«Новосёл» — всё о недвижимости

Продажа квартиры кажется простой процедурой: нашли покупателя, договорились о цене, подписали документы. Но иногда всего одного документа не хватает, чтобы сделка оказалась под угрозой. Речь идет о нотариальном согласии супруга или супруги. Разбираемся, когда оно действительно необходимо, в каких случаях можно обойтись без него и почему этот вопрос важно проверить не только продавцу, но и покупателю. По российскому законодательству недвижимость, приобретенная в браке, чаще всего считается совместной собственностью супругов — даже если в выписке ЕГРН указан только один владелец...

Еще несколько лет назад покупатели выбирали жилье по принципу «чем больше площадь — тем лучше». Сегодня ситуация изменилась. Высокие цены, ипотечные условия и изменение образа жизни заставили покупателей подходить к выбору квартиры гораздо рациональнее. Мы ежедневно сопровождаем сделки и видим, какие объекты находят покупателей быстрее остальных. Вместе с данными аналитиков банков и рынка это позволяет достаточно точно определить, какие квартиры сегодня являются наиболее востребованными. По итогам...

Сельская ипотека несколько лет была одной из самых выгодных программ для покупки собственного дома. Благодаря низкой процентной ставке многие семьи смогли переехать за город, построить дом или приобрести готовое жилье. Однако в 2026 году программа изменилась. Появились новые требования к заемщикам и ограничения по объектам недвижимости. Разбираемся, что изменилось и кто сегодня может воспользоваться сельской ипотекой. Сельская ипотека — это государственная программа, позволяющая приобрести или построить жилье в сельской местности на льготных условиях...

За последние годы загородная недвижимость перестала быть исключительно форматом для дачного отдыха. Сегодня собственный дом всё чаще рассматривается как полноценная альтернатива городской квартире. И последние данные рынка подтверждают этот тренд. По итогам первого полугодия 2026 года средний ежемесячный платёж по ипотеке на загородную недвижимость снизился примерно на 7% и составил около 43,4 тысячи рублей. На первый взгляд разница может показаться незначительной, однако для семейного бюджета даже несколько тысяч рублей в месяц играют важную роль при принятии решения о покупке жилья...

Высокие ипотечные ставки заставляют покупателей искать новые способы приобрести собственное жилье. Одним из вариантов, о котором сегодня говорят все чаще, становится лизинг недвижимости. Но действительно ли он способен заменить ипотеку и кому такой формат может подойти? Разбираемся вместе. Если говорить простыми словами, лизинг — это долгосрочная аренда жилья с последующим выкупом. Схема выглядит так: лизинговая компания приобретает квартиру и передает ее клиенту в пользование. Покупатель сразу может въехать и жить в квартире, регулярно внося платежи...