ЮЛИЯ ГУЛИДОВА I ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Большинство покупателей начинают поиск с одной и той же фразы: «хочу двушку, метров так 55, желательно недорого». Кажется, что это уже план. На самом деле — это пока только желание. И именно здесь кроется главная ловушка при выборе квартиры на вторичном рынке. Квартира, выбранная по метражу и цене, часто оказывается неудобной уже через полгода. Утром далеко до работы, вечером шумно от трассы, по выходным некуда выйти с ребёнком. Цифры в объявлении совпали, а жизнь — нет. Это не редкость, а типичная ошибка при покупке жилья на вторичке...

Покупка квартиры — это редко история про «здесь и сейчас». Чаще это решение, с которым семья живёт долгие годы. Именно поэтому квартиру для молодой семьи стоит выбирать так, как будто вы планируете жизнь на десятилетие вперёд. Молодая пара сегодня — это, как правило, два человека. А через пять лет в этой же квартире может появиться ребёнок, коляска, детская кроватка, гора игрушек и иногда — гостящие родители. Если жильё было выбрано «впритык», семья быстро упирается в стены. Разберём, почему стратегический...

Покупка квартиры в России почти всегда начинается с одной и той же мысли: «Надо ехать в Москву или Питер». Это рефлекс, а не осознанный выбор. И именно поэтому стоит остановиться и спокойно разобрать, что вы покупаете на самом деле. За последние годы рынок недвижимости в России кардинально изменился. Цены в столицах ушли так далеко вверх, что для большинства покупателей московская «однушка» — это не квартира, а пожизненный кредит. При этом качество жизни в городах России за пределами двух столиц...

В России происходит заметный сдвиг: деньги, которые раньше почти автоматически шли в столичные метры, начинают искать другие адреса. И это не каприз инвесторов — это математика. Москва по-прежнему остаётся самым ликвидным рынком страны. Продать здесь квартиру в среднем проще и быстрее, чем где-либо ещё. Но по темпам роста стоимости столица уже несколько лет уступает целому ряду региональных центров. Рынок недвижимости регионов России показывает куда более динамичную картину. Свежие данные говорят сами за себя...