Growth Place | Зарубежная недвижимость

Когда два года живёшь в ОАЭ, начинает казаться, что ты уже понимаешь Ближний Восток. Ты привыкаешь к небоскрёбам. К огромным торговым центрам. К постоянному строительству. К ощущению, что вокруг всё должно быть больше, выше и дороже. Поэтому перед поездкой в Оман у меня тоже были определённые ожидания. Я думал, что увижу что-то похожее на Эмираты. Просто немного спокойнее. Но реальность оказалась совершенно другой. И удивили меня совсем не горы, не океан и даже не природа. Удивили люди и сама атмосфера страны...

Если попросить человека представить Ближний Восток, большинство увидит примерно одну и ту же картину. Песок. Пустыня. Небоскрёбы. Жара под 45 градусов. И где-то между всем этим верблюды и пальмы. Примерно таким представлял его и я. Но потом мы прилетели в Оман. И уже через несколько дней стало понятно, что эта страна вообще не вписывается в привычные представления о регионе. Потому что Оман — это одновременно страна гор, океана и пустыни. И именно это делает её одной из самых необычных стран Ближнего Востока...

Когда люди начинают изучать Ближний Восток для жизни, бизнеса или инвестиций, они обычно обращают внимание на ОАЭ, Катар или Саудовскую Аравию. Но есть одна страна, которая десятилетиями придерживается совершенно другой стратегии. Это Оман. Именно благодаря этой стратегии страна сегодня считается одной из самых предсказуемых и стабильных в регионе. Если посмотреть на историю последних десятилетий, можно заметить интересную закономерность. Оман практически никогда не стремился становиться участником крупных региональных конфликтов...

Многие люди, которые начинают изучать Оман, довольно быстро сталкиваются с вопросом: Где лучше жить — в Маскате или Салале? На первый взгляд оба города находятся в одной стране. Но на практике это два совершенно разных образа жизни. Именно поэтому выбор между ними часто зависит не от бюджета, а от того, какой стиль жизни вы ищете. Если сравнивать с другими странами, то Маскат для Омана — это примерно то же самое, что Москва для России или Дубай для ОАЭ. Здесь сосредоточены: — государственные учреждения; —...

Ещё несколько лет назад рынок недвижимости Омана практически не обсуждался среди российских инвесторов. Если речь заходила о Ближнем Востоке, большинство сразу вспоминало: — Дубай; — Абу-Даби; — иногда Катар. Сегодня ситуация постепенно меняется. Оман всё чаще появляется в разговорах инвесторов, релокантов и людей, которые ищут новые точки роста за пределами привычных рынков. Почему это происходит? Парадокс заключается в том, что это одновременно было и недостатком, и преимуществом. Пока внимание...

Сегодня Оман считается одной из самых стабильных и безопасных стран Ближнего Востока. Многие туристы и инвесторы отмечают: — высокий уровень безопасности; — хорошие дороги; — современную инфраструктуру; — качественную городскую среду; — спокойную атмосферу. Но ещё несколько десятилетий назад страна выглядела совершенно иначе. И если говорить о современном Омане, то практически невозможно не упомянуть человека, который сыграл в его развитии ключевую роль. Этого человека звали султан Кабус бин Саид...

Оман постепенно становится одним из самых интересных рынков недвижимости на Ближнем Востоке. Но помимо самих объектов инвесторов интересует ещё один вопрос: Можно ли получить ВНЖ через покупку недвижимости? Да. Причём в Омане сегодня существует несколько вариантов резидентства для иностранных инвесторов. Разберёмся, как это работает на практике. Самый распространённый вариант для иностранных покупателей. Если вы приобретаете недвижимость в одном из специальных проектов для иностранцев (ITC — Integrated...

Когда большинство людей слышит словосочетание «Ближний Восток», в голове обычно возникает одна и та же картинка: — пустыня; — жара; — песок; — современные города среди песков. Когда-то я тоже представлял этот регион именно так. Но Оман оказался одной из тех стран, которая буквально ломает привычную картину мира. Потому что здесь есть вещи, которые многие совсем не ожидают увидеть на Аравийском полуострове. Да, пустыни здесь есть. Но самое интересное начинается тогда, когда понимаешь, насколько разнообразна природа страны...

Последние недели многие инвесторы на Ближнем Востоке жили в режиме ожидания. Что будет дальше? Перекроют ли Ормузский пролив? Продолжится ли эскалация? Повлияет ли это на рынок недвижимости ОАЭ? И вот появился первый серьёзный сигнал. По данным Gulf News, США и Иран достигли рамочного соглашения о прекращении военных действий и переходе к 60-дневному переговорному периоду. Документ предусматривает: ✔️ прекращение боевых операций ✔️ возобновление работы Ормузского пролива ✔️ продолжение переговоров...

Ещё совсем недавно недвижимость за рубежом чаще воспринималась как: — инвестиция; — способ заработать; — сохранение капитала. Но за последние годы отношение людей к недвижимости начало сильно меняться. Сегодня всё больше покупателей ищут не просто объект. А: И именно поэтому меняется сам смысл покупки недвижимости за границей. Мир стал намного менее предсказуемым. Пандемия, геополитика, удалённая работа и глобальная нестабильность заставили многих посмотреть на жизнь иначе. Появился новый запрос: ...

Последние несколько лет сильно изменили отношение людей к переезду за границу. Если раньше многие выбирали страну в первую очередь по принципу: — где больше заработать; — где быстрее растёт рынок; — где активнее бизнес, то сегодня всё чаще появляется другой вопрос: И именно здесь Оман начинает привлекать всё больше внимания. Мир стал гораздо менее предсказуемым. Геополитика, перегруженные мегаполисы, стресс, высокий уровень шума и постоянная спешка заставляют людей смотреть на жизнь иначе. Особенно семьи...

Когда люди впервые начинают изучать недвижимость в Омане, чаще всего они смотрят: — Маскат; — Салалу; — крупные новые проекты. Но есть место, которое особенно часто вызывает у людей ощущение: «Вот здесь реально хотелось бы жить». Это Jebel Sifah. Resort-комьюнити примерно в часе езды от Маската, которое уже давно стало одной из самых известных lifestyle-локаций Омана. Это большой прибрежный resort-проект у моря, где соединяются: — marina; — пляжи; — low-rise архитектура; — виллы; — апартаменты; — golf lifestyle; — resort-инфраструктура...