Эксперт Новострой

Теперь ПИК может ОТКАЗАТЬСЯ убирать эти допники из пакета на электронное подписание! И вы оказываетесь в ловушке: квартиру надо принять, но подписывать то, что лишает вас неустойки и права на компенсацию, вам не нужно. Что делать, если ПИК отказывается удалять лишние допники? 4 рабочих варианта: 1. Официальное несогласие В личном кабинете при просмотре документа нажмите кнопку "Не соглашаюсь", как это рекомендует сам ПИК. (*Смотри скриншот). Если принимаете очно с участием представителя застройщика, то лично просите его не давать на подпись лишние документы...

❗️Внимание! Сейчас при подписании Акта приема-передачи (АПП) ПИК массово включает в пакет документов Дополнительное соглашение. Выглядит оно безобидно, но на деле может лишить вас десятков тысяч рублей (и даже больше) на компенсациях. ❓Какие ловушки прячут в документах? ПИК может подсунуть сразу два вида опасных допников: 1️⃣ Доп.соглашение о проверке отделки по СТО ПИК или новому ГОСТу. С 1 марта 2026 года в России начал действовать новый ГОСТ Р 72509-2026 на отделку квартир . Казалось бы, стандарт — это хорошо...

При покупке квартиры в строящемся доме многие сталкиваются с терминами ЗОС и РВЭ. Разберёмся, что они означают и почему важны для дольщика. Что это за документы? ЗОС (Заключение о соответствии) — это документ, который подтверждает: — строительство выполнено в соответствии с проектной документацией; — соблюдены требования технических регламентов и градостроительных норм; — объект соответствует требованиям энергетической эффективности. ЗОС выдаёт орган государственного строительного надзора (например,Госстройнадзор) после проведения проверок...

Если вы решили принимать квартиру самостоятельно, без помощи квалифицированного специалиста, то рекомендуем сохранить себе этот чек-лист и производить осмотр прямо по нему. В карточках мы указали основные строительные нарушения, которые встречаем на осмотрах квартир от застройщиков. Найденные нарушения необходимо занести в Акт осмотра, чтобы потом предъявить застройщику на устранение...

Разбираем Постановление Правительства № 326 (в редакции от 30.12.2025). Мы видим, что возникают вопросы о выплатах по квартирам, принятым в 2026 году. Почему в прошлом посте мы писали, что введен новый механизм отсрочки фактической выплаты присужденных денег до 31 декабря 2026 года? Вот текст рассматриваемого 10 пункта постановления, как он принят Правительством РФ: В отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их...