«Новосёл» — всё о недвижимости

Квитанция за коммунальные услуги каждый месяц выглядит примерно одинаково — пока однажды сумма не становится заметно больше привычной. Иногда причина действительно объективна: изменился тариф или выросло потребление. Но бывает и так, что в расчётах допущена ошибка. Разбираемся, в каких случаях собственник или наниматель может потребовать перерасчёт, куда обращаться и какие документы понадобятся. Причин может быть несколько: Поэтому если сумма в квитанции неожиданно выросла, стоит не просто оплатить её, а сначала проверить начисления...

Даже при аккуратном обращении мебель со временем изнашивается, а бытовая техника может выйти из строя. Но кто должен оплачивать ремонт — собственник квартиры или наниматель? Ответ зависит от причины поломки, состояния имущества и условий договора найма. Разбираемся, как отличить естественный износ от повреждения по вине жильца и что делать, если стороны не могут договориться. Первое, что необходимо установить, — почему возникла неисправность или повреждение. Естественный износ — это обычное ухудшение состояния имущества в процессе эксплуатации...

Продать квартиру — это не всегда просто получить деньги от покупателя. В некоторых случаях после сделки у собственника возникает ещё одна обязанность — заплатить НДФЛ. Но есть важный момент: налог возникает не в каждой сделке по продаже недвижимости. Во многих ситуациях квартиру можно продать без НДФЛ или существенно уменьшить сумму налога. Разбираемся, от чего это зависит. По общему правилу, если квартира находилась в собственности меньше минимального срока владения, доход от её продажи облагается НДФЛ...

Квартира, дом, гараж или машино-место — это не только имущество, но и ежегодная обязанность перед государством. Собственники недвижимости в России платят налог на имущество физических лиц. Разбираемся: кто должен платить налог, с какой стоимости он рассчитывается, какие есть вычеты и льготы и что изменилось в 2026 году. Всё просто: налог платит тот, на кого зарегистрировано право собственности. Не имеет значения: — живёте вы в квартире или она пустует; — сдаёте её в аренду или используете сами; —...

Если рядом со старым домом появляется информация о комплексном развитии территории, у собственников закономерно возникает вопрос: что будет с моей квартирой и могут ли меня переселить? Разбираемся простыми словами. КРТ — комплексное развитие территорий. Это программа, с помощью которой городские власти и застройщики обновляют целые территории, а не отдельные дома. На месте старых домов, заброшенных промзон, складов и неэффективно используемых земель могут появиться новые жилые кварталы, дороги, школы, детские сады, поликлиники, магазины и благоустроенные общественные пространства...