Лилия Гибадулллина

У квартиры, как и у человека, есть своя история. И если у одних она прозрачная, то у других — с «сюрпризами». Чтобы покупка не превратилась в проблему, важно провести грамотную проверку. Сохраняйте этот пост — пригодится 👇 1️⃣ Проверьте собственника База: — Выписка из ЕГРН Покажет, кто владеет квартирой, доли и основание собственности Продвинутый уровень: — Справки из псих- и наркодиспансера — Общение с соседями 👉 Это поможет убедиться, что продавец адекватен и сделка не будет оспорена 2️⃣...

* У квартиры, как и у человека, есть своя история. И если у одних она прозрачная, то у других — с «сюрпризами». Чтобы покупка не превратилась в проблему, важно провести грамотную проверку. *Сохраняйте этот пост — пригодится* 👇 1️⃣ *Проверьте собственника* *База* : — Выписка из ЕГРН Покажет, кто владеет квартирой, доли и основание собственности *Продвинутый уровень:* — Справки из псих- и наркодиспансера — Общение с соседями 👉 Это поможет убедиться, что продавец адекватен и сделка не будет оспорена...

Пока многие ждут «идеального момента», на рынке уже происходят важные изменения 👇 С 1 апреля: — Сбербанк снизил ставки по ипотеке на 0,5 п.п. — ВТБ снижает ставки сразу на 1 п.п. И это не разовая акция, а логичное продолжение тренда. ❗️20 марта ЦБ снизил ключевую ставку до 15% (с 15,5%) На первый взгляд — почти незаметно. Но если посмотреть шире: — еще год назад ставка была 21% — снижение идет уже 7 раз подряд — это не случайность, а устойчивый курс на удешевление денег 📊 Что это значит на практике? Рынок не разворачивается за один день...

При продаже квартиры с детскими долями важно учитывать: срок владения считается отдельно для каждого собственника — даже если речь об одной квартире. Если продать долю раньше минимального срока, возникает обязанность заплатить НДФЛ. Разбираемся, как правильно считать этот срок 👇 🧮 Сколько нужно владеть? Минимальный срок зависит от ситуации: • 3 года, если она: — получена в наследство — подарена близкими родственниками — приватизирована — является единственным жильём • 5 лет — во всех остальных...