Гончаров Недвижимость Юга

С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу новые законы для владельцев земельных участков, которые затронут всех собственников, в том числе и тех, кто владеет землёй в Краснодарском крае. Наш специалист Дмитрий Витальевич подробно рассказывает о том, что изменилось, какие риски появились у собственников и какие штрафы грозят владельцам земли. Согласно новому постановлению, земельный участок может быть признан бесхозным и изъят, если выявлены следующие нарушения: Особенно актуальна последняя...

Специалист компании Александр Сергеевич помог клиентке из Мурманской области приобрести квартиру в Новороссийске для семейного отдыха. Анастасия обратилась к нам дистанционно с запросом на покупку жилья у моря с современным ремонтом, развитой инфраструктурой, достаточной площадью для всей семьи и оформлением по программе «Семейная ипотека». В течение полутора месяцев мы подбирали подходящие варианты, детально анализировали жилые комплексы, планировки, видовые характеристики и условия кредитования...

Эксперт по недвижимости Елена Экинжи напоминает: до конца 2025 года запланированы три заседания ЦБ РФ по ключевой ставке — 12 сентября, 24 октября и 19 декабря. Даже при условии, что на каждом заседании ставка будет снижаться на 2 п.п., к концу года она составит около 12%. Это значит, что ипотечные кредиты в лучшем случае будут доступны под 15–16% годовых, и то маловероятно: декабрьское снижение банки не успеют учесть в условиях выдачи. Дополнительный фактор — медленное замедление инфляции, которое вряд ли подтолкнёт Центробанк к резким мерам...

В 2025 году условия ИТ-ипотеки стали доступнее для большего числа специалистов. Теперь в перечень компаний, чьи сотрудники могут получить льготный ипотечный кредит, включено более 6 000 организаций — в два раза больше, чем годом ранее. Это расширение открывает возможность покупки жилья по сниженной ставке ещё большему числу айти-специалистов. В него включены ИТ-компании, которые в 2024 году пользовались налоговыми льготами и подали в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны по коду 10062. Сделать это следовало до 20 мая...

Наш подписчик Евгений, постоянный читатель наших соцсетей, узнал о старте продаж 3-й очереди ЖК премиум-класса в Южном районе Новороссийска. Цены на старте оказались максимально выгодными, и он сразу связался с нашим экспертом Еленой Экинжи, с которой уже приобретал жильё ранее. За один день определились с планировкой, этажом и видом. Идеальным выбором стала студия на 9-м этаже с боковым видом на море и готовым ремонтом. Евгений выбрал траншевую ипотеку с первоначальным взносом 15,1% — это позволило зафиксировать цену и гибко оплачивать квартиру, даже если льготная ипотека не подходит...