GarageBiz | Дзен

3 года назад я открыл ИИС типа А и вот что получилось

В начале 2023 года я открыл индивидуальный инвестиционный счет и начал вести его по консервативному сценарию. В основном брал краткосрочные ОФЗ и немного корпоративных облигаций надежных компаний. Также было порядка 10% акций разных компаний. После погашения облигаций я перекладывал деньги в консервативные фонды, в основном фонды денежного рынка. На сегодняшний день результаты такие: 1) Доход по ИИС за счету с учетом купонов, дивидендов и роста 217076,4 тысяч рублей 2) Доходы...

109 читали · 4 дня назад

Получил неустойку за задержку сдачи квартиры в новостройке от застройщика 120 тысяч рублей.

Почти три года назад я решил приобрести квартиру в новостройке на этапе котлована. Соображения у меня были следующие. Хотелось хорошую планировку, чтобы там был отдельный кабинет (пусть даже небольшой). Также хотелось взять ипотеку со льготной ставкой (семейная ипотека). Также хотелось, чтобы локация была удобная. Оформлять ипотеку было достаточно трудоемкое занятие. Нужно было снизить лимиты по кредитной карте, подготовить большой пакет документов. Также не очень удобным оказалось использование материнского капитала...

1 неделю назад

Ипотека простыми словами - мой личный опыт

Покупка недвижимости – это удовольствие не дешевое. Когда мы с женой обсуждали возможную покупку квартиры, я был категорически против ипотеки. Был негативный опыт с кредитами и кредитными картами и я понимал, что кредит на жилье – это слишком дорогой кредит и требующий больших финансов длительное время. Постепенно я инвестировал деньги в фондовый рынок и когда накопил приличную сумму. Это было условно 30% от стоимости квартиры с нужной планировкой. Начав мониторить цены, мы стали замечать, что нужный объект недвижимости мы купить за наличку вряд ли сможем. Пока я копил 100 тысяч, квартира в новостройке могла подорожать на миллион рублей и больше...

1 месяц назад

Вот эти ценные бумаги буду пробовать обменять или продать. Самое главное - это фонд на микрочипы SOXX, каждый лот которого стоит 340$ или 5440$ за 16 лотов. Даже если брокер возьмет комиссию за сделку и сделку посчитают по не самому высокому курсу - это минимум 300-400 тысяч )) И это без акций теслы и других американских акций. Еще что-то у меня застряло в азиатских акциях. Если получится вытащить деньги - буду думать куда их реинвестировать. Напомню, что у клиентов Тинькофф есть возможность попросить поддержку сформировать альтернативное торговое поручение до конца января 2026. Пишите в поддержку по поводу обмена активами и нужно достучаться до менеджера (а не бота). Это уже второй раунд обмена активами. Брокер ничего не обещает - может и не получиться. В прошлый раз я вернул более 50 тысяч замороженных заблокированных активов. И засунул из в ОФЗ. Кстати, судя по всему, фонды FinEX не вошли в этот обмен. Хотя в свое время эти фонды были у всех на хорошем счету и многие инвестировали туда крупные суммы. Помните истичну, что риски есть во всех инвестициях.

2 месяца назад

Какие бывают облигации и как я выбираю облигации в портфель

Один из частых вопросов, есть ли у меня готовая подборка облигаций, которые можно было бы купить? Сегодня я решил поделиться мыслями, как лично я выбираю себе облигации. Это поможет начинающим инвесторам самостоятельно подбирать облигации себе в портфель. ДОХОДНОСТЬ ОФЗ И КОРПОРАТОВ Чем выше доходность, тем выше риск при вложении денег. Поэтому облигации с большим дисконтом и очень высокими купонами я не рассматриваю. Предпочитаю выбирать облигации от известных компаний с хорошими рейтингами и нормальной доходностью...

188 читали · 2 месяца назад