На неделе изучали с коллегой любопытную ситуацию. Участок с несколькими капитальными строениями промышленно-производственного назначения. За границами населенного пункта. На момент 2021 года имел категорию земель "земли населенных пунктов". Почему - непонятно. Как минимум с 2013 г. по генеральному плану он находится за границами населенного пункта. Нынешний собственник приобрел его именно с такой категорией и использовал по назначению ОКСов. Что-то вроде хранения промышленных материалов, гсм и т...
Земля в иллюминаторе | Горяинов
Несколько слов о важности и нюансах судебных экспертиз
Часто встречаю легкомысленное отношение сторон к этому необходимому процессуальному элементу доказывания. - Эксперт всё посмотрит и увидит. - А если не увидит, - спрашиваю? - Ну как же, он же эксперт. Эксперты, господа, такие же люди со всеми пороками, как остальные. Они бывают жадные, глупые, корыстные, циничные, беспринципные. И бог еще знает какими. Профессия эксперта ничем не отличается от юристов, кадастровых инженеров, сантехников, электриков и т. п. Поставь в шеренгу 100 человек из одной профессии...
Запрет на строительство в зонах затопления и подтопления по ст. 67.1 Водного кодекса РФ
04 августа 2026 г. в нашу жизнь «стремительным домкратом» паводковых вод внезапно ворвались изменения статьи 67.1 Водного кодекса РФ, кардинально изменяющие правовой режим зон затопления и подтопления. Новость оказалась неожиданной. Изменения были приняты буквально за 3 рабочих дня и никакого предварительного или последующего информационного освещения этого перформанса не было. Несмотря на сладкий соус про «защиту граждан», новшество принесло проблемы гораздо большему количеству людей, по сравнению с тем, кого оно призвано защитить...
Реестровая ошибка в границах земельного участка - методические разъяснения Национальной палаты кадастровых инженеров
📌 Недавно Национальная палата кадастровых инженеров выпустила Методические рекомендации по подготовке межевых планов в связи с уточнением местоположения границ. В конце Методических рекомендаций приведен пример, который надо повесить в качестве памятки в кабинете каждого судьи, кадастрового инженера и людей, которые по неизвестным мне причинам и безумному стечению обстоятельств выполняют судебные экспертизы по границам земельных участков. Мои пальцы сначала настучали эту фразу в намного более грубой...
Три истории из моей практики, когда я сталкивался с почерковедческими экспертизами
По характеру работы почерк мне почти не попадается. К делам по оспариванию сделок душа, прямо скажем, не особо лежит и целенаправленно в эту сторону практику я не развивал. А во всех остальных моих делах - принадлежность почерка дело десятое. Хотя, в последние годы пошли разговоры, что вроде как подписание акта согласования границ имеет обалдеть какое значение, и если согласование границ не выполнено - то вплоть до того, что автоматом всё межевание может пойти под нож. А в золотые 00-10-е годы с этими актами столько всего было...
