Эксперт Новострой

Разбираем Постановление Правительства № 326 (в редакции от 30.12.2025). Мы видим, что возникают вопросы о выплатах по квартирам, принятым в 2026 году. Почему в прошлом посте мы писали, что введен новый механизм отсрочки фактической выплаты присужденных денег до 31 декабря 2026 года? Вот текст рассматриваемого 10 пункта постановления, как он принят Правительством РФ: В отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их...

Ранее мы писали, что у дольщиков, получивших квартиры в 2026 году, теперь есть право выбора: — Либо требовать устранения недостатков. — Либо требовать денежную компенсацию. А теперь расскажем конкретно, почему такого права не было в 2025 году, и что стало с 60 днями на устранение недостатков. Итак, по порядку: 1️⃣ В 2025 году принятые квартиры тоже имели недостатки, но дольщики не могли требовать за это сразу денежную компенсацию в силу Постановления Правительства РФ № 326 (в редакции от 19.06.2025...

“Мораторий” завершен! Но не полностью. Под Новый год Правительство вынесло несколько Постановлений, которыми с 1 января 2026 года восстановили право дольщиков требовать выплату неустойки за просрочку сдачи квартир и стоимость устранения строительных недостатков. Однако, введен новый механизм отсрочки фактической выплаты присужденных денег до 31 декабря 2026 года. Для любителей почитать первоисточники вот ссылки: — Постановление Правительства РФ № 2226 от 30.12.2025; — Постановление Правительства РФ № 2227 от 30...

Короткий ответ: Нет, если вам это невыгодно. Обращайтесь к юристам Эксперт Новострой за бесплатной консультацией по вопросам взыскания компенсации за строительные недостатки. На стадии ожидания квартиры застройщики часто просят (а иногда и «давят») на дольщиков, чтобы те подписали доп.соглашение о переносе сроков сдачи. Пугают различными постановлениями и говорят, что это «обязательно». Но это не так! Разберемся для начала, что такое Дополнительное соглашение к ДДУ. — Это, как правило, измененный текст ранее подписанного ДДУ, то есть старый ДДУ с внесенными в него изменениями...

История участницы команды Эксперт Новострой: Прошла сама эту историю в приемках 2-х квартир. С первой наступила на все грабли, которые только можно. Только вторую принимала уже с профессионалами и получила много позитивного опыта, поэтому для тех, кто еще на пороге этой процедуры приемки, мой совет — вызывайте профессионального приемщика. Делюсь своими выводами: что делать, если застройщик упрямится? 1. Никаких "потом"! Если вам говорят "подпишите сейчас, а косяки потом исправим" – не верьте. Никто "потом" вам уже ничего не станет исправлять...