FTL Advisers

Текущий статус и перспективы разблокировки активов в Бельгии С осени прошлого года процесс рассмотрения заявлений в Бельгии находился в фазе стагнации. Основной массив выносимых решений составляли отказы, основанные на дополнительных, ранее не заявлявшихся требованиях Казначейства. В частности, бельгийский регулятор начал применять ограничительные даты и настаивать на документальном подтверждении разрыва отношений с брокерами клиентов в сроки, которые ранее не фигурировали в условиях. В результате процесс разблокировки активов в Бельгии стал непредсказуемым. Сложившаяся практика привела к серии судебных процессов в Государственном совете Бельгии. Одним из ключевых правовых аргументов истцов стало отсутствие у Казначейства как таковых полномочий на принятие решений о разблокировке. Значимым этапом судебных процессов стало заключение аудитора (независимого советника суда), который подтвердил отсутствие законных полномочий Казначейства в этой сфере. В этой связи регулятор временно приостановил выдачу новых решений по заявлениям на разблокировку. По имеющимся данным Казначейство Бельгии возобновило обработку заявлений, внеся изменения в процедуру утверждения решений. Предполагается, что документы теперь будут подписываться лично Министром финансов Бельгии. Первая партия проектов решений уже сформирована и направлена в офис Министра для подписания. Передача функций на уровень Министерства потенциально снимает вопрос о легитимности подписи, который был основополагающим в судебных спорах. Однако для инвесторов определяющим фактором остается содержательная часть будущих решений. В ближайшее время станет понятно сохранится ли жесткий подход к ретроспективным требованиям, или же изменение структуры принятия решений приведет к возврату к более прозрачным и выполнимым критериям получения разрешений. Остаемся на связи: info@ftl-advisers.ru 🔊 канал в Telegram t.me/...ers | канал в Max max.ru/...xm4 | сообщество ВК vk.ru/...ers | Дзен dzen.ru/...707

#Азбука_международного_бизнеса Страны: Буркина-Фасо 🔍 Что может быть интересно ⤵️ 👔 Страна входит в West African Economic and Monetary Union (UEMOA) и использует единую валюту — франк КФА (XOF), привязанный к евро 💸 Возможны налоговые льготы для инвестиционных проектов в приоритетных секторах 🌐 Экономика ориентирована на экспорт золота и сельскохозяйственной продукции ❗ При ведении деятельности следует учитывать политические и операционные риски Больше информации — в карточках ⬆️⬆️⬆️ 🔗 Записаться на консультацию: info@ftl-advisers.ru 🔊 @ftladvisers | канал в Телеграм | сообщество ВК | Дзен | канал в Max

#Азбука_международного_бизнеса 🅰️ | Интеллектуальная собственность ❗ Важно помнить, что само по себе обладание идеей или уникальным знанием не дает правовой охраны. Права возникают либо с момента государственной регистрации (для патентов, товарных знаков), либо с момента создания произведения в объективной форме (для авторского права). В предпринимательской деятельности нередки случаи, когда весь бизнес держится на единственном объекте ИС. Например, это может быть уникальный алгоритм, патент на химическую формулу или хорошо узнаваемый товарный знак. В такой ситуации риски, связанные с юридической чистотой прав на этот объект, становятся критическими. ❎ Ошибка в оценке прав на объект интеллектуальной собственности может привести к тому, что покупатель приобретет «пустую оболочку» — юридическое лицо, лишенное основного актива. 🔍 На практике существует множество юридических механизмов возникновения прав у компании, и при этом каждый из них может нести свои риски: 👜 Служебное произведение Один из наиболее распространённых способов приобретения объекта интеллектуальной собственности в IT и инжиниринге. Если работник создал результат интеллектуальной деятельности (РИД) в рамках выполнения трудовых обязанностей, исключительное право по умолчанию принадлежит работодателю (компании). ❕ Важно: трудовой договор с таким работником в обязательном порядке подлежит проверке в рамках Due Diligence интеллектуальной собственности. Может оказаться, что в соответствии с трудовым договором исключительные права на РИД принадлежат именно работнику, а не работодателю. 📄 Авторский заказ (договор подряда/оказания услуг) Компании часто нанимают внешних разработчиков для создания объектов интеллектуальной собственности (например, заказ на создание сайта). Договор, в соответствии с которым автор создаёт РИД, необходимо проверить на предмет того, какие права подлежат передаче заказчику, так как передаваться может как исключительное право, так и всего лишь право пользования, что может негативно сказать на перспективах бизнеса в дальнейшем. 💰 Вклад в уставный капитал Учредитель может внести объект интеллектуальной собственности в уставный капитал в качестве оплаты своей доли. В данном случае проверке подлежит и корпоративная процедура по внесению вклада, а также право такого участника на распоряжение объектом интеллектуальной собственности (ключевой вопрос: вправе ли он был распоряжаться интеллектуальной собственностью?). Реализация рисков, связанных с правами на РИД, внесённый в уставный капитал, может нанести ущерб не только стоимости бизнеса, но и негативно повлиять на титул потенциального покупателя доли участника, внёсшего РИД в уставный капитал. 👔 Лицензирование и франшиза Компания может не владеть правами, а пользоваться ими на основании лицензионного договора или договора коммерческой концессии. В лицензионных договорах нередко можно встретить условие о прекращении лицензии в случае изменения контроля (собственника бизнеса), что может нанести существенный ущерб компании. Например, если бизнес выстроен на использовании чужого товарного знака, инвестор должен оценить риск потери права использования после закрытия сделки или же предварительно договориться с владельцем исключительных прав. ℹ️ Аспектов, подлежащих анализу при проверке интеллектуальной собственности, значительно больше, чем описано выше. Выявить и минимизировать все риски можно лишь с привлечением специалистов с существенным опытом в Due Diligence и экспертизой в сфере интеллектуальной собственности. 🔗 Записаться на консультацию: info@ftl-advisers.ru 🔊 @ftladvisers | канал в Телеграм | сообщество ВК | Дзен | канал в Max

🌃 Due Dilligence недвижимости Сделки с недвижимостью регулярно оспариваются — из-за проблем в истории объекта, ошибок в документах или статуса продавца. Часть этих рисков не видна на этапе переговоров и проявляется уже после регистрации права. Проверка позволяет выявить такие ситуации заранее: понять, кому действительно принадлежит объект, какие ограничения на нем есть и может ли сделка быть оспорена в будущем. Что можно проверить? 🔍 Проверка объекта Основой этой проверки является выписка из ЕГРН. Из нее можно узнать: 🔳 Соответствует ли заявленное описание (площадь, адрес, этажность, категория и разрешенное использование — в случае земельных участков) зарегистрированному 🔳 Есть ли на объекте обременение (это может быть не только распространенный залог, но и сервитут, статус объекта культурного наследия, право проживания и т. д.) 🔳 Действительно ли объект принадлежит продавцу 🔳 На основании чего объект принадлежит продавцу 🔳 Кому объект принадлежал раньше Далее мы работаем с полученными сведениями. ⚠️ Если выявлено обременение, покупатель может отказаться от сделки либо зафиксировать в предварительном договоре обязанность продавца снять его до заключения основной сделки. Несоответствие характеристик объекта заявленным — основание для пересмотра цены. 📄 Отдельно проверяются документы — основания возникновения права собственности. Важно убедиться, что на этапе приобретения не было нарушений. Для физических лиц типичны основания — наследование и приватизация, которые могут повлечь претензии со стороны иных наследников или лиц, чьи права были затронуты (например, несовершеннолетних на момент приватизации). При наличии цепочки переходов права анализируются также документы предыдущих собственников. 🔎 Проверка продавца Независимо от того, кто выступает продавцом (физическое или юридическое лицо) важно проверить его на: 🔳 Банкротство 🔳 Исполнительные производства 🔳 Судебные споры (арбитраж и суды общей юрисдикции) 🔳 Корпоративные отношения ⭐ Дополнительно: для компаний — финансовая отчетность, для физических лиц — семейный статус. 📉 Цель проверки — снизить риск оспаривания сделки. Например, не стоит покупать недвижимость у лица, в отношении которого подано заявление о банкротстве. Даже текущие судебные споры с участием продавца (или предыдущих собственников) могут повлиять на сделку — в таких случаях сделку лучше не совершать вовсе, либо готовить дополнительные гарантии. Пример из практики 👤 Клиент приобретал недвижимость у компании, получившей объект как вклад участника. В ходе проверки мы выявили судебный спор с этим участником. При удовлетворении иска и невозможности погашения долга — банкротство, оспаривание вклада и, как следствие, попытка истребования объекта уже у покупателя. Поэтому мы включили в договор заверения продавца о том, что его участник располагает достаточными средствами для выплаты долга в случае удовлетворения иска, а также запросили подтверждение — выписку со счета. Что дает due diligence 🔹 Понимание, стоит ли входить в сделку 🔸 Снижение риска претензий и оспаривания 🔹 Аргументы для переговоров и корректировки цены 🔸 Выбор адекватной договорной структуры сделки ⏳ На практике сопровождение часто продолжается и после проверки — на этапе закрытия сделки, приемки объекта и регистрации права. 🔗 Записаться на консультацию: info@ftl-advisers.ru 🔊 канал в Telegram t.me/ftladvisers | канал в Max max.ru/...xm4 | сообщество ВК vk.ru/...ers | Дзен dzen.ru/...707

⚡️Срочно в номер ⚡️ 🇺🇿 Узбекистан запускает собственный международный финансовый центр ✅ 30 марта был подписан указ о создании Ташкентского международного финансового центра. Он объединит ключевые направления финансового рынка: банковские и инвестиционные услуги, страхование, криптоактивы, ценные бумаги, платежные сервисы, исламское и «зеленое» финансирование, а также финтех, аудит, консалтинг и юридическое сопровождение. 🏛️ Ожидается, что для центра введут специальный правовой режим и элементы английского права. Если заявленная модель будет реализована в полном объеме — Ташкент может стать заметным новым игроком в регионе и усилить конкуренцию с МФЦА Казахстана. ⬆️ Текст указа уже опубликован (в конце файла можно подробно ознакомиться с версией на русском): drive.google.com/...ing 🔗 Остаемся на связи: info@ftl-advisers.ru t.me/...ers 🔊 @ftladvisers | канал в Max max.ru/...xm4 | сообщество ВК vk.ru/...ers | Дзен dzen.ru/...707