ЖКХ-Проф

Минстрой России утвердил правила оформления актов приемки услуг/работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (Приказ Минстроя России от 22 мая 2026 г. № 318/пр, зарегестрирован в Минюсте России 1 июня 2026 года). Что примечательно правила соответствуют форме, утвержденной еще в 2015 году приказом Минстроя № 761/пр. УК (или иной исполнитель услуг, работ) оформляет Акт в двух экземплярах – один для себя, второй –для председателя совета МКД (или членов совета, если у них есть соответствующие полномочия)...

Все мы знаем, как сложно бывает найти финансирование на текущие нужды дома, и как заманчиво использовать «копилку» капитального ремонта для срочной замены изношенных деталей. Однако, не стоит путать какие траты относятся к текущему ремонту, а какие к капитальном. Показательным в этом вопросе стало решение по делу №А21-8522/2025: за нецелевое расходование средств фонда капремонта УО может быть привлечена к ответственности, и придется вернуть все потраченные суммы. ООО «Управляющая компания «Веста» (далее — Общество) обслуживала многоквартирный дом...

2026 год принес много изменений. И вот одно из самых запоминающихся- ужесточились проверки ТСЖ и УК по капремонту в МКД. Как провести ОСС, чтобы решения не оспорили? Как учесть капремонт, чтобы прокуратура, администрация или ОГЖН не пришла с проверкой? Что такое текущий ремонт и как учитывать в бухгалтерском и налоговом учете текущий ремонт? Как заполнить декларацию по НДС без ошибок? Разберем все на практическом онлайн-семинаре «ОТ КВОРУМА ДО ДЕКЛАРАЦИИ ПО НДС: ЮРИДИЧЕСКИЕ И БУХГАЛТЕРСКИЕ НЮАНСЫ КАПРЕМОНТА И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА В 2026»...

С момента введения эксперимента по налогу на профессиональный доход (НПД) для УО и ТСЖ работа с самозанятыми казалась спасением. Чтобы хоть как-то снизить издержки УО и быть «на плаву» часто руководители УК, традиционно работающие в сегменте с минимальной рентабельностью (а то и вовсе «в ноль»), выбирали работу с самозанятыми. Однако к 2026 году Федеральная налоговая служба (ФНС) и судебная система кардинально изменили правила игры. Арбитражные суды округов (в том числе Центральный и Западно-Сибирский...

23 мая 2026 было опубликовано Постановление Правительства, вносящее значительные изменения в перечень лицензионных требований, предъявляемых к УК (Постановление Правительства РФ от 23.05.2026 № 588 "О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110"). Постановление вступает в силу уже с 1 сентября 2026 года. Ранее в ЖК РФ добавили требование о соответствии соискателей лицензии требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению (п. 6.4 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ)...