Юридическая кухня | Юристы Хелп Консалтинг

Баннеры сообщают, что дом введен в эксплуатацию, а рекламные объявления обещают скорое заселение. Казалось бы, дольщикам надо радоваться и готовиться к новоселью. Но на практике все не так просто: между сдачей новостройки и фактической передачей квартир нередко проходят месяцы. Дольщики могут столкнуться с неприятными последствиями, например, затягиванием выдачи ключей или дефектами строительства. Поэтому собственникам важно понимать, что происходит после сдачи здания и что делать дальше. Многие дольщики считают, что после сдачи новостройки сразу начинается выдача ключей...

Вопрос о том, как именно считается объем мусора — по нормативу, по контейнерам или по фактической массе — напрямую влияет на то, сколько компания платит региональному оператору каждый месяц. С 1 сентября 2024 года правила коммерческого учета ТКО изменились. Разбираем, что это означает для бизнеса. Коммерческий учет объема и массы твердых коммунальных отходов — это установленный порядок определения количества ТКО, который служит основой для расчетов по договору между потребителем услуги и региональным оператором...

Мусор не вывозят, контейнерная площадка переполнена, а счет за ТКО приходит исправно и в полном объеме. Для бизнеса это двойная проблема: с одной стороны — реальные неудобства для работы, с другой — плата за услугу, которая фактически не оказывается. Между тем невывоз мусора региональным оператором — это ненадлежащее исполнение договора, и юридическое лицо вправе требовать перерасчета. Региональный оператор — монополист в своей территориальной зоне, но это не значит, что он вне контроля. Его деятельность...

Задолженность за ТКО для бизнеса нередко становится неприятной неожиданностью. Компания работает в обычном режиме — и вдруг получает претензию на миллион рублей за несколько лет или обнаруживает, что счет заблокирован на основании судебного приказа, о котором никто не знал...

Законодательство в сфере обращения с ТКО менялось несколько раз — и с 1 сентября 2025 года вступили в силу новые правила. На практике бизнес нередко сталкивается с требованиями региональных операторов об оплате ТКО на суммы в сотни тысяч и миллионы рублей — и при этом не всегда понимает, на каком основании выставлены эти счета, как рассчитана сумма и можно ли её оспорить. Основу законодательства о ТКО составляет Федеральный закон № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления». Именно он ввел понятие...