Недвижимость | СПб | Евгения Гайворонская

Кредитный рейтинг: баллы «для взрослых» 😁 В школе баллы ставят учителя, а во взрослой жизни БКИ — бюро кредитных историй. Там хранится вся информация о ваших кредитах и платежах. В России таких бюро несколько, поэтому ваша история фиксируется минимум в 3–4 организациях. Зачем это знать? Банки принимают решение о выдаче ипотеки или кредита именно на основе кредитного рейтинга и уровня долговой нагрузки. Чем выше рейтинг — тем лучше условия. Как проверить рейтинг: ✔️ Зайдите на Госуслуги и попросите...

🔥 Семейная ипотека под 3,5% на весь срок! Да, такие условия ещё существуют и позволяют сэкономить миллионы на переплате! Действуют они не во всех жилых комплексах, поэтому расскажу сегодня об одном из них: ЖК бизнес-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга Дом расположен всего в 10 минутах пешком от метро «Обводный канал» и в 15 минутах на автомобиле от исторического центра. На -1 этаже предусмотрены кладовые и подземный паркинг, есть отдельные пространства для хранения колясок и детского транспорта...

Можно ли объединить две квартиры в одну? Иногда найти «ту самую планировку» ну оооочень сложно. В таких случаях выходом может стать объединение двух квартир. Это законно, но только при грамотном подходе. 📍 На этапе строительства дома Если дом ещё строится — всё проще. Застройщик может заранее объединить квартиры и внести изменения в проект. Такая услуга оплачивается отдельно и доступна не у всех. 📍 В готовом доме Здесь всё сложнее: — можно убрать ненесущую перегородку, — сделать проём в стене, — объединить вход через общий тамбур (с согласия соседей)...

🌍 Крым — окно возможностей для инвесторов в недвижимость Я сейчас активно изучаю рынок Крыма. Здесь много интересных объектов, и регион выглядит крайне привлекательно для инвесторов. Почему? ✅ Курорт + развитие инфраструктуры Крым стабильно принимает миллионы туристов (только в этом году — более 8 млн), а параллельно государство инвестирует в дороги, аэропорты, энергетику и социальные объекты. Это напрямую повышает ликвидность недвижимости. ✅ Низкий порог входа Цены здесь пока заметно ниже, чем в Сочи и других популярных курортах...

Как прописать ребёнка: новорождённого, до 14 лет и старше В России регистрация нужна с первых дней жизни — без неё ребёнку не выдадут полис ОМС, не оформят паспорт и даже не получится устроить его в сад или школу. Расскажу основные моменты: ✅ Новорождённые и дети до 14 лет Прописать ребёнка можно только там, где зарегистрированы родители. На это даётся месяц после получения свидетельства о рождении и ещё 7 дней на подачу документов. Если опоздать — штраф до 5 тыс. ₽. ✅ Дети старше 14 лет После...