Земля и право | ГРАД АУДИТ

10 марта Правительством Российской Федерации предварительно был утвержден механизм упрощенного перевода сельскохозяйственных земель в категорию участков, пригодных для развития агротуризма. Согласно принятым решениям, владельцы сельхозземель смогут значительно быстрее и проще возводить на прилегающих к фермерским хозяйствам территориях объекты для размещения гостей, например, гостевые дома или туристические комплексы. Что изменится: ✔️ сократятся сроки согласования процедур перевода земель ✔️ будет...

Сегодня мы собрали для вас информацию о проектах комплексного развития территорий (КРТ), утверждённых в столице. Данные основаны на сообщениях мэра Москвы и открытых источниках. 1️⃣ Проекты в районах Перово и Нагорный Сергей Собянин сообщил об утверждении двух проектов КРТ на неэффективно используемых территориях нежилой застройки общей площадью 0,77 га. ✔️Перово (1‑я Владимирская улица, владение 18а): ⏩площадь участка - 0,52 га (расположен вблизи пересечения 2‑го и 3‑го проездов Перова Поля) ⏩градостроительный потенциал - 18,2 тыс...

С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ, вносящий существенные изменения в порядок определения видов разрешённого использования (ВРИ) земельных участков. Нововведения затронут широкий круг землевладельцев и землепользователей. Что изменилось? 1⃣ Официально обозначено понятие "ВРИ", а также введена отдельная глава в ЗК РФ, регламентирующая все вопросы, связанные с ним. Так, видом разрешенного использования земельного участка обозначен вид деятельности, которую...

В СМИ был опубликован комментарий нашего эксперта - Илзара Кузахметова, руководителя проектов ООО «МКА Град Аудит, Департамент земельных правоотношений и операций с недвижимостью». Эксперт рассказал, по каким признакам постройку могут признать самовольной. Ввиду чего, напоминаем вам ключевые показатели самовольной постройки: ✔️отсутствие прав на земельный участок ✔️нет разрешения на использование участка для строительства ✔️возведение здания без специальной разрешительной документации ✔️несоответствие...

Правительство Российской Федерации своим Распоряжением от 11 февраля 2026 г. № 239-р внесло изменения в перечень видов судебных экспертиз, проведение которых возможно исключительно силами государственных организаций. Указанный список дополнен двумя новыми видами исследований, проводимых в рамках процессов по изъятию земельных участков и иного недвижимого имущества в пользу государства либо муниципалитета, а именно в него вошли: ✔️оценка рыночной стоимости объектов недвижимости и земель ✔️определение...