанавливают собственные правила. Возникает вопрос: где граница между внутренними регламентами платформы и требованиями закона. На протяжении многих лет эксперты компании HEADS consulting анализируют и помогают решать вопросы, возникающие в работе с маркетплейсами. Договор с маркетплейсом: формально равенство, фактически — нет С юридической точки зрения отношения между продавцом и маркетплейсом строятся на договоре присоединения (оферте)...

Рынок цифровых финансовых активов (ЦФА) в России вступает в фазу зрелости, что неизбежно влечет за собой ужесточение регуляторного надзора. Банк России представил проект Указания, существенно расширяющий требования к содержанию Решения о выпуске ЦФА. Для профессиональных участников рынка и потенциальных эмитентов эти изменения означают переход от упрощенного режима выпуска к стандартам, сопоставимым с классической эмиссией ценных бумаг. Ниже представлен анализ изменений регулирования рынка ЦФА в проекте Банка России...

Механизм комплексного развития территорий (КРТ) сегодня активно используется как инструмент обновления городской среды. Он позволяет властям привлекать инвесторов для застройки или реконструкции целых кварталов — как жилых, так и промышленных. Однако для собственников недвижимости участие территории в программе КРТ может сопровождаться рядом юридических рисков. На практике именно эти вопросы чаще всего становятся предметом споров между собственниками, органами власти и застройщиками. Включение территории...