ЖКХ Ньюс

С начала 2025 года управляющие организации, ставшие плательщиками НДС, начали массово включать 5% налога в квитанции — без согласования с собственниками. Мотивировка простая: «НДС — публичный платёж, мы обязаны его платить, значит, вы должны его компенсировать». Но так ли это на самом деле? Разбираем судебную практику по всей России — от Ростова до Ханты-Мансийска. В более чем 12 делах суды единогласно встают на сторону собственников и Госжилинспекции: ✅ НДС нельзя включать в платёжку без решения...

Автор: Александра Павлова В Забайкальском крае трудовая инспекция провела проверку, по результатам которой пришла к выводу: РСО заключила с несколькими физлицами договоры на оказание услуг, подменив трудовые отношения гражданско-правовыми. За это была привлечена к административной ответственности по ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ и оштрафована на 10 000 рублей. РСО попыталась оспорить вынесенное постановление. Рассматривая дело, суд обратил внимание на следующее. Из протокола об административном правонарушении...

Автор: Александра Павлова В Оренбургской области разгорелся спор между ГЖИ и собственником квартиры в одном из МКД. Причина: собственник не согласился с ответом, который инспекция дала на его обращение. В январе 2024 г. собственник пожаловался в ГЖИ на ненадлежащее содержание общего имущества. Инспекция провела проверку, по результатам которой сообщила: — В одном из жилых помещений МКД протекал «тройник» унитаза, поэтому на стене подъезда, как раз рядом с квартирой заявителя, образовались влажные потеки...

Автор: Антонина Юдина Судебная практика подчеркивает: положения ст. 5 ФЗ «О прокуратуре РФ» запрещают разглашение материалов проверки до её окончания без разрешения прокурора. Арбитражные суды подтвердили, что даже при наличии затрагиваемых прав организация не может автоматически требовать доступа — это дискреционное полномочие прокурора, а не обязанность. ООО «Краском» обратилось в прокуратуру с ходатайством об ознакомлении с материалами внеплановой проверки, инициированной по поручению вышестоящей...

Автор: Антонина Юдина Судебная практика разграничила обязанности управляющих компаний и права собственников: реестр владельцев помещений в МКД должны предоставить в течение 5 дней с момента запроса — без дополнительных условий. Как показало дело № А71–5824/2025, отказ под предлогом защиты персональных данных не освобождает УК от исполнения закона, а сомнения в безопасности email обязывают компанию отправить документ заказным письмом, а не требовать от жильца личного визита. Главные участники истории: ООО «УК-Ижкомцентр», собственница помещения и администрация Ижевска в лице Управления ЖКХ...