Юридическая кухня | Юристы Хелп Консалтинг

Собственники коммерческой недвижимости и предприниматели все чаще сталкиваются с исковыми требованиями от регионального оператора ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Получение судебного уведомления — неприятная ситуация, но далеко не безвыходная. Разберемся, как действовать, если региональный оператор уже обратился в суд или только направил вам досудебную претензию. Наша команда детально знает правовое регулирование в сфере обращения с ТКО,...

Собственники коммерческой недвижимости и предприниматели все чаще сталкиваются с исковыми требованиями от регионального оператора ООО «Каширский региональный оператор» за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Получение судебного уведомления — неприятная ситуация, но далеко не безвыходная. Разберемся, как действовать, если региональный оператор уже обратился в суд или только направил вам досудебную претензию. Наша команда детально знает правовое регулирование в сфере обращения с ТКО, региональные...

Собственники коммерческой недвижимости и предприниматели все чаще сталкиваются с исковыми требованиями от регионального оператора ООО «Рузский региональный оператор» за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Получение судебного уведомления — неприятная ситуация, но далеко не безвыходная. Разберемся, как действовать, если региональный оператор уже обратился в суд или только направил вам досудебную претензию. Наша команда детально знает правовое регулирование в сфере обращения с ТКО, региональные...

Собственники коммерческой недвижимости и предприниматели все чаще сталкиваются с исковыми требованиями от регионального оператора ООО «Экопромсервис» за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Получение судебного уведомления — неприятная ситуация, но далеко не безвыходная. Разберемся, как действовать, если региональный оператор уже обратился в суд или только направил вам досудебную претензию. Наша команда детально знает правовое регулирование в сфере обращения с ТКО, региональные нормативы и порядок...

Собственники коммерческой недвижимости и предприниматели все чаще сталкиваются с исковыми требованиями от регионального оператора ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Получение судебного уведомления — неприятная ситуация, но далеко не безвыходная. Разберемся, как действовать, если региональный оператор уже обратился в суд или только направил вам досудебную претензию. Наша команда детально знает правовое регулирование в сфере обращения с ТКО, региональные нормативы...

Последние годы по всей стране выносятся однотипные дела: пожилого собственника обманули телефонные мошенники — и суд, сочувствуя пенсионеру, признавал договор купли-продажи квартиры недействительным. Квартиру забирали у добросовестного покупателя, а все реальные риски перекладывались на него и банк. На фоне дела Ларисы Долиной против покупателя её квартиры особенно важным выглядит свежий прецедент 2025 года, который идёт вразрез с этой «автоматической» практикой. Речь о деле № 2-1316/2024 (Аргунова vs Кириллина), рассмотренном Верховным Судом Республики Саха (Якутия)...

Покупка новостройки часто выглядит просто: яркий офис продаж, шоу-рум, скидки, выгодная ипотека — и уже кажется, что всё под контролем. Но это только витрина. На самом деле сделки с новостройками — это серьёзная юридическая конструкция, где одна ошибка может стоить миллионов. И чаще всего проблемы всплывают уже после того, как дом построен — или когда стройка неожиданно “замораживается”. Разберём какие риски есть в 2025 году, что обязан проверить каждый дольщик и как защитить себя до, во время и после подписания ДДУ...

Как работает новая схема, из-за которой покупатели теряют квартиры даже после нотариальной сделки. Вы купили квартиру, проверили документы, провели расчёты, подписали договор у нотариуса — и вдруг спустя несколько недель продавец заявляет: «Я стал жертвой мошенников. Меня заставили. Я не понимал, что подписываю». Что дальше? Правильно: иск о признании сделки недействительной. И в ряде случаев суд становится на сторону продавца, а покупатель остаётся и без квартиры, и без денег, и с ипотекой. Это один из самых неприятных и опасных сценариев на рынке недвижимости...

История начиналась совершенно стандартно. Покупатель нашёл квартиру через агентство недвижимости, внёс деньги в ячейку, оформил задаток, подписал договор, зарегистрировал право - всё как положено. Так делают тысячи людей в Москве каждый месяц. Но вскоре выяснилось то, что никто не мог предугадать: Лариса Долина, продавец квартиры, вообще не собиралась её продавать по своей воле. Она действовала под давлением мошенников, которые несколько месяцев внушали ей, что она участвует в секретной спецоперации вместе с “сотрудниками правоохранительных органов”...

При передаче денег по договору купли-продажи недвижимости критически важно обеспечить юридическую защиту обеих сторон. Даже если договор подписан, переход права собственности происходит только после государственной регистрации (п. 1 ст. 8.1 ГК РФ, ст. 551 ГК РФ, ст. 14 ФЗ №218-ФЗ). До этого момента продавец остаётся собственником, а покупатель — лишь стороной по обязательству. Передача денег без надёжного инструмента контроля (условий, даты, документа-основания) может привести к утрате как прав на объект, так и самих средств как покупателем, так и продавцом...

Задаток — это не просто «аванс» или «предоплата». Это инструмент, который может как застраховать сделку, так и стать причиной спора в суде. Ошибка в одном пункте — и вы теряете сотни тысяч рублей. В этой статье разберём, как грамотно оформить соглашение о задатке при покупке недвижимости, когда его можно вернуть, и почему так важно заранее проконсультироваться с юристом. Задаток — это сумма, которую одна сторона передаёт другой в счёт исполнения обязательств, и которая служит обеспечением исполнения договора...

Приватизация квартиры — это возможность бесплатно оформить в собственность жильё, которое раньше принадлежало государству или муниципалитету. Процедура остаётся актуальной и в 2025 году, особенно для тех, кто живёт в Москве и владеет квартирой по договору социального найма. Юристы компании Хелп Консалтинг подготовили подробное руководство о том, кому положена бесплатная приватизация, какие документы нужны и как пройти процедуру без ошибок. Приватизация — это передача жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан...