Найти в Дзене
Закреплено автором
Инвестиции в недвижимость | Дубай | Сати Телоян
Как уехать в Дубай и стать брокером: инструкция с юмором, личным опытом и позитивом
7 месяцев назад
Дубай на подъёме: что стоит за демографическим ростом и как это влияет на рынок недвижимости?
Когда я впервые приехала в Дубай, меня потрясла не только его архитектура и масштабы строительства, но и тот бурный рост, который происходит в этом городе. Сегодня Дубай – это не просто центр бизнеса и туризма, но и место, где с каждым годом растёт численность населения. И это не случайно. Привлекательность эмирата для людей со всего мира в последние годы только увеличивается, и рост населения – яркое тому подтверждение. Почему Дубай привлекает всё больше людей? Дубай стал глобальным центром финансов, технологий и инноваций...
3 месяца назад
Почему стоит инвестировать в недвижимость Дубая в 2024 году? Дубай продолжает оставаться магнитом для инвесторов со всего мира, и 2024 год не стал исключением. Рынок недвижимости этого динамичного города предлагает множество возможностей для тех, кто ищет надежные и прибыльные вложения. Преимущества инвестиций в Дубай Высокая доходность: Инвестиции в недвижимость в Дубае могут приносить доходность от аренды до 7-12% в год, что значительно выше, чем в большинстве других крупных городов мира. Экономическая стабильность: ОАЭ славятся своей стабильной экономикой и благоприятным инвестиционным климатом, что делает Дубай привлекательным для долгосрочных вложений. Развитая инфраструктура: Современные транспортные системы, высококлассные медицинские и образовательные учреждения, а также разнообразные развлекательные возможности делают Дубай идеальным местом для жизни и бизнеса. Популярные районы для инвестиций •Downtown Dubai: Сердце города с его знаменитыми небоскребами и торговыми центрами продолжает быть одним из самых востребованных районов для инвестиций. •Dubai Marina: Этот район привлекает как туристов, так и местных жителей своими роскошными апартаментами и живописными видами на воду. •Business Bay: Идеальное место для коммерческих инвестиций благодаря своему стратегическому расположению и развитой инфраструктуре. Будущие перспективы Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на недвижимость в Дубае в ближайшие годы. Это связано с увеличением населения, развитием инфраструктуры и стабильным спросом на жилье и коммерческие объекты. Инвестиции в недвижимость Дубая в 2024 году — это не просто выгодное вложение, но и возможность стать частью одного из самых динамично развивающихся городов мира. Если вы ищете стабильность, высокую доходность и перспективы роста, Дубай — ваш идеальный выбор. Обратитесь к нам за профессиональным подбором объектов недвижимости в Дубае! Мы поможем вам найти лучшие предложения и сделать правильный выбор для успешных инвестиций.
4 месяца назад
Sobha Aquamarine Beach Residences — уникальный проект от Sobha Realty, расположенный на острове Siniya Island в Umm Al Quwain. Это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание роскоши, природы и современного комфорта. О проекте Комплекс включает три башни (А, B, C) высотой 7 и 9 этажей, объединённых подиумом D. Апартаменты с 1–3 спальнями имеют виды на природный пляж и поле для гольфа. Каждое пространство продумано для комфортной жизни в окружении природы. Удобства: • Инфинити-бассейн и бассейн-лагуна • Природный пляж у побережья Персидского залива • Поле для гольфа на 18 лунок • Тренажёрный зал с фитнес-зоной • Детская игровая площадка • Пристань для яхт и водные виды спорта • Озеленённые зоны отдыха и парк • Общественный центр Локация Остров Siniya Island сочетает уединение природы с удобной транспортной доступностью: • Al Marjan Island — 10 минут • Sharjah — 30 минут • RAK International Airport — 40 минут • Dubai — 50 минут На острове расположен природный заповедник с мангровыми лесами, редкими животными и птицами — идеальное место для любителей природы. Цены и площади • 1 BR — от $326,700 (48 м²) • 2 BR — от $408,400 (61 м²) • 3 BR — от $1,455,000 (210 м²) 🔑Сдача проекта 2 квартал 2028 года План оплаты • 20% — при бронировании • 10% — через 6 месяцев • 10% — через 12 месяцев • 10% — через 18 месяцев • 10% — через 24 месяца • 40% + 4% DLD — при передаче ключей Почему стоит выбрать Sobha Aquamarine Beach Residences • Высокая доходность • Элитный стиль жизни с природными пейзажами • Близость к ключевым достопримечательностям и курортным зонам 📩Готовы обсудить детали или подобрать подходящий вариант? Пишите в личные сообщения.
