Growth Place | Жизнь, бизнес и инвестиции в Дубае

Почему это важнейшая реформа и к чему готовиться арендаторам и инвесторам Рынок аренды в ОАЭ ждет историческое обновление. С 2026 года крупнейшая платформа Property Finder внедрит систему помесячной оплаты аренды через финтех-сервис Keyper. Впервые за всю историю рынка жильё в Дубае и Абу-Даби можно будет оплачивать ежемесячно, а не чеками за 6–12 месяцев вперёд. Это создаёт новые правила игры — для арендаторов, агентов и собственников. По сути, это превращает рынок аренды в полностью цифровую модель...

Yas Island продолжает усиливать международный имидж: британская актриса и продюсер Милли Бобби Браун стала новым бренд-амбассадором острова. Анонс совпал с запуском «Stranger Things: The Experience» — масштабной иммерсивной зоны по вселенной культового сериала Netflix. Проект уже показал высокую посещаемость в Лондоне, Нью-Йорке и Лос-Анджелесе — и теперь впервые выходит в регионе. Остров давно позиционируется как крупнейший развлекательный кластер Ближнего Востока. Здесь уже работают: Добавление...

Тема казино в Дубае обсуждается уже несколько лет. Но именно сейчас появляется всё больше конкретики — и большинство нитей ведут к одному проекту: The Island. Это не слухи, а собранные факты о локации, операторах, инфраструктуре и регуляторах. Разбираемся, что происходит на самом деле. Локация: между Burj Al Arab и Bulgari Resort, рядом с Jumeirah Bay — один из самых дорогих туристических кластеров ОАЭ. Формат: искусственный остров. Бюджет: около $2,5 млрд. Ключевые игроки: Если вы знаете MGM — это уже интрига...

RTA официально представило маршрут Blue Line — одной из самых ожидаемых транспортных новинок города. Запуск линии запланирован на 2029 год, и это станет крупнейшим расширением метро за последнее десятилетие. Для инвесторов и будущих жителей это важная новость: станции метро в Дубае напрямую влияют на рост стоимости недвижимости. Маршрут соединит Dubai Creek Harbour, Festival City, Academic City, Mirdif и ряд новых развивающихся кластеров. В Дубае метро — один из ключевых факторов роста стоимости жилья...

И это упрощает переезд и поездки в ОАЭ В России появился новый удобный способ получить AED прямо в банкомате. Т-Банк запустил выдачу дирхамов в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске — вскоре точки появятся по всей стране. Для тех, кто часто летает в Дубай, снимает жильё, арендует авто или оплачивает бытовые расходы, это действительно важное обновление. То есть можно снять дирхамы так же просто, как рубли. Не нужно искать обменники или переживать за курс...

HADO расположен не на главном острове, а на более тихой части Dubai Islands — острове B, который выбирают покупатели, ориентированные на комфорт, приватность и долгосрочное проживание. Что важно: Локация идеально подходит для семей и покупателей, ценящих пространство. HADO изначально ориентирован не на инвесторов-краткосрочников, а на тех, кто покупает для жизни. Такие проекты: Это один из ключевых факторов, почему премиум на островах показывает сильную динамику. Большая часть территории проекта — это: Застройка — низкая, камерная, рассчитанная на приватный образ жизни...

По данным Property Monitor: Спрос большой, но предложение — ещё больше. Каждый год в городе появляются десятки новых башен, в основном со студиями и 1-bedroom. Результат: И вот здесь начинается самое интересное: Разрыв растёт — и это ключ к пониманию тренда. Спрос у семей огромный — а ждать 3 года стройки невозможно. Поэтому покупают дороже, но с ключами сразу. У арабов, индийских семей и экспатов с детьми: Вилла или таунхаус — не роскошь, а необходимость. Семейные комьюнити строить намного сложнее, чем очередную башню...

Мы в Growth Place собрали подборку событий и мест, которые создают настроение в декабре — даже если вы далеко от дома. Золотой свет на улицах. Огромные ёлки в отелях. Рождественские маркеты. Семейные фестивали. Это то самое волшебство, в котором взрослые выдыхают, а дети искренне улыбаются. Дубай делает декабрь по-своему тёплым — и в прямом, и в переносном смысле. Атмосфера европейских ярмарок — огни, музыка и уют. Dubai Opera Plaza Катание на льду в +25 — чистая магия Дубая. Dubai Opera Главная культурная традиция декабря — и для взрослых, и для детей...

Держатели Golden Visa теперь получают консульскую защиту на уровне граждан ОАЭ — по всему миру. МИД ОАЭ совместно с ICP запустили новый пакет сервисов, и он полностью меняет стандарт поддержки резидентов. 24/7, номер: +971 2 493 1133 Можно звонить из любой точки мира при экстренной ситуации. Раньше такой доступ был только у граждан ОАЭ — теперь и у держателей золотых виз. Если потеряли документы за границей: ⏱ Выдача — около 30 минут 📅 Действует 7 дней Этого достаточно, чтобы спокойно прилететь в ОАЭ и восстановить документы на месте...

Crestlane создаёт полноценную экосистему вокруг воды: И главное — среднеэтажная застройка. Нет небоскрёбов, нет плотности — есть приватность и виды на воду из каждого корпуса. Это премиальный сегмент, при этом цены на старте остаются ниже большинства проектов аналогичного класса вокруг City Walk. Для инвестиций не подходят — на рынке вторички можно найти аналогичные варианты дешевле. Можно рассматривать под стратегию перепродажи: формат востребован, а ограниченное предложение в City Walk создаёт почву для роста капитала...

В Дубае официально представили один из самых неожиданных и масштабных архитектурных проектов ближайших лет — Emirates Air Hotel стоимостью $3 млрд. Его высота составит около 580 метров, а на крыше будет установлен настоящий Airbus A380. Не макет и не арт-объект, а полноценный самолёт, превращённый в бар, ресторан и экстремальные стеклянные площадки на крыльях. Проект должен открыться в 2029 году, и он уже стал вирусным в соцсетях. Многие пользователи не верят, что это реально, но в Эмиратах подобные идеи действительно воплощают...

И именно поэтому мы верим не в спекулятивный рост, а в структурную капитализацию страны. Страна делает то, что большинству государств удаётся только в теории: 🔹 увеличивает население, 🔹 создаёт рабочие места, 🔹 развивает инфраструктуру, 🔹 привлекает бизнес и талантов, 🔹 и параллельно делает городскую среду удобнее и качественнее. Это не хаос. Это управляемый рост, который напрямую влияет на стоимость активов. Мы видим экономику, которая развивается быстрее, чем строительство успевает обеспечивать спрос...