Опять этот Белов

Всё бывает в первый раз и получение квартиры от застройщика не исключение. В первый раз всё кажется сложным и непонятным, но приемка квартиры проще, чем кажется на первый взгляд. Я принял уже более 1 000 квартир и не понаслышке знаю весь процесс от и до. Ниже я разложил всю процедуру по шагам от получения уведомления о выдаче ключей до регистрации права собственности и проверки устранения замечаний, чтобы получение квартиры было для вас предсказуемым, спокойным и радостным событием. Вы получаете от застройщика уведомление о выдаче ключей и записываетесь на приемку квартиры...

Я судебный строительный эксперт и принял больше 1 000 квартир в новостройках. И за все приемки не было ни одной квартиры без дефектов. Глобально последствия дефектов можно разделить на 3 категории: Дефекты по стяжке и стенам неминуемо приведут к увеличению стоимости ремонта т.к. отделочники обнаружат эти дефекты и скажут, что их надо исправлять, чтобы результат отделки был нормативным. И стоимость устранения ляжет на ваш кошелек. Промерзания стен и окон или дефекты по отопительным приборам приведут как минимум к увеличению стоимости коммуналки за счет увеличившегося расхода на отопление...

Я принял уже более 1 000 квартир и заметил, что 90% дефектов повторяются во всех квартирах новостроек. Причем бОльшую часть из них можно найти подручными средствами, либо визуально. Об этом я и расскажу. Главные последствия дефектов квартиры: Т.к. не бывает квартир без дефектов, то очень важно найти их на этапе приемки квартиры, чтобы устранить их за счет застройщика. Перед началом проверки важно изучить государственные нормативы: Это не все обязательные нормативы, но для визуального осмотра их предостаточно...

...или как бы я выбирал себе строительного эксперта Если вы получили от застройщика уведомление о выдаче ключей и понимаете, что лучшим способом проверить квартиру будет найм строительного эксперта (приемщика), то эта статья для вас. Узнать заранее кто лучше всех решит вашу проблему по поиску дефектов квартиры практически невозможно, но есть важные характеристики, без которых правильность выбора эксперта стремится к нулю. Т.к. я практикующий судебный эксперт с опытом более 1 000 приемок, то знаю...

Самая частое возмущение собственников, которое встречаю на приемке - несовпадение реальности с ожиданием. Давайте будем честны: у продажников застройщиков главная цель - продать вам квартиру. Поэтому они вам пообещают всё, что вы захотите. Это и красивая картинка будущего ЖК, и высокое качество квартир, и витражные окна и т.п. Но вы приходите получать квартиру, а обещания продажников остались обещаниями. А застройщик указывает на договор, в котором не прописано то, что вам пообещали. Недавно был случай: собственник пришел получать квартиру, а там открытый балкон вместо обещанной дополнительной комнаты...