Ольга Гогаладзе

Провела опрос среди подписчиков своего телеграм-канала, кто сколько тратит на кофе вне дома: 32% опрошенных тратят на кофе до 2000 р/мес. Что будет, если отправлять в инвестиции хотя бы 1500 р/мес. с доходностью 17% годовых: Это даст 43 000 руб/мес пассивного дохода. 9% опрошенных тратят на кофе c собой от 2000 до 5000 р/мес. Что будет, если отправлять в инвестиции хотя бы 4000 руб в месяц, но регулярно, с доходностью 17% годовых: Это даст 115 000 руб/мес пассивного дохода. 5% опрошенных тратят на кофе c собой больше 5000 р/мес...

Это история моей студентки Марии о том, как она превратила убыточную квартиру в источник пассивного дохода и капитал более 2 млн рублей. Единственным активом Марии была квартира в Красноярске, которую она сдавала за 10 000 рублей в месяц. Сбережений не было. Зарплаты хватало впритык. Мария посмотрела на свою ситуацию с другой стороны: её квартира — это не просто недвижимость, а капитал, который можно использовать иначе. Имущество, которое сдаётся всего за 10 000 рублей, не приносит ни выгоды, ни перспектив...

Давайте разбираться, что выгоднее. Я взяла вариант средней ипотеки в России. Все расчеты я делала через ипотечный калькулятор. Начнём с варианта, когда при досрочных взносах уменьшаем платёж. Исходные данные: Теперь добавляем досрочные платежи — +10 000₽ каждый месяц, то есть платим по 50 088₽ Что получится, если выплачивать ипотеку так 1 год: А вот что будет, если платить так 5 лет: Новый платёж: 35 598₽ (-4 490₽) Переплата снизится на 835 950₽ Что это значит? Да, платёж стал меньше почти на 5 000₽...

«Я боюсь, что мой ребенок вырастет, возьмет кредит под 40% на айфон, не сможет накопить ни на машину, ни на квартиру, будет снимать угол в общаге на троих и ждать скидок на макароны. А я буду сидеть и винить себя за то, что не научила его обращаться с деньгами, потому что сама толком не умела…» Знакомо? Эта мысль не дает покоя чуть ли не каждому родителю. Кто-то отгоняет тревогу, кто-то делает вид, что пока рано. Но на самом деле поздно будет, когда ваш взрослый ребенок окажется в долгах и тупике,...

Молодежь больше не хочет ждать отдыха до 63–65 лет. И уж тем более не хочет копить десятилетиями ради пенсии, на которой потом не получится толком пожить. Поэтому зумеры изобрели понятие «микропенсия». Зумеры — это поколение Z, которые родились в 1997–2010 годах и выросли в цифровом мире. Микропенсия — это короткий период отдыха посреди жизни, на который вы можете уйти, если смогли создать накопления. Работаете 2–3 года — потом отдыхаете 3–12 месяцев. И снова «в бой». Такой формат напоминает вахтовый метод...