Найти тему
Закреплено автором
Юрист Бурняшев Дмитрий
✅Кто такой Дмитрий Бурняшев? Я, Бурняшев Дмитрий Юрист, эксперт по вопросам управления МКД. Помогаю управляющим организациям (в том числе ТСЖ, ТСН, ЖСК) работать в правовом поле, а гражданам отстаивать свои права в сфере ЖКХ. ✅Пишу статьи - для журнала Управление многоквартирным домом - газеты Народный совет (издательство Bauer Media Group ) по садоводческим и земельным вопросам ✅Автор книги О чем вам не расскажут коммунальщики (2019 год, издательство Феникс). Отвечаю на вопросы СМИ и помогаю журналистам разобраться в сфере ЖКХ. ✅Чем я могу вам помочь? По каким вопросам ко мне можно обращаться? По всем вопросам, которые могут возникнуть в ходе работы по управлению МКД у: — управляющих организаций; — ТСЖ, ЖСК, ТСН; — собственников помещений в МКД. ✅Круг моих знаний не ограничен сферой ЖКХ, поэтому ко мне можно обратиться и по вопросам: — жилищного права (переустройство и перепланировка, перевод помещений, реконструкция, все виды наймов жилых помещений и другие вопросы жилищного права) — корпоративного права ( изменение учредительных документов, ввод и вывод участников в общество, создание и ликвидации юридических лиц, в том числе некоммерческих и т.д.) — трудового права; — договорная работа по сделкам с недвижимостью (купля-продажа, аренда, найм и т.д.) ✅Как начать работать со мной. По каким правилам я работаю? Напишите мне удобным вам способом по: VK  Ватсап  bur1505@yandex.ru
956 · 2 года назад
Статьи
ТСЖ и УО — операторы по приему платежей? Должны ли ТСЖ и УО вступать в СРО? Операторы по приему платежей должны состоять в СРО и включиться в реестр Центробанка. Закон от 10.07.2023 № 298-ФЗ содержит настолько понятное определение , что возникает больше вопросов, чем ответов. Разберемся в этом вопросе подробнее. Статья по ссылке htburnyashev.ru/...sro
3 прочтения · 3 недели назад
Обязаны ли УО и ТСЖ применять ГОСТ Р 56193-2024 по капитальному ремонту? С 1 августа 2024 года капитальный ремонт МКД проводится с учетом требований ГОСТ Р 56193-2024. Обзор сделан в отдельной статье. Но поступают вопросы от ТСЖ, которым уже банки отказали в совершении операций по капремонту со ссылкой на требования ГОСТ Р 56193-2024. По этой причине рассмотрим подробно вопрос о том, а должны ли УО и ТСЖ применять данный ГОСТ. Статья по ссылке ttttps:/...ntu
1 прочтение · 1 месяц назад
Подать в суд по старым размерам пошлин можно до 08 сентября 2024 года Федеральный закон от 08.08.2024 № 259-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" вступает в силу 8 сентября 2024 года. Новые размеры госпошлин применяются к делам, возбужденным в суде соответствующей инстанции на основании заявлений и жалоб, направленных в суд после 08.09.2024 года. Это следует из ч. 28 ст. 19 Федерального закона от 08.08.2024 № 259-ФЗ. Это значит, что судебные госпошлины нужно уплачивать в повышенном размере с 9 сентября 2024 года. Подписаться httpsps:/...505
2 месяца назад
ГИС ЖКХ не досчитал 4 189,02 голосов и указал на отсутствие кворума: мы добились исправления ошибки в претензионном порядке Если вы проводите общее собрание через ГИС ЖКХ, то будьте готовы к возможным проблемам с протоколом общего собрания (например ошибки при расчете голосов, кворума и т.д.). У моего клиента возникли проблемы с корректным формированием итогов собрания и нам удалось добиться от оператора ГИС ЖКХ устранения такой проблемы. В статье расскажу о моем опыте, который может вам пригодиться. Разбор ситуации в статье httttps:/...dke
1 прочтение · 2 месяца назад
Особенности распределения судебных расходов за апелляцию и кассацию Записал видео о продолжении спора, где суд распределил ответственность за залитие по 50 % между ТСЖ и собственником, который уклонялся от доступа к коммуникациям. После основного судебного спора последовало заявление о взыскании судебных расходов. Суд первой инстанции поделил расходы между двумя ответчиками по 50 % на каждого. Но суд не учел особенности распределения расходов в апелляционной и кассационной инстанции. Подробнее в видео httpsyoutu.be/...ln0
10 прочтений · 3 месяца назад
Суд взыскал с соседа и ТСЖ убытки за залитие Опубликовал новое видео на Ютубе. История о том, как суд распределил ответственность за залитие по 50 % между ТСЖ и собственником, который уклонялся от доступа к коммуникациям. Видео по ссылке hwww.youtube.com/...ocq
11 прочтений · 3 месяца назад
Опубликовал новое видео и статью по теме "Нужно ли оформлять паспорт готовности для МКД с индивидуальным газовым отоплением?" Снял видео две недели назад, но все думал переснять (часть головы не попадала в кадр, как оказалась) или опубликовать так. В итоге переснимать не решил, так как покинула муза. Видео по ссылке www.youtube.com/....be Статья burnyashev.ru/...iem
6 прочтений · 4 месяца назад
Добрый день. Рекомендую к прочтению новую статью, что рассмотрел вопрос распределения оплаты за ЖКХ. Статья будет полезна всем. Статья по ссылке hjournal.tinkoff.ru/...zha
11 прочтений · 5 месяцев назад
УК не делает перерасчет за воду. Почему? Не передавали показания счетчиков, а затем УК отказывает в расчете по новым показаниям. В статье расскажу, почему управляющие компании могут отказывать в перерасчете, даже если обязаны его произвести, и что можно сделать в вашей ситуации. httptps:/...ter
11 прочтений · 5 месяцев назад
Новая статья в Т-Ж. Как ИП платить за вывоз ТКО? httttps:/...tko
11 прочтений · 5 месяцев назад
Как помешать установке шлагбаума на муниципальной земле? Статья в Тинькофф журнале journal.tinkoff.ru/...998
9 прочтений · 6 месяцев назад
Состав ежегодной отчетности ТСЖ и ЖСК в ГИС ЖКХ Рассмотрим следующий вопрос: в ГИС ЖКХ ТСЖ должны разместить годовую отчетность. Что входит в такую отчетность, кроме бухгалтерского баланса? Отчет о деятельности правления, или отчет по смете, или отчет ревизионной комиссии? Ответ в статье htburnyashev.ru/...gis
13 прочтений · 6 месяцев назад
Видео