4 месяца назад
Coraline Beach Residences — это роскошный жилой комплекс от Sobha Realty, расположенный на живописном острове Siniya Island в Умм-Аль-Кувейн. Проект включает три башни (A, B, C) высотой 7–9 этажей и подиум D, предлагая апартаменты с 1–3 спальнями. Преимущества проекта: •Локация: Уникальный остров с мангровыми зарослями, природными пляжами и видом на Персидский залив. •Дизайн: Просторные апартаменты с панорамными окнами, современная отделка, оборудованные кухни, приватные балконы. •Удобства: Инфинити-бассейн, лагунный бассейн, тренажерный зал, зоны отдыха, детская площадка, частный пляж, рестораны, спортивные площадки, кинотеатр, яхт-клуб и поле для гольфа. •Транспортная доступность: 10 минут до острова Al Marjan Island, 30 минут до Шарджи, 50 минут до Дубая. Стоимость: 1 спальня: от $318,934 до $432,541 2 спальни: от $396,249 до $917,890 3 спальни: от $1,150,540 до $1,394,668 Платежный график: 10% при бронировании 50% в процессе строительства 40% при завершении Завершение строительства: 1 квартал 2028 года. 💬 За консультацией пишите в личные сообщения!
4 месяца назад
Rukan Tower — ваш новый стильный дом в сердце Wadi Al Safa! Rukan Tower — это центральная часть жилого комплекса Rukan, расположенного в зеленом районе Wadi Al Safa 7, Дубай. Этот современный проект от застройщика Reportage Properties сочетает в себе высококачественный дизайн, комфорт и удобное расположение, делая его идеальным выбором как для жизни, так и для инвестиций. 🏡 Что предлагает Rukan Tower? 608 апартаментов: широкий выбор планировок, площадь от 349 до 770 ft². Итальянский дизайн: элегантные интерьеры, нейтральные оттенки, двойное остекление для наполненности светом. Функциональные детали: просторные балконы и террасы, идеально подходящие для наслаждения природой. 🌟 Инфраструктура и удобства комплекса: •Большой бассейн и современный фитнес-центр •Зоны отдыха, озеленённые сады, беговые дорожки •Игровые площадки и специальные зоны для домашних животных •Рестораны, кофейни и торговые точки прямо на территории •Паркинг (крытый и открытый), система безопасности, видеонаблюдение •Спортивные площадки и сауна 📍 Удобное расположение: Rukan Tower находится всего в 20 минутах от таких знаковых мест, как: •Dubai Miracle Garden •IMG Worlds of Adventure •Dubai Mall и Burj Khalifa •Mall of the Emirates •Dubai International Airport 💰 Цены и условия: Цена от 136,150 USD до 266,854 USD Стоимость за ft²: от 290.38 до 396.55 USD Обслуживание: 3.54 USD/ft² Полная оплата: 100% + 4% DLD + ERAS Fee (1093 AED) в течении 3-х месяцев 🎉 Комплекс уже сдан! Готовые апартаменты ждут вас. Ищете место, где комфорт, стиль и функциональность объединены в одном пространстве? Rukan Tower создан для вас! 📲 Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или записаться на просмотр!
