План Б

Ипотека. Возврат страховки Основные нюансы возврата страховки по ипотеке 1️⃣ Право на возврат: когда это возможно Возврат страховки возможен, если ипотека была погашена досрочно или рефинансирована. В этом случае заемщик вправе получить обратно часть страховой премии за неиспользованный срок действия полиса. Если ипотека выплачена строго по графику, вернуть страховку нельзя — к моменту окончания кредита страховой договор также завершён. Закон о возврате части страховой премии за неиспользованный период действует для договоров, заключённых после 1 сентября 2020 года. 2️⃣ Период охлаждения С 2024 года период охлаждения по ипотечным страховкам увеличен до 30 дней...

Срок или платёж? 2 1) Рассмотрим на примере: 1 000 000 ₽ под 20% годовых на 36 месяце. Платёж будет равен 37 164 ₽ Представим что погашаем дополнительно по 10 000 ₽ первые 2 года Уменьшая срок мы внесли 240 000 ₽ дополнительно и получили выгоду 93 232 ₽ а также закрыли быстрее на 8 месяцев Уменьшая платёж и внося 240 000 ₽ получаем выгоду 52 290 ₽ и платёж в 23 672 ₽ , разница в выгоде 40 942 ₽. Казалось бы, вот и ответ, уменьшать срок выгоднее! Но нет, поскольку у нас постоянно уменьшался платёж, то надо смотреть сколько мы отдали всего вместе с основными платежами...

2) Давайте теперь сравним, что же выгоднее, погашать досрочно или положить на вклад с процентом выше. Возьмём для нашего примера вклад со ставкой в 30% годовых и будем каждый месяц вместо досрочного погашения преумножать в течении 1 года, а после уже внесём деньги на погашение На 2 последних картинках можно посмотреть, разница в итоге будет небольшая...

Срок или платёж? Как выгоднее гасить кредит или ипотеку (тот же кредит), погашать срок или погашать платёж? Для начала, надо точно понимать, какая ставка у кредита, и если, в случае ипотеки, ставка меньше, чем ставка по вкладам, то погашать математически досрочно НЕ НУЖНО! Потому что подержав деньги на вкладе (накопительном счете) можно закрыть кредит раньше благодаря процентам. Теперь к досрочным погашениям: 1) Математически погашать досрочно выгодно ВСЕГДА, что в начале, что в конце срока 2) Например, в Т-банке, выгоднее всего вносить досрочные платежи либо в день выписки, либо в 1-ый день...

РЖД-бонус РЖД в России является монополистом в сфере логистики по ЖД путям в отличии от авиа или тем более такси А это значит, что конкуренции нет, и никто не мешает РЖД делать так, как они хотят🙃 К чему я призываю в этом посте? Я призываю вас зарегистрировать себя и родственников, кто не может сделать это сам, в программе РЖД-бонус. Что это даёт? При регистрации вам начислят 500 приветственных баллов...