Риэлтор без галстука

В Крыму участились случаи мошенничества с недвижимостью, особенно когда собственники живут в других регионах. Электронный документооборот и упрощённые процедуры регистрации создают новые возможности для злоумышленников. Приводим реальный судебный пример, демонстрирующий риски, с которыми сталкиваются владельцы крымской недвижимости. Сергей приобрёл дом в Алуште как инвестицию — планировал сдавать туристам в сезон. Поскольку сам он проживает в Москве, было принято решение найти надёжного управляющего...

Вы думаете, что риэлторы появились вместе с рыночной экономикой? А вот и нет! Эта профессия существовала в России еще при царях — только называлась по-другому. Представьте: 1649 год, царь Алексей Михайлович подписывает указ, и внезапно в России появляется профессия, без которой нельзя было купить или продать дом. Звучит знакомо? Но это были не риэлторы. Это были площадные подьячие — люди, которые за 400 лет до нас решали те же проблемы, что и современные агенты недвижимости. Площадные подьячие — не просто красивое старинное слово...

История о том, почему «простая» покупка земли чуть не превратилась в судебные тяжбы, штрафы и потерю денег. И как профессиональный риэлтор за 3 месяца решил проблемы, с которыми покупатели никогда бы не справились сами. Меня зовут Елена, и я уже восемь лет работаю риэлтором в Крыму. За это время через мои руки прошли сотни сделок, но история с семьей Михайловых до сих пор всплывает в памяти, когда клиенты говорят: «А можем мы сами все оформить? Зачем нам посредники?» Спойлер: они сэкономили бы 255 тысяч комиссии, но потеряли бы больше миллиона и несколько лет жизни на судебные разбирательства...

Семь уроков, которые получила Анна за три года сдачи квартиры в аренду Когда Анна Петровна получила в наследство двухкомнатную квартиру от бабушки, она думала, что судьба преподнесла ей подарок. Центр города, хороший район, свежий ремонт — казалось, что сдавать такое жилье будет проще простого. Разместила объявление в интернете вечером, а уже на следующий день к ней выстроилась очередь из желающих. Первого кандидата — молодого парня Дениса — она выбрала интуитивно: показался приятным, говорил вежливо, сразу согласился на цену...

Вы думали, что после массовой застройки цены на недвижимость в Крыму начнут падать? Ошибались. Пока на материке россияне экономят и откладывают покупку жилья из-за высоких ставок по ипотеке, крымский рынок переживает настоящий бум. Анатолий Цехин, один из ведущих экспертов по недвижимости на полуострове, раскрыл инсайдерскую информацию о том, что на самом деле происходит с рынком. И его прогнозы заставят вас пересмотреть отношение к инвестициям в курортную недвижимость. Представьте: номер в пятизвездочном отеле на Южном берегу Крыма стоит 54 000 рублей за ночь...