Группа компаний ВИРА

Планировку часто выбирают глазами: «О, тут кухня большая» — и пошли в ипотеку. А потом начинается жизнь: шкаф не встаёт, коридор тесный, света не хватает, а единственный санузел внезапно становится местом паломничества по утрам. Чтобы не покупать «красивую схему» вместо удобной квартиры, держите наш короткий чек-лист. Он не про моду, а про сценарии жизни: как вы заходите домой, где храните вещи, как перемещаетесь, и что может раздражать каждый день. Сценарий — это логика: вход → прихожая с местом под хранение → общая зона (кухня/гостиная) → приватная зона (спальни)...

По интернету гуляет страшилка: использовал маткапитал — немедленно выделяй долю ребёнку, иначе придёт опека и накажет. Молодые семьи в панике: как выделить, если квартира еще 20 лет в ипотеке? Неужели уже нарушаем закон? Спокойно. Давайте разберёмся, когда действительно нужно выделять доли и почему ипотека — это особый случай. Маткапитал — это господдержка для улучшения жилищных условий всей семьи, а не только родителей. Поэтому закон требует: получили деньги от государства — оформите доли на всех членов семьи, включая детей...

Новоселье — как рыбалка: ты можешь планировать всё до мелочей, но удачу иногда определяет момент. Переезд — это не только коробки и мебель, это целый ритуал перехода в новую жизнь. И если подойти к нему с душой и долей мудрости, стресс сведётся к нулю, а дом сразу начнёт «работать» вам на счастье. Не суетитесь, сейчас всё расскажем! Перед тем как занести первую коробку, многие стараются символически «подготовить» пространство. Это не про мистику, а про ощущение чистого старта. Часто советуют хорошо проветрить квартиру, впустить свет и свежий воздух...

Представьте: вы выбрали квартиру, подписали документы, выдохнули… и на этом многие останавливаются. А зря: вместе с ключами у вас появляется право вернуть часть уплаченного НДФЛ. Причём это не «одна выплата», а две разные. Это возврат НДФЛ с расходов на покупку квартиры/дома. Лимит базы — 2 000 000 ₽. Если вы платите НДФЛ 13%, максимум к возврату: 2 000 000 × 13% = 260 000 ₽. Важно: Право на имущественный вычет — один раз, пока не выберете весь лимит. Если квартира в ипотеке, можно вернуть НДФЛ с процентов, которые вы уже заплатили банку...

Слово «прописка» многих до сих пор раздражает сильнее, чем ипотечная ставка. Продавцы боятся «невыездных» родственников в паспорте, покупатели — детей в регистрации, арендодатели — «вечных жильцов, которых не выселишь». В итоге нормальные сделки и планы по переезду откладываются, хотя сами правила давно стали проще и прозрачнее. Давайте же разберём 5 самых живучих мифов. Кажется, что регистрация нужна только «по старой памяти». На деле регистрация по месту жительства — обязательна для всех граждан...