flipmoscow

Инвестиции в недвижимость — это не только про «купил дешевле, продал дороже». Это про грамотный расчёт, дизайн и умение быстро реагировать на рынок. Сегодня разбираем наш кейс 2024 года в самом сердце Москвы — тогда цены на недвижимость были чуть ниже текущих, что сыграло нам на руку. Локация: Таганский район Параметры: 1‑комнатная квартира, 43 кв. м. Цифры проекта: Покупка (наличные): 10 700 000 ₽ Вложения в ремонт: 1 900 000 ₽ Итого вложений инвестора: 12 600 000 ₽ Цена продажи: 16 500 000 ₽ Налоги:...

Флиппинг — это не только про красивые картинки в Pinterest. Это про умение справляться с настоящим хаосом и превращать «неликвид» в высокодоходный актив. Сегодня делимся кейсом из 2025 года, который проверил нас на прочность. 📍 Локация: Преображенский район 📏 Объект: 3‑комнатная квартира, 58 кв. м. Когда мы зашли на объект, нас ждал не просто ремонт, а настоящий вызов. В этой квартире проживало более 20 кошек. Запах был настолько жутким, что компании по демонтажу отказывались выполнять работы —...

Флиппинг — это всегда игра на выживание. Иногда ты идешь по плану, а иногда всё летит из-за одного неверного решения. Сегодня мы расскажем историю нашего поучительного кейса в 2024 году. Локация: Хорошёво-Мнёвники Объект: 1-комнатная квартира, 39 кв. м. Главный факап: когда ремонт превращается в кошмар В этом проекте мы решили пойти по пути наименьшего сопротивления и заключили договор с крупнейшей подрядной компанией. Мы думали: «Зачем возиться с частниками, если можно нанять профи, которые сделают быстро и качественно?»...

Сегодня мы расскажем не просто про инвестиции, а про настоящее преображение. Представьте: однокомнатная квартира 39 кв. м в Обручевском районе, рядом с м. Калужская. В ней живут 8 человек, антисанитария, клопы… А через 4 месяца — стильный ремонт и продажа за 16 млн ₽. Звучит как фантастика, не правда ли? Когда мы впервые зашли в эту квартиру, то увидели захламлённое пространство, следы многолетнего износа, насекомые… 📸 Фото в карусели — именно так выглядела квартира когда мы пришли в неё впервые...