ГК РусьСтройЭкспертиза

📌 Ограничения на строительство в зонах затопления хотят смягчить До конца 2026 года планируется подготовить поправки в Водный кодекс РФ, которые должны скорректировать ограничения на строительство в зонах затопления и подтопления. Напомним, с 4 августа 2026 года действует Федеральный закон № 301-ФЗ. В новой редакции ст. 67.1 Водного кодекса РФ в границах зон затопления и подтопления запрещены: — строительство объектов капитального строительства, кроме сооружений инженерной защиты; — освоение территорий для строительства ОКС, также за исключением мероприятий по инженерной защите. При этом к...

❓ Можно ли через СТУ отказаться от обязательной системы противопожарной защиты? ✅ Как общее правило — нет. Сначала необходимо определить, требуется ли конкретная система противопожарной защиты для данного объекта по Федеральному закону № 123-ФЗ и профильным нормативным документам. Например, требования к автоматическому пожаротушению и пожарной сигнализации установлены ст. 83 и 91 Федерального закона № 123-ФЗ и соответствующими сводами правил; к внутреннему противопожарному водопроводу — ст. 86 и СП 10.13130.2020. При этом ст. 6 Федерального закона № 123-ФЗ предусматривает несколько способов...

📌 Требования к улицам и дорогам населенных пунктов снова корректируются Подготовлен проект Изменения № 4 к СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования». Проект направлен на актуализацию требований к проектированию новых, реконструкции и капитальному ремонту существующих улиц и дорог населенных пунктов. Предлагается: — уточнить классификацию улиц и дорог и их расчетные показатели; — скорректировать требования к пешеходным пространствам, пересечениям, примыканиям и остановочным пунктам; — актуализировать положения по размещению парковок и...

❓ Проект разрабатывается несколько лет, за это время изменились СП по пожарной безопасности. Перед экспертизой нужно ли переводить СПС и СОУЭ на новую нормативную базу? ✅ Сам факт вступления в силу нового СП в период проектирования еще не означает, что проект необходимо полностью переработать по новой редакции нормативов. Сначала нужно определить, какие требования применимы именно к конкретной проектной документации. Этот порядок установлен ч. 5.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ. Для объекта капитального строительства, который не является линейным, экспертиза оценивает проектную документацию по требованиям, действовавшим на дату выдачи ГПЗУ, если с этой даты прошло не более 1,5 лет...