ГАРАНТ Защита Дольщиков

Согласно ч. 2 ст. 6 № 214-ФЗ, если застройщик нарушил срок передачи квартиры по договору, дольщик имеет право потребовать неустойку. Долгое время данное право ограничивал мораторий, но 31 декабря 2025 года он прекратил своё действие. Взыскать неустойку по ДДУ можно только за периоды, не попадающие под действие моратория: ▪️ с 01.07.2023 по 21.03.2024; ▪️ с 01.01.2026 по дату передачи квартиры. В ДДУ указываются две даты: ввода дома в эксплуатацию и передачи квартиры дольщику по акту приема-передачи...

Когда дольщик слышит слово «схема», он обычно представляет грубое нарушение закона или мошенничество. Но крупные застройщики действуют тоньше. Не через прямой отказ платить, а через такую организацию процесса, при которой человек устает, путается и в итоге подписывает то, что выгодно не ему, а компании. Главная задача таких схем — не допустить, чтобы дольщик дошел до полноценного судебного спора с сильной доказательной базой. Как же застройщики лишают дольщиков и без того сниженных компенсаций? Разбираем на примере ГК «ПИК»...

ЖК «СОУЛ» – камерный жилой квартал в районе Аэропорт г. Москвы от компании Forma, которая входит в структуру крупнейшего российского застройщика ПИК. Мы провели технический аудит проекта, проанализировали темпы строительства, изучили планировки и готовы дать объективную оценку ЖК с позиции независимых экспертов. Плюсы: ▪️ уникальный архитектурный код; ▪️ приватность и сервис; ▪️ интересные планировки; ▪️ локация и транспортная доступность; ▪️ относительно доступные цены; ▪️ готовая инфраструктура города...

Разбираемся, почему в ближайшие годы всё будет решать не рекламная формулировка «чистовая», а то, что написано в ДДУ: минимальные требования, стандарты застройщиков и класс по новому ГОСТ. В 2026 году также ожидается новый ГОСТ по отделочным работам. Сейчас обсуждается классификация, методики измерений, единые критерии качества. До этого многие строительные эксперты работали в рамках логики: «есть СП, там прописаны допуски, значит, от застройщика нужно требовать вот так». После вступления в силу изменения №3 к СП 71...