GarageBiz

Каждый год возвращать до 52 тысяч рублей (иногда до 88 тысяч рублей) с налогов с зарплаты и экономить на налогах с облигаций. Звучит неплохо? Все это Индивидуальный Инвестиционный Счет (ИИС). Я пользуюсь своим ИИС уже 3 с лишним года и заработал на нем неплохие деньги. В том числе одними инвестиционными вычетами мне удалось вернуть более 80 тысяч рублей за 3 года. При том, что я ИП и не плачу НДФЛ. ИИС представляет собой мощный финансовый инструмент для среднесрочных инвестиций, который позволяет экономить на налогах и возвращать уже уплаченные налоги НДФЛ (с зарплаты)...

Сегодня пришло почти 3000 рублей с долгосрочных облигаций федерального займа ОФЗ 26253 и ОФЗ 26254. Это длинные государственные облигации с купонным доходом 13% от номинала. У облигаций есть небольшой дисконт и они платят каждые полгода. В настоящий момент доходность этих облигаций приближается к доходности банковских вкладов. Благодаря тому, что облигации эти торгуются с небольшой скидкой, реальная купонная доходность будет немного выше 13%. Но не стоит также забывать что вы заплатите НДФЛ. Поэтому реальная доходность годовых сейчас составляет 12% годовых, а не 13,7%...

Часто новички заходят на фондовый рынок и совершают ошибки. Результатом может быть портфель, который не оправдывает ожидания, приносит убытки и вообще расстраивает своего хозяина. Сегодня мы обсудим, что можно сделать, чтобы было меньше потерь и больше прибылей на вашем брокерском счету. Как сделать инвестиции новичка чуть лучше? Есть большой процент инвесторов, которые хотят инвестируют, но не знают зачем. Конечно, лучше иметь сбережения, чем не иметь их. Но отсутствие четких планов и сроков приводит к тому, что сложнее прийти к серьезному результату. Возьмите лист бумаги и подумайте, что вы хотите получить в результате, к какому времени и сколько готовы вкладывать каждый месяц...

В начале 2023 года я открыл индивидуальный инвестиционный счет и начал вести его по консервативному сценарию. В основном брал краткосрочные ОФЗ и немного корпоративных облигаций надежных компаний. Также было порядка 10% акций разных компаний. После погашения облигаций я перекладывал деньги в консервативные фонды, в основном фонды денежного рынка. На сегодняшний день результаты такие: 1) Доход по ИИС за счету с учетом купонов, дивидендов и роста 217076,4 тысяч рублей 2) Доходы...

Почти три года назад я решил приобрести квартиру в новостройке на этапе котлована. Соображения у меня были следующие. Хотелось хорошую планировку, чтобы там был отдельный кабинет (пусть даже небольшой). Также хотелось взять ипотеку со льготной ставкой (семейная ипотека). Также хотелось, чтобы локация была удобная. Оформлять ипотеку было достаточно трудоемкое занятие. Нужно было снизить лимиты по кредитной карте, подготовить большой пакет документов. Также не очень удобным оказалось использование материнского капитала...