«Новосёл» — всё о недвижимости

С 1 апреля программа семейной ипотеки начнёт работать и на вторичном рынке! Теперь семьи с детьми до 6 лет смогут приобрести готовую квартиру на льготных условиях, если в их городе строится не более двух домов. Это особенно важно для небольших населённых пунктов, где новое жильё практически не возводится. Что важно знать? Как изменится рынок? Ожидается рост спроса на вторичное жильё примерно на 10%. Покупатели новостроек могут частично уйти на вторичку – отток из этого сегмента может составить 30–40%...

Согласно исследованию ДОМ.РФ и ВЦИОМ, более половины россиян (51%) рассматривают покупку жилья как наиболее надежное вложение. Как используют недвижимость? ✔ 65% приобретают жилье для себя или семьи ✔ 31% планируют сдавать в аренду ✔ 4% рассматривают покупку для перепродажи Несмотря на высокие ставки по депозитам, 60% опрошенных считают недвижимость выгоднее банковских вкладов. Аренда или ипотека? Сейчас 55% россиян предпочитают аренду вместо покупки жилья в ипотеку...

Девелоперы могут устанавливать собственные стандарты отделки – ранее они были закреплены в технических регламентах. Минимальные требования к отделке утверждены Минстроем – застройщики должны ориентироваться на них при разработке своих стандартов. Приказ Минстроя будет действовать 6 лет, устанавливая базовые нормы для отделочных работ в новостройках. Определены стандарты...

Когда ключевая ставка выросла, все ждали, что вторичка просядет, а новостройки начнут дисконтировать. В реальности же новостройки не только не падают в цене, а продолжают дорожать - из-за этого разрыв и только увеличивается. По данным Циан.Аналитики, разница в цене между первичным и вторичным рынком за год выросла на 4 п.п. и теперь составляет 20% в пользу новостроек. В городах с населением от 500 тыс. человек «квадрат» в новостройках подорожал на 11%, а во вторичке - только на 7%...

Кто может получить IT-ипотеку? Претендовать на льготную ипотеку могут граждане РФ, соответствующие следующим требованиям: Условия IT-ипотеки: Как получить айти-ипотеку? Обратите внимание, что при увольнении из аккредитованной IT-компании и непоступлении...

Многодетные семьи могут рассчитывать на государственную поддержку, включая компенсации за оплату ЖКУ, налоговые льготы и социальные выплаты. Однако условия получения зависят от региона, поэтому важно знать порядок оформления и актуальные требования. Льготный статус подтверждается удостоверением многодетной семьи, которое оформляется в Управлении социальной защиты населения (УСЗН), через МФЦ или "Госуслуги". С 1 октября 2024 года документ можно получить в электронном формате — он будет доступен в личном кабинете на "Госуслугах" в виде QR-кода...

Если вы рассматриваете покупку недвижимости как капиталовложение, мы расскажем вам, почему квартира в новостройке – лучшее решение, а наши специалисты помогут вам сделать правильный выбор! Преимущества инвестирования в новостройки: 1. Рост стоимости недвижимости Квартиры в новостройках на этапе строительства стоят дешевле, а после сдачи дома в эксплуатацию цены на жильё значительно возрастают. Это даёт возможность инвесторам получить высокую доходность за счёт перепродажи недвижимости. 2. Современные...

С 1 января 2025 года банки России обязаны следовать единому ипотечному Стандарту защиты прав и интересов заемщиков (который запрещает брать субсидированную ипотеку, ипотеку без первоначального взноса, траншевую ипотеку, покупать пониженную ставку у банка и т.д.). С 1 января 2025 года введена прогрессивная шкала налогообложения доходов физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости. Теперь ставка налога зависит от суммы дохода: 13% — для части дохода до 2,4 млн рублей. 15% — для части дохода, превышающей 2,4 млн рублей...

25 лет безупречной работы на рынке недвижимости Мы успешно работаем с 1999 года, став одним из самых надежных агентств Свердловской области. Наш богатый опыт – гарантия качества и безопасности для каждого клиента. Крупнейшее агентство региона «Новосёл» — самое масштабное агентство недвижимости в Свердловской области. Наши ресурсы и возможности позволяют нам предоставлять максимальный выбор объектов и лучшие условия для сделок. Профессиональная команда сертифицированных специалистов Каждый наш сотрудник проходит обязательное обучение, имеет аттестат риелтора и ипотечного брокера...

За 2024 год стоимость недвижимости в России выросла на 13%. Прогнозы о том, что отмена массовой льготной ипотеки приведет к снижению спроса и остановке роста цен, не оправдались. Наибольшее подорожание зафиксировано в Ижевске, Рязани, Тольятти и Волгограде. Стоимость аренды жилья всех типов в 2024 году выросла на рекордные 31,4%. Однокомнатные квартиры подорожали на 31,4%, двухкомнатные – на 25,8%, а трехкомнатные – на 27,6%. По словам гендиректора портала «Мир квартир» это связано с инфляцией, ростом цен на товары и повышением зарплат, что позволило арендаторам адаптироваться к новым условиям...

Дорогие друзья, коллеги и наши любимые клиенты! Вот и подходит к концу ещё один год — для нас он был годом роста, новых встреч и успешных сделок. Но главное, что он напомнил нам: в любой работе самое важное — это люди. Люди, которые доверяют нам своё будущее, и команда, которая превращает доверие в результат. Благодарим каждого из вас: клиентов — за то, что выбираете нас, а сотрудников — за ваш профессионализм, тепло и искреннюю заботу о людях. Вместе мы делаем больше, чем продаём или покупаем квадратные метры...

Каждого из нас интересует насущный вопрос: когда же снизится ключевая ставка? Центробанк назвал несколько причин, по которым снижение КЦ на данный момент не представляется возможным. Так какой же итог? Ранее Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых, несмотря на ожидания участников рынка, предполагавших повышение ставки...