VAYCHULIS ESTATE

В Москве появился первый район, где средняя стоимость квадратного метра в новостройках официально превысила 3 млн рублей. По итогам начала июля 2026 года абсолютным лидером стала Якиманка. По данным аналитиков bnMAP.pro, средняя цена квадратного метра здесь достигла 3,09 млн рублей. Причина ожидаема: в районе сосредоточено большое количество новых проектов бизнес-, премиум- и элит-класса. Именно они формируют настолько высокую среднюю стоимость. Так сегодня выглядит десятка лидеров по средней стоимости...

Пока большинство покупателей следит за снижением ключевой ставки и ждет удешевления ипотеки, Банк России готовит изменения, которые могут оказать на рынок недвижимости не меньшее влияние. Речь идет о новых правилах проектного финансирования для застройщиков. Они могут вступить в силу с 1 января 2027 года и способны изменить расстановку сил на рынке новостроек. Разбираемся, что именно предлагает ЦБ и почему эксперты уже говорят о возможном сокращении предложения и росте цен. Сегодня стоимость кредита...

Многие покупатели сегодня рассуждают одинаково: «Подожду еще немного. Ставки станут ниже — тогда и куплю квартиру.» Логика кажется очевидной. Но рынок недвижимости далеко не всегда работает так, как кажется на первый взгляд. Банк России уже снизил ключевую ставку до 14%, а многие аналитики ожидают дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики. В частности, аналитики Сбера допускают, что к концу года ключевая ставка может приблизиться к 13%. Значит ли это, что квартиры тоже станут дешевле? Скорее наоборот...

Еще 10–15 лет назад большинство жилых комплексов выглядели одинаково: несколько домов, небольшой двор, детская площадка и парковка. Сегодня все чаще появляются проекты, где можно жить, работать, заниматься спортом, учиться и отдыхать, практически не покидая район. Почему застройщики отказались от привычного формата и начали создавать настоящие мини-города? Если раньше главным критерием были цена и площадь, то сегодня люди обращают внимание на то, что находится за пределами квартиры. Можно ли выпить...