Юридическая кухня | Юристы Хелп Консалтинг

Если ребенок является собственником квартиры или доли в ней, подтвердить это право можно только официальным документом — выпиской из ЕГРН на несовершеннолетнего. Она нужна при продаже жилья с детской долей, отчете перед органами опеки, оформлении маткапитала, получении ипотеки и в других ситуациях, связанных со сделками с недвижимостью. Порядок получения зависит от возраста ребенка. Именно на этом этапе у многих родителей возникают вопросы. Выписка о правах отдельного лица на объекты недвижимости относится к сведениям доступным с согласия правообладателя объекта (ст...

Перед покупкой квартиры в новостройке большинство из нас изучают расположение дома, планировки и инфраструктуру района. Это важно для комфортной жизни, но не менее важно другое: кто именно строит дом и можно ли доверять этому застройщику. Проверка строительной компании — единственный способ снизить риск потерять деньги и время. Да, эскроу-счета гарантируют возврат средств при банкротстве, но они не защитят от многолетних судов за неустойку, срыва сроков сдачи на годы или получения квартиры с серьезными недостатками и дефектами...

Выписку из ЕГРН можно получить двумя способами: в электронном виде через Госуслуги или в бумажном через МФЦ «Мои документы». Электронный формат быстрее и дешевле, но в ряде случаев требуется именно бумажный документ с синей печатью. Например, его могут запросить суды общей юрисдикции, органы опеки, нотариусы при оформлении наследства или банки при определенных операциях с недвижимостью. Через МФЦ можно заказать все основные виды выписок из ЕГРН. Конкретный вариант зависит от того, для каких целей нужен документ...

Машино-место в подземном паркинге обычно стоит несколько миллионов рублей. Тем не менее многие дольщики принимают его за 10–15 минут: осмотрели бетонный прямоугольник на полу, убедились, что въезд есть, и подписали акт. Но в паркинге могут обнаружиться проблемы с площадью, следы протечек или путаница с юридическим статусом объекта. Исправлять такие недостатки после подписания передаточного акта намного сложнее и дороже. Прежде чем идти на осмотр, важно разобраться с юридическим статусом объекта...

Где регистрируется ДДУ и для чего это необходимо? Как не попасть в число обманутых дольщиков? Все очень просто: необходимо консультироваться с юристами и проявлять бдительность на каждом этапе. Регистрация ДДУ в Росреестре гарантирует право на получение объекта долевого строительства в собственность, поэтому ее наличие необходимо проверять. Подписание договора с застройщиком еще не означает, что сделка состоялась. С точки зрения закона подписанный с двух сторон договор долевого участия не имеет юридической силы...