«Новосёл» — всё о недвижимости

В условиях нестабильного финансовыого рынка многие инвесторы и частные лица ищут надёжные способы сохранить и приумножить капитал. Одним из таких инструментов становится коммерческая недвижимость — помещения под офисы, торговые площади, склады, стрит-ритейл и другие форматы, которые можно сдавать в аренду и получать регулярный доход. Коммерческая недвижимость часто даёт выше доходность, чем жилые квартиры. Эксперты отмечают, что ориентировочно доходность от сдачи коммерческих помещений составляет 7–12% годовых, а в некоторых случаях и выше при грамотном подходе к выбору объекта и стратегии...

С 1 февраля 2026 года в России вступили в силу обновлённые правила программы «семейная ипотека» — самой массовой государственной программы поддержки покупки жилья. 1. Только один льготный кредит на семью Теперь семья может оформить одну льготную ипотеку с государственной поддержкой. Ранее супруги могли оформить по одному льготному кредиту каждый — это позволяло оформлять две ипотеки на одну семью. 2. Оба супруга — созаёмщики кредита Новый порядок требует, чтобы оба супруга выступали созаёмщиками по семейной ипотеке...

На рынке новостроек готовятся важные изменения. По информации, озвученной вице-премьером РФ Маратом Хуснуллиным, ко второму кварталу 2026 года планируется утвердить обязательный стандарт отделки квартир в новостройках. Инициатива появилась на федеральном уровне: ранее Президент РФ предложил закрепить параметры отделки квартир непосредственно в проектной документации многоквартирных домов. В результате Минстрой совместно с Росстандартом приступили к разработке соответствующих ГОСТов. По предварительным данным, работа над стандартом должна быть завершена до конца первого квартала 2026 года...

Начало 2026 года рынок недвижимости в России встречает в состоянии структурной перестройки. После активного и во многом турбулентных 2024–2025 годов формируются новые правила игры — как для покупателей, так и для продавцов, инвесторов и застройщиков. Ниже мы собрали ключевые изменения и тенденции, которые уже оказывают влияние на рынок и будут определять его развитие в ближайшей перспективе. Одной из главных особенностей начала 2026 года стало замедление ценовой динамики. После краткосрочного всплеска спроса, вызванного корректировкой программ льготной ипотеки, рынок вошёл в фазу охлаждения...

Центробанк России продолжает курс на постепенное смягчение денежно-кредитной политики. По итогам заседания совета директоров, состоявшегося 19 декабря, ключевая ставка была снижена до 16% годовых. Это решение стало финальным по ставке в текущем году...