ГАГАРИН СИТИ

Собрали для вас данные по открытым источникам на 9–10 апреля 2026 года. 1. Средняя цена предложения апартаментов — 210,3 тыс. ₽/м2 в Новосибирске по данным на Циан. Порог входа не падает — рынок держит цену даже без перегрева. 2. 1 908 активных объявлений о продаже апартаментов в городе. Покупатель видит широкий выбор, поэтому продукту приходится конкурировать качеством. 3. 20 ЖК/2 271 лот. Объём витрины новостроек с апартаментами в Новосибирске на Циан. Сегмент уже не нишевой — это отдельный пласт предложения. 4. 88 лотов/588 млн ₽. Последние опубликованные продажи апартаментов в январе 2026 года...

Ключевая для частного инвестора мысль: в начале 2026 года доходность сдачи 1комнатной квартиры в крупных городах РФ примерно вдвое ниже, чем доходность банковских вкладов, хотя разрыв сокращается на фоне снижения ставок по депозитам. Приведем ключевые цифры: Важная оговорка аналитиков: фактическая доходность аренды ниже расчётной изза ремонта, коммунальных платежей, налогов и простоев. (*Данные на основании аналитики ЦИАН) То есть «6,1%» — это скорее валовая, идеализированная модель: купили без ипотеки и сдали на 12 месяцев без пауз...

2025 год для апарт-сегмента Новосибирска прошёл в режиме охлаждения спроса: покупатели сместили фокус в сторону классических новостроек с доступными льготными программами, а апартаменты — где таких программ чаще нет — временно потеряли долю. На этом фоне особенно показательно выглядят проекты, которые не «просели» по цене и дали понятную капитализацию. По данным проекта именно GAGARIN CITY демонстрирует такую устойчивость: рост по ключевым продуктам составил от 13% до 30% за год. Ниже — разбор рынка и проекта на цифрах Согласно статистике наш...

Рынок аренды жилья за последний год пополнился огромным числом новых квартир. Выбор объектов действительно вырос, чего нельзя однозначно сказать о качестве предложений. Многие люди в качестве объекта для инвестиций выбирают покупку квартиры на этапе строительства. И, кажется, что это прекрасный и надежный вариант. Купил – сделал ремонт – сдаешь = профит. Мы в этом материале рассчитаем доход и расход на покупку и содержание однокомнатной квартиры. Действительно ли это эффективный способ вложений...

В поисках надежного и доходного актива умные инвесторы все чаще обращают внимание на коммерческую недвижимость, а именно — гостиничный бизнес. И одним из самых перспективных проектов в этой сфере сегодня становится отель Gagarin City в Новосибирске. Почему именно он? Ответ кроется в уникальном сочетании формата апарт-отеля и растущего потенциала новосибирского рынка бизнес-туризма. Новосибирск давно утвердился в статусе деловой и научной столицы Сибири. Это не просто громкий титул, а реальная экономическая...