ЖКХ Ньюс

Автор: Александра Павлова УО пришлось через суд добиваться того, чтобы четыре сособственника квартиры демонтировали с фасада МКД наружный блок кондиционера. А всё потому, что вопреки положениям ЖК РФ, Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда № 170 и Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга № 961 он установлен без согласия ОСС и разрешительной документации. Доказать законность установки оборудования ответчикам не удалось. Выражая несогласие с иском, они указывали: — УО...

Автор: Антонина Юдина В Нижнем Новгороде собственники дома проголосовали за переход от ТСЖ к управляющей организации. Бывший главный бухгалтер ТСЖ попыталась оспорить это решение. Она указала, что в бюллетенях нет данных о правах собственности, а на собрании голосовали люди, которые уже не владеют квартирами. К тому же, ТСЖ официально не ликвидировали. Суд провел масштабную проверку. Выяснилось, что прежнее ТСЖ реестр собственников не вело, поэтому инициаторы собрания собирали данные самостоятельно, что привело к ошибкам...

Автор: Антонина Юдина ООО «Веста» (прежняя УК) обратилось с иском к ООО УК «Перспектива» (новая УК) о взыскании неосновательного обогащения. Истец хотел получить деньги, которые жители переплатили за отопление в переходный период смены управляющей организации. Обстоятельства дела С 1 апреля 2024 года дом перешел от «Весты» к «Перспективе». Позднее, с 1 июля, собственники перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией (РСО). В регионе действует способ оплаты отопления равномерно в течение года...

Автор: ЖКХ Ньюс ООО «Сланцевское жилищное хозяйство» (УО) обратилось в суд с требованием к собственнице квартиры освободить подвальное помещение. В ходе осмотра выяснилось, что жительница дома самовольно оборудовала в подвале кладовую и хранила там личные вещи и продукты питания. Предыстория Управляющая организация обнаружила захват общего имущества и потребовала вернуть подвал в проектное состояние. Собственница требование не исполнила, поэтому вопрос пришлось решать в судебном порядке. Позиция...

Автор: ЖКХ Ньюс ГБУ «Жилищник Таганского района» обратилось в суд с иском к собственнику квартиры. Истец требовал демонтировать наружный блок кондиционера, установленного на фасаде многоэтажки. Предыстория Дом имеет интересную особенность: проектом предусмотрены специальные корзины для размещения наружных блоков кондиционеров. Однако собственник квартиры на втором этаже проигнорировал этот факт и установил блок в другом месте фасада, не предусмотренном проектом. УО, обнаружив самовольную установку, направила предписание о демонтаже, но ответчик его не исполнил...