VAYCHULIS ESTATE

Покупка квартиры — одно из самых сложных финансовых решений в жизни. Особенно когда речь идёт о старте продаж новостроек: первые очереди всегда привлекают внимание больших процентов покупателей, но именно здесь совершается большинство критических ошибок. Таких ошибок допускают около 70% покупателей, что приводит к переплатам, потерянному времени и рискам срыва сделки. В этой статье — самые распространённые ошибки и как их избежать. Одна из самых частых ошибок — импульсивный выбор квартиры на старте продаж без тщательного анализа рынка...

В последние годы вокруг недвижимости ходит много скепсиса: высокие ставки по ипотеке, уменьшение сделок, ослабление спроса. Это породило убеждение, что квартира перестала быть надёжным инструментом инвестирования. Многие считают, что раньше недвижимость росла быстрее, а сегодня рынок стал совсем другим. Но давайте разбираться глубже — на фактах и цифрах. Даже в условиях влияния макроэкономических факторов цены на квартиры в Москве продолжают уверенно расти. По данным аналитиков, средняя стоимость...

Завтра Банк России проведёт очередное заседание по ключевой ставке — событие, которое в 2025 году напрямую влияет не только на финансовые рынки, но и на стратегию покупателей, инвесторов и девелоперов недвижимости. В условиях высокой стоимости заёмных денег даже незначительное изменение ставки воспринимается рынком как сигнал: продолжится ли политика жёсткого сдерживания или регулятор готов к постепенному смягчению. В этой статье разберем базовый сценарий заседания, возможные решения ЦБ и их последствия для рынка жилья...

Разбираемся, какие элементы считаются общедомовым имуществом, кому они принадлежат и как организовано их содержание. Владелец квартиры в многоквартирном доме отвечает не только за своё жильё, но и за все пространства, которыми пользуются жильцы совместно. Общедомовое имущество — это части здания и прилегающей территории, находящиеся в общей долевой собственности всех собственников. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ и постановлению Правительства № 491, к нему относятся: — подъезды, лестничные пролёты,...

Покупка квартиры — не только эмоциональное решение, но и инвестиция. Сегодня, когда рынок балансирует между снижением запусков новых проектов, ростом себестоимости строительства и изменчивым спросом, правильная планировка становится одним из ключевых факторов, определяющих скорость продажи и прирост цены объекта. В этой статье разберем, какие квартиры легко продаются и растут в цене, а какие теряют привлекательность среди покупателей и арендателей Почему планировка – это важно В 2025 году рынок...