ФРИДОМ: агентство недвижимости

Эксплуатационные расходы — это затраты на содержание и обслуживание объектов недвижимости, включая оплату коммунальных услуг, ремонтные работы, обслуживание систем безопасности и прочие услуги. Они являются неотъемлемой частью расходов при аренде коммерческих помещений, и понимание их структуры помогает как арендодателям, так и арендаторам оптимизировать расходы и избегать лишних затрат. Эксплуатационные расходы, или OPEX (от английского operating expenses), представляют собой совокупные затраты на содержание здания в работоспособном состоянии...

Выбор офиса — важный шаг для любой компании, влияющий на имидж, комфорт сотрудников и эффективность работы. Офисные помещения классифицируются по категориям A, B и C, каждая из которых имеет свои особенности. Рассмотрим детально, чем отличаются эти классы. Офисы класса A представляют собой элитные помещения с высоким уровнем комфорта и современными техническими решениями. Они обычно расположены в центральных районах города, имеют современную архитектуру и высококачественную отделку. Офисы класса...

Арендный бизнес полон специфических терминов, которые помогают профессионалам рынка лучше ориентироваться в процессе управления объектами недвижимости и заключения договоров. Среди таких терминов часто встречаются МАП (месячный арендный платеж) и ГАП (годовой арендный платеж). Эти ключевые показатели используются при оценке доходности объектов, составлении договоров аренды и стратегическом планировании. В этой статье мы разберёмся, что такое МАП и ГАП, как их правильно рассчитывать и почему они важны в арендном бизнесе...

Сеть магазинов «Чижик» активно расширяет своё присутствие на российском рынке розничной торговли, предлагая покупателям качественные товары по доступным ценам. Для собственников коммерческой недвижимости сотрудничество с «Чижиком» открывает перспективы долгосрочной и стабильной аренды. В данной статье мы рассмотрим ключевые требования сети к арендуемым помещениям, этапы взаимодействия и предоставим практические рекомендации для успешного заключения договора аренды. Сеть «Чижик» — один из крупнейших проектов X5 Group, ориентированный на формат магазинов-дискаунтеров...

С 1 ноября 2024 года в России вступил в силу закон, регулирующий деятельность по добыче криптовалюты (майнингу). Этот нормативный акт вводит четкие правила для участников рынка и направлен на легализацию и контроль майнинга в стране. Некоторые специалисты считают, что закон принят с опозданием и может быть неактуален, учитывая развитие технологий и переход от алгоритмов Proof-of-Work (PoW) к более энергоэффективным Proof-of-Stake (PoS). Юрист Юрий Борисов отметил, что майнинг на основе PoW постепенно устаревает, уступая место протоколам PoS, которые не требуют значительного потребления энергии...