4 месяца назад
La Cle by Maaia Developers – Новый стандарт жизни в Al Furjan! Добро пожаловать в La Cle – элегантный 8-этажный жилой проект от Maaia Developers, расположенный в динамичном районе Al Furjan в Джебель Али, Дубай. Этот проект гармонично сочетает европейскую изысканность и азиатское мастерство, предлагая просторные 1, 2 и 3-комнатные апартаменты с панорамными окнами, просторными балконами и потрясающими видами. Преимущества La Cle: • Всего 56 резиденций с просторными планировками • Современный дизайн и премиальная отделка • Подиум на 2 уровнях и коммерческие помещения • Удобное расположение на пересечении Yalayis Street и Jebel Ali-Al Hibab Road Живя в La Cle, вы получите доступ к множеству удобств района Al Furjan: бассейны, спортивные площадки, кафе, рестораны, магазины и Al Furjan Club с фитнес-студиями, тренажерным залом и зонами отдыха. Характеристики проекта: • G+8 этажей • Просторные апартаменты: • 1BR: от 669 кв. футов • 2BR: от 1168 кв. футов • 3BR: от 2049 кв. футов • 5-звёздочная зона приёма гостей • Бассейн длиной 25 м, зона для барбекю, беговая дорожка, сад на крыше • Фитнес-зона 3500 кв. футов и йога-пространство Локация и транспортная доступность: • Sheikh Zayed Road – 2 минуты • Expo City – 10 минут • Dubai Marina, Palm Jumeirah – 15 минут • Al Maktoum Airport – 20 минут • Downtown Dubai – 25 минут La Cle – это баланс комфорта, роскоши и активного образа жизни. Ваш идеальный дом ждёт вас здесь! 📩 Для подробностей и бронирования свяжитесь с нами.
4 месяца назад
Ellington Dubai Islands: Новый уровень роскоши у моря Ellington, один из самых востребованных застройщиков Дубая, запускает уникальный проект на Dubai Islands - престижной локации с прямым выходом к пляжу. Это 4 изысканных здания на первой береговой линии с сервисом уровня 5 звёзд, ресторанами и пляжным клубом. Почему стоит выбрать Dubai Islands? •Dubai Islands — перспективный район, где ведётся строительство дороги, которая соединит острова с Sheikh Zayed Road. •Удобная транспортная доступность делает эту локацию особенно привлекательной для инвесторов. А первая линия пляжа гарантирует незабываемые виды на море, которые ничто не закроет. 🌟 Преимущества и удобства комплекса Ellington создал всё для комфортной и роскошной жизни: • 🏖️ Прямой доступ к пляжу. • 🍽️ Три фирменных ресторана. • 🍹 Бич-клуб с баром. • ⛵ Яхт-клуб. • 🏊 Инфинити-бассейны. • 🧖‍♀️ Спа с гидротерапией, ледяным фонтаном и массажными кроватями. • 🌳 Просторные зелёные зоны. • 🏋️ Современный тренажёрный зал. • 🛝 Детская площадка. • 🔥 BBQ-зона и лаунж-пространства. 🏢 Архитектура и планировка Комплекс представляет собой сочетание из четырёх зданий, два из которых расположены на Площадке A: 1. Блок A • G + 6 этажей. • 18 апартаментов на этаж. • Общая площадь: 2,165 м² (23,300 sqft). 2. Блок B • G + 8 этажей. • 44 апартамента на этаж. • Общая площадь: 4,370 м² (47,000 sqft). К продаже доступны: • Студии — 43 м² (460 sqft). • 1 спальня — 74 м² (800 sqft). • 2 спальни — 111 м² (1,200 sqft). • 3 спальни — 163 м² (1,750 sqft). • 3 спальни (делюкс) — 207 м² (2,233 sqft). • 4 спальни (пентхаус) — 557 м² (6,000 sqft). 🔥 Инвестиционные возможности • Стартовая цена: от 3,000 AED за 1 кв.фут. • План оплаты: 70/30. • Бронирование: EOI 40,000 AED. Срок сдачи Q1/2028 На первой линии пляжа с доступом к уникальным удобствам и брендом Ellington этот проект идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций. Станьте частью роскошной жизни в Dubai Islands! Свяжитесь с нами для получения подробной информации.
4 месяца назад
Binghatti Elite -роскошный 31-этажный жилой комплекс от застройщика Binghatti расположен в районе Dubai Production City. Проект включает студии и апартаменты с 1–3 спальнями, идеально сочетающие изысканный дизайн и комфорт. 📍 Адрес: Dubai Production City Особенности проекта • Дизайн: Металлические акценты, богатые текстуры и яркие цвета создают атмосферу, наполненную энергией города. • Удобства: • Детский и взрослый бассейны с подсветкой • Джакузи с видом на город • Фитнес-центр и зона Wet Deck • Беговые дорожки, ландшафтные сады • Детские площадки и лаундж-зоны • Баскетбольная площадка Локация: • City Centre Me’aisem – 5 минут пешком • Dubai Marina, Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall, Ibn Battuta Mall – 8–10 минут на авто • Burj Al Arab и Expo City Dubai – 15 минут Инфраструктура рядом • Магазины, рестораны, парки • Школы, салоны красоты и медицинские клиники Детали проекта: • Ключи через 1,5 года • Полностью оборудованные кухни • Все квартиры с балконами и системой «умный дом» • Подходит для сдачи в аренду • 12 минут до Miracle Garden Планировки и цены: • Студии: от $150,000 (25 м²) • 1 спальня: от $239,000 (47 м²) Сервисный сбор: $41/м² в год. План оплаты: • $5,500 – EOI • 20% – при бронировании • 50% – в процессе строительства • 30% – при сдаче объекта 🔑 Завершение строительства: 2 квартал 2026 года Почему Binghatti Elite? • Живописные виды • Современный дизайн • Развитая инфраструктура • Пешая доступность до ТЦ и озёр 📲 Свяжитесь с нами для получения подробной информации ❗ Комиссия агентства – 0%!
4 месяца назад
GEM Residences by EAGLE HILLS– новый этап продаж на Maryam Island! Maryam Island – уникальный элитный прибрежный комплекс в центре Шарджи, с захватывающими видами на Персидский залив. Этот оазис роскоши предлагает стильные апартаменты и множество премиальных удобств. Ключевые преимущества: • Парковочные места • Бассейны для детей и взрослых • Современный тренажерный зал • Живописные пейзажи • Игровая площадка • Пляж с лазурной лагуной • Прогулочные парки • Кафе и рестораны Цены: • 1 спальня (73 м²): $239,500 • 2 спальни (111 м²): $394,700 • 3 спальни (144 м²): $707,800 • 4 спальни (186 м²): $816,700 💵 Условия: • EOI: 10,000 AED • План оплаты: 30/70 • Сдача: Q4 2027 Успейте забронировать идеальный юнит на старте продаж! Свяжитесь с нами прямо сейчас 📲
4 месяца назад
COTIER HOUSE by IMTIAZ — НОВЫЙ ЭТАЛОН РОСКОШИ У ВОДЫ ✨ Добро пожаловать в Côtier House — уникальный проект, задающий новые стандарты элитной недвижимости в Дубае. 📍 Dubai Islands Ваш новый дом — это: • Живописное расположение на набережной с видом на марину и горизонты Дубая. • Непревзойденные панорамные виды на море. • Прямой доступ к марине для ценителей яхтенной жизни. • Эстетика и комфорт 10-этажного шедевра архитектуры. • Сдача проекта: 1 квартал 2027 года. Идеальная локация: • 14 минут до легендарного Бурдж-Халифы. • 17 минут до аэропорта DXB. • Удобный доступ к ключевым транспортным артериям. 🏢 ИЗЫСКАННОСТЬ И КОМФОРТ • Эмблематичный дизайн и потолки высотой 3,2 м. • Роскошная отделка и мебель от топовых брендов. • Эксклюзивность: ограниченное количество квартир на этаже. Резиденции: • 1 спальня (84 м²) — от $654,000. • 2 спальни (111 м²) — от $926,000. • 3 спальни (177 м²) — от $1,554,000. • 3 спальни (таунхаус, 190 м²) — от $1,690,000. • 3-4 спальни (дуплекс, 195+ м²) — от $1,828,000. 🌊 AMENITIES ПРЕМИУМ-КЛАССА: • Два инфинити-бассейна. • Современный фитнес-клуб, сауна и паровая комната. • Частный клуб для резидентов. • Ландшафтные сады, зоны барбекю и детские площадки. 🎯 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: • Расположение на первой линии воды. • Высокая доходность от аренды. • Потенциал роста стоимости в рамках Dubai Islands. • Полностью меблированные и готовые к жизни резиденции. 🚀 Старт продаж уже начался! Поторопитесь занять место в одном из самых роскошных проектов Дубая. 📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и забронировать свой эксклюзивный дом. Côtier House — каждый день здесь ощущается как райский отдых!
4 месяца назад
Недвижимость в Дубае до $170,000: лучшие предложения Подобрали для вас доступные квартиры с ценами до $170,000 в самых привлекательных районах Дубая! Посмотрите, что можно приобрести в рамках бюджета. 1. Views VII by Golden Woods • Район: Dubai South • Цена: от $128,437 до $577,738 • Площадь: от 31,3 м² до 164,3 м² • Сдача: Q4 2026 2. Rukan Tower by Reportage Properties • Район: Wadi Al Safa 7 • Цена: от $136,150 до $266,854 • Площадь: от 32,4 м² до 71,5 м² • Сдача: Сдан 3. Navitas Hotel & Residences by Damac • Район: Damac Hills 2 • Цена: от $144,101 до $265,329 • Площадь: от 32,1 м² до 73,2 м² • Сдача: Сдан 4. AG AUM Residence by AG Properties • Район: Dubailand Residence Complex • Цена: от $148,219 до $424,535 • Площадь: от 38,9 м² до 126 м² • Сдача: Q3 2027 5. Al Haseen Residences 3 by Dugasta • Район: Dubai Industrial City • Цена: от $149,922 до $482,302 • Площадь: от 34,1 м² до 109,2 м² • Сдача: Q1 2026 6. All Seasons Residence by Al Zarooni • Район: Dubai Sports City • Цена: от $160,657 до $835,961 • Площадь: от 37,8 м² до 166,9 м² • Сдача: Q2 2027 7. Verdana 6 by Reportage Properties • Район: Dubai Investments Park • Цена: от $162,019 до $609,952 • Площадь: от 34 м² до 318 м² • Сдача: Q4 2028 8. AG Square by AG Properties • Район: Dubailand Residence Complex • Цена: от $164,661 до $316,933 • Площадь: от 89,9 м² до 270,3 м² • Сдача: Q3 2025 9. Dugasta Warsan by Dugasta • Район: Dubai International City • Цена: от $164,955 до $590,495 • Площадь: от 39,2 м² до 158 м² • Сдача: Сдан 10. Ghaff Land Residence by Refine • Район: Dubai Studio City • Цена: от $165,593 до $598,784 • Площадь: от 40,3 м² до 210,5 м² • Сдача: Q4 2025 11. Alexis Tower by Reportage Properties • Район: Jebel Ali Freezone Extension • Цена: от $166,103 • Площадь: от 31,4 м² до 32 м² • Сдача: Сдан 12. Majestique Residence by Credo Investments FZE • Район: Dubai South • Цена: от $168,826 до $353,772 • Площадь: от 46,3 м² до 101 м² • Сдача: Сдан Не упустите шанс инвестировать в недвижимость в Дубае! Для консультации и подробной информации пишите нам.
4 месяца назад
Marina Place by Emaar Properties: Роскошная жизнь в Rashid Yachts & Marina Emaar Properties представляет два новых проекта в престижном районе Rashid Yachts & Marina, который переживает масштабную модернизацию. Этот район, вдохновленный атмосферой Французской Ривьеры, сочетает в себе премиальную инфраструктуру и перспективы для инвестирования. 📍 Расположение: Rashid Yachts & Marina удобно расположен между историческим и современным Дубаем, всего: • 15 минут до Dubai International Airport • 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall • 10 минут до Sheikh Zayed Road 🌟 Проект Marina Place: Предлагаются стильные апартаменты с 1–3 спальнями и просторные 3-спальные таунхаусы. Жители насладятся панорамными видами на пристань, зелеными подиумами, высокими потолками и современной отделкой. Доступные юниты: ➤ Апартаменты: • 1 спальня — от 566 500 $, площадь от 74 м² • 2 спальни — от 839 000 $, площадь от 108 м² • 3 спальни — от 1 171 000 $, площадь от 160 м² ➤ Таунхаусы: • 3 спальни — от 2 437 000 $, площадь от 236 м² Особенности юнитов: гардеробные, прачечные, кабинеты и кладовые. В таунхаусах предусмотрены террасы и комнаты для персонала. 🏡 Удобства комплекса: • Инфинити-бассейн с видом на море • Фитнес-центр и зоны для йоги • Оживленная набережная с кафе, ресторанами и магазинами • Детские игровые зоны и спортивные площадки • Парки, пешеходные дорожки и зоны отдыха 🚤 Уникальные преимущества: • