FS Group приемка квартир, экспертиза, взыскание неустойки
246
подписчиков
Посещаем несколько московских новостроек ежедневно. Рассказываем о косяках застройщиков, и какие суммы за них взыскиваем. Показываем, что есть норма, а что совершенно неприемлемо. Делимся советами, на что нужно сразу обращать внимание, чтобы потом не переделывать в несколько раз себе дороже.
Посещаем несколько московских новостроек ежедневно. Рассказываем о косяках застройщиков, и какие суммы за них взыскиваем. Показываем, что есть норма, а что совершенно неприемлемо. Делимся советами, на что нужно сразу обращать внимание, чтобы потом не переделывать в несколько раз себе дороже.
1 месяц назад
• Вы подписаны
Свежие данные Dataflat по августу 2026 года — цифры говорят сами за себя. За месяц (август к июлю) продажи в новостройках Московского региона сократились в среднем на 17%: — «старая» Москва — минус 23%; — Новая Москва — минус 17%; — Подмосковье — минус 11%. Цены при этом чуть подкорректировались вниз: «старая» Москва — минус 1%, Подмосковье — минус 2%. А вот годовая картина куда драматичнее. Продажи обвалились: в «старой» Москве — на 45%, в Новой — на 48%. Спрос заметно перетёк в область, где падение составило всего 3%...
1 месяц назад
• Вы подписаны
«Ипотечные деньги не учитываются при расчёте неустойки»? Разбираем частый миф
Периодически получаем подобные вопросы: если квартира куплена в ипотеку, неустойка считается только от первоначального взноса? Нет. И вот как на самом деле. Неустойка за просрочку передачи ключей по 214-ФЗ считается от полной цены квартиры, указанной в договоре долевого участия. Не важно, как вы её оплатили — своими деньгами, ипотечными или комбинацией того и другого. Для расчёта неустойки источник средств вообще не имеет значения. Формула простая: цена квартиры по ДДУ × 1/150 ключевой ставки...
5 месяцев назад
• Вы подписаны
Судиться с ГК "ПИК" в 2026 году можно. Бюджет на это застройщик запланировал
Бюджет на выплаты по претензиям дольщикам запланирован в размере не менее 4.5 млрд. руб. На днях застройщик представил на обозрение консолидированную финансовую годовую отчетность по МСФО за 2025 год. Оказывается, оценка судебных перспектив по задержке передачи ключей и переделка сданного с "косяками" жилья в отчетности уже заложены. Выдержка из раздела про резервы: Резерв и условные обязательства по судебным разбирательствам: Группа выступает ответчиком в различных судебных разбирательствах, связанных...
7 месяцев назад
• Вы подписаны
Приемка в ЖК бизнес-класса "Скай Гарден" от ГК "ФСК"
11.03.2026 года принимали там квартиру с отделкой "вайтбокс". Места общего пользования и входная группа встретили по "бизнесклассному". Прям красота, листайте галерею. Однако, в самой квартире все оказалось уже далеко не так радужно. На нескольких стенах обнаружена плесень и следы протечки труб отопления. Помимо этого: — трещины на стенах и стяжке; — царапины и окалины на оконных блоках; — отклонения стен более 10 мм (но тут уже нужно подробней смотреть ДДУ и СТО ФСК). В итоге акт приема-передачи не подписали в связи с наличием существенного недостатка...
