Юрист Бурняшев Дмитрий

За пределами внешней стены МКД есть аварийные коммуникации, которые отказываются ремонтировать ресурсники? Что делать в такой ситуации? Существует правовая позиция, сформулированная и подтвержденная многочисленной судебной практикой - внешней границей общедомовых сетей является внешняя граница стены многоквартирного дома (п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, далее - Правила № 491). Рекомендуем рассмотреть возможность предъявления исковых требований к РСО об обязании провести ремонтные работы или провести такие работы за счет УО с предъявлением убытков к РСО. Обратите внимание на следующие судебные акты по таким спорам (взыскание убытков, а также иски об обязании провести ремонтные работы): - постановление Арбитражного суда Уральского округа от 02.03.2026 № Ф09-495/2026 по делу № А60-27252/2025; - постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.01.2026 № Ф03-3757/2025 по делу № А24-340/2025; - постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.02.2026 № Ф04-4710/2025 по делу № А46-16145/2024.

Списание задолженности за ЖКУ семье погибшего участника СВО Рассмотрим ситуацию: участник СВО является собственником квартиры. В то время, когда он был на СВО, супруга накопила долг за ЖКУ. Участник СВО погиб при исполнении боевых задач. Супруга начинает изучать информацию и понимает, что УО или ТСЖ обязаны списать долг. В статье отвечу на вопрос: обязаны ли организации системы ЖКХ списать задолженность собственника, который погиб в зоне СВО при выполнении боевых задач? Ответ по ссылкеburnyashev.ru/...svo/

Вознаграждение старшему по дому (председателю совета МКД): порядок начисления и выплаты в 2026 году Жилищный кодекс предусматривает возможность установления председателю совета МКД (а также и членам совета) вознаграждения. Но закрепив такую возможность, нет точных ответов на вопросы — кто обязан начислять, за какие работы и услуги происходит выплата и другие вопросы, ответы на которые приходится искать на просторах Интернета. Статья поможет вам разобраться в вопросах выплаты вознаграждения председателю совета МКД. Статья по ссылке burnyashev.ru/...omu

Работа ТСЖ и УК в MAX ФЗ 29.12.2025 № 529-ФЗ обязал УК и ТСЖ (а также и РСО) взаимодействовать с собственниками через мессенджер MAX. Обязанность прописана в ч. 6 ст. 165 ЖК. Но нужно учесть, что сам порядок взаимодействия будет утвержден Минстроем. Вероятнее всего будут прописаны случаи, когда УК и ТСЖ обязаны будут размещать "объявления" в MAX и т.д.