«Новосёл» — всё о недвижимости

Центробанк России продолжает курс на постепенное смягчение денежно-кредитной политики. По итогам заседания совета директоров, состоявшегося 19 декабря, ключевая ставка была снижена до 16% годовых. Это решение стало финальным по ставке в текущем году...

Дорогие друзья, хотим поговорить о важных изменениях на рынке недвижимости, которые ожидаются в 2026 году. Эти изменения коснутся налогообложения, правил оформления сделок, ипотечных условий и даже контроля за земельными участками. Поэтому, если вы планировали купить, продать или оформить ипотеку — сейчас самое время действовать. Ниже — то, что нужно знать уже сегодня. Что поменяется в законодательстве и налогах В 2026–2027 годах будет пересмотрена кадастровая стоимость недвижимости. Для земли — в 2026-м, для квартир, домов и прочего — в 2027-м...

Покупка квартиры всегда кажется радостным событием, но на практике она может обернуться серьёзными рисками. Даже если сделка оформлена официально и покупатель действовал добросовестно, суд может признать договор недействительным — например, из-за скрытых обременений, нарушенных прав третьих лиц, незаконной перепланировки или того, что продавец подписывал документы, не отдавая отчёт своим действиям. В таких ситуациях квартира подлежит возврату прежнему собственнику, а деньги — покупателю. Однако реальность...

В Госдуме рассматриваются поправки в статью 217.1 Налогового кодекса РФ, направленные на расширение перечня семей, имеющих право на освобождение от уплаты налога при продаже недвижимости. Законопроект уже одобрен во втором чтении, а сегодня запланировано его рассмотрение в третьем, финальном этапе. Согласно предлагаемым изменениям, налоговые льготы при продаже жилья смогут получить семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, вне зависимости от возраста ребёнка и срока владения объектом недвижимости...

В Госдуме рассматривают инициативу, которая может серьёзно изменить привычный порядок сделок с недвижимостью. Комитет по строительству и ЖКХ предлагает закрепить правило: все операции с недвижимостью на сумму свыше 1 миллиона рублей проводить только через банк. Цель нововведения — повысить прозрачность рынка и снизить риск мошенничества. Безналичные расчёты позволят лучше фиксировать передачу средств, исключить поддельные купюры и в целом сделать процесс покупки жилья безопаснее для всех сторон....