2 фрилансера на колёсах

Жду отпуск, как манны небесной 🙏 Участие в марафоне агентов по недвижимости и постоянные брокер-туры, мастер-классы, автошкола вывели мою жизнь на мощный вираж скоростей. Копирайтинг и фриланс не отпускают, заказы от постоянников идут. Радует, что все же хожу в бассейн, и успеваю гулять с крестницей. 😭 Страдаю из-за блokировок мессенджеров, где можно хоть как-то продвигать свои услуги. Скорее всего буду добавлять экспертные статьи о недвижимости здесь. Вы же не против? Наша жизнь, путешествия останутся в приоритете на канале.

Уххх. Неделька что надо! Прохожу цикличное обучение по новостройкам всей России. Позавчера готовила презентацию клубного дома премиум уровня в центре Казани. Негативно относилась к локации, но пока все изучала, сама захотела там жить 😁😉 За последние 3 месяца у меня прошло 11 сделок по новостройкам (преимущественно Москва) и 3 сделки по вторичке. Топчикам начинают скидывать лиды (потенциальных целевых клиентов), и это меня радует. Сейчас в компании ещё стартовал марафон по соцсетям с призовым фондом 800 тыс. Главный приз 200 тыс., остальные поменьше. Я участвую. Держите за меня кулачки. Уже забронировала все жилье на время отпуска в мае-июне. И... Крутая новость: друзья предложили нам задержаться в Батуми подольше в их квартире, когда они поедут в свой отпуск ❤️. Так что отпуск будет длиннее, чем планировали. И выгоднее 😉 Сегодня ездили в брокер-тур по 4 новостройкам одного застройщика. Люблю такие вылазки. После сразу на маникюр: был френч, стал яркий аквамарин. Голова сильно болит в последнее время. Это расстраивает и раздражает одновременно. Позавчера запустила чат с актуалочками по новостройкам, куда кидаю готовые макеты с akциями, ими можно поделиться с друзьями и получить от 10 тыс за рекомендацию. Кто хочет присоединиться, напишите в комментариях. А ещё расскажите, как ваши будни протекают?

Я ж риэлтор. Вчера попала на 1 закрытый мастер-класс по элитному жилью с владельцем нашей компании, приглашали по 2 лучших агента с каждой группы. Я попала )). Теперь каждый месяц буду на таком собрании: кейсы, обзоры, прогнозы для инвестиций, аналитика и многое другое, что касается недвижимости с чеком от 50 млн рублей. На сегодня основной пул моих сделок - это все же жилье и коммерция класса комфорт+ и бизнес. И, собственно, по этому сегменту готовлю большой материал: Куда сейчас выгоднее вкладываться в новостройки для сдачи в аренду? Нужна ваша экспертиза! Варианты, понятно, есть. Но мне интересно ваше личное, субъективное мнение как потенциальных инвесторов. Не ищу правильный ответ — ищу ваш взгляд. Где бы ВЫ купили студию или однушку для последующей сдачи: 1. Москва, спальный район (типа Бутово, Митино). Цены высокие, но и аренда дорогая, спрос постоянный. 2. Московская область, ближнее Подмосковье (Химки, Реутов, Королев). Баланс цены и дохода. Метро рядом. 3. Краснодар или другие крупные южные города. Высокий сезонный спрос, но есть пустые периоды. Рост цен на жилье. 4. Города-миллионники (Екатеринбург, Новосибирск, Казань, Самара). Стабильность, хорошая доходность относительно стоимости. 5. Другое (напишу в комментах свое видение). Пишите в комментах ваш вариант и, если хотите, краткое «почему». Самые интересные мысли включу в аналитическую статью с упоминанием имени или канала на Дзене.