Estate FM | Агентство недвижимости

Покупка квартиры — это всегда крупный финансовый риск. Даже если ремонт кажется идеальным, а продавец — милейшим человеком, у жилья может быть темное прошлое. Сегодня большую часть юридических проблем можно обнаружить самостоятельно, не выходя из дома. Официальные государственные сервисы позволяют узнать правду об объекте всего за несколько кликов. Рассказываем, как это сделать. Главным документом для проверки остается выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать актуальные сведения об объекте и истории перехода прав можно через портал Госуслуг...

Многие собственники искренне верят, что масштабные вложения в отделку способны увеличить рыночную стоимость недвижимости. На практике ситуация часто выглядит противоположным образом, и неосторожные решения превращают потенциальное преимущество в финансовый балласт. Разбираемся, какие ошибки при ремонте лишают недвижимость привлекательности в глазах покупателей. Наиболее опасным фактором риска остается несогласованное изменение планировки помещений. По законодательству любые трансформации плана квартиры требуют предварительного утверждения в контролирующих органах...

Рынок загородной недвижимости в 2026 году переживает настоящую трансформацию. Покупатели больше не готовы годами ждать завершения стройки, контролировать бригады и мириться с постоянно растущими сметами. На фоне стремительного развития ИЖС (индивидуального жилищного строительства), доля которого в общем вводе жилья в России уже превысила 66%, модульные дома стали одной из самых обсуждаемых тем. Вокруг технологии до сих пор много споров: одни видят в этом будущее архитектуры, другие — лишь облагороженные бытовки...

Многие участники сделок ошибочно полагают, что договор купли-продажи — это типовая форма из интернета, где достаточно поменять фамилии и сумму. Однако юридическая реальность гораздо сложнее, а ценой невнимательности часто становится потеря имущества или бесконечные судебные разбирательства. Законодательство четко разграничивает момент подписания бумаги и фактический переход прав, оставляя массу лазеек для тех, кто не погружен в детали. Главное заблуждение покупателей связано с моментом возникновения права собственности...

Еще год назад владельцы квартир могли устраивать настоящие кастинги среди потенциальных жильцов, повышая ставки на просмотре. Однако весной 2026 года ситуация на рынке долгосрочной аренды развернулась. Предложение в городах-миллионниках выросло на 32,4%, а медианные ставки начали снижаться. Рынок перенасыщен, и теперь уже арендодателям приходится бороться за внимание квартиранта, который стал крайне избирателен. Разбираемся, что делать в такой ситуации. Статистика крупнейших площадок подтверждает: объем доступного жилья достиг максимума с начала 2023 года...