Алексей Чередниченко | Недвижимость СПб

Каждую осень рынок недвижимости оживает. Люди возвращаются из отпусков, банки корректируют условия по ипотеке, застройщики выводят новые проекты. В этом году ситуация сложнее обычного: цены уже выросли, ставки по ипотеке остаются высокими, а спрос поддерживается в основном за счет льготных программ. Давайте разберемся, чего ждать этой осенью. В августе 2025 года средняя стоимость квартиры в Москве достигла 22,4 млн рублей (+4,1% за месяц), в Петербурге — 12,7 млн (+3,5%). При этом количество доступных квартир снизилось: в Москве почти на 4%, в Петербурге — на 12%...

Ключи на руках, а радость через месяц испаряется: стены кривые, пол скрипит, а из окон дует так, что шторы колышутся. Застройщик улыбается: «Это мелочи, мы все исправим!» — но после подписания акта бригады «исчезают». Суд? «У вас нет доказательств», — говорят вам, «фотографии и акты недостаточно убедительны». В 2025 году правила приемки квартир изменились. Давайте разбираться, как принять недвижимость и что делать, если вам пытаются «вручить» проблемное жилье. Каждый третий — клиент после провальной приемки...

Еще пару лет назад покупка квартиры в городе казалась единственно верным решением: близость к работе, развитая инфраструктура, высокая ликвидность. Однако в 2024 году тренд начал меняться — все больше людей выбирают загородные дома. Причины очевидны: пандемия дала старт удаленной работе, а мегаполисы перегружены транспортом и плотной застройкой. Сейчас же к этим факторам добавляются экономические реалии: за цену небольшой квартиры можно приобрести просторный дом. Но означает ли это, что городская квартира уступает загородному дому по всем параметрам? Давайте разберемся...

Рынок недвижимости — это как погода в Петербурге: предсказать сложно, но подготовиться можно. Чтобы понять, куда он движется в 2025 году, я обратился к свежим данным аналитики от ЦИАН, представленным на недавнем мероприятии. Эти цифры и тренды помогают не только оценить текущую ситуацию, но и спрогнозировать, что ждет нас в ближайшие месяцы. Делюсь ключевыми выводами и рассказываю, какие изменения уже происходят на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти, а также чем они обернутся для покупателей...

Представьте: вам звонит «сотрудник банка» и просит подтвердить странную операцию. Или, еще хуже, вы внезапно узнаете, что на ваше имя взяли кредит. Теперь есть способ навсегда обезопасить себя от таких неприятностей — самозапрет на кредиты. С 1 марта 2025 года на «Госуслугах» можно установить запрет на выдачу кредитов на свое имя. Это значит, что даже если мошенники завладеют вашими паспортными данными, взять заем от вашего имени они уже не смогут. Разбираемся, как это работает, кому пригодится и есть ли подводные камни...