Ваш риелтор Est-a-Tet

Знакомо чувство, когда смотришь на свою квартиру и думаешь: «Хочу что-то новое, светлее, больше... Но как? Ипотека, продажа, аренда — голова кругом». Вы не одиноки. 8 из 10 сделок на вторичке в Москве сегодня — это «альтернатива». Проще говоря, люди не продают «в никуда», а сразу меняют одну жизнь на другую. Почему все так делают? Спросим у эксперта. Цифры не врут: почему «альтернатива» — новый черный «Держать деньги в матрасе (или на депозите, что почти одно и то же) в 2025 — значит терять их, — говорит Юлия Дымова, директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet...

Вот вам две истории: в одной - семью с маленьким ребенком выселили за порог! Они ранее купили квартиру у мошенников (не подозревая об этом), даже успели выплатили ипотеку... Во второй - пенсионерка-продавец решила через какое-то время вернуть свою квартиру и признала себя невменяемой на момент продажи. Но что делать, если подходящий вариант — именно квартира с обременением? Не стоит отказываться от сделки. Главное — изучить все детали, заручиться поддержкой экспертов и действовать в рамках закона...

Ошибка на этом этапе может обернуться потерянным временем, вынужденным снижением цены и даже срывом сделки. Главные причины, по которым стоит уделить особое внимание оценке, очевидны. На практике же большинство продавцов — от 60 до 80% — неверно оценивают свои квартиры, ошибаясь в одну или другую сторону на 15–20%. Кто-то не учитывает развитие района, кто-то считает свое жилье «уникальным и дорогим», кто-то пытается «отбить» ремонт. В результате квартира, выставленная на продажу без участия профессионала, часто проходит этап вынужденной корректировки цены...

Осенняя театральная Москва особенно прекрасна, а «Современник» на Чистопрудном бульваре — одна из ее жемчужин. Сентябрьская афиша получилась особенно насыщенной — рассказываем о главных премьерах. ● 18 сентября – «Папа» — трагифарс Флориана Зеллера, получивший мировое признание. История о старении, болезни и измененном восприятии реальности. ● 21 сентября – «Двое на качелях», «Чудо святого Антония» — вечер контрастов. Первая постановка — тонкая история любви и одиночества, классическая драма о поиске счастья...

Парк на высоте 6 метров вместо монорельса — решение, за которое проголосовали сами москвичи! И не просто парк, а с прогулочными маршрутами, беговыми дорожками, зонами отдыха, уютными кафе и, внимание... БЕЗ самокатов! Звучит как кадр из футуристического фильма. Но нет — Москва вступает в новый виток инфраструктурного развития, вдохновляясь примерами вроде High Line в Нью-Йорке. Монорельс, если кто забыл, задумывался как инновационный транспорт будущего. Но будущее наступило, а он остался в прошлом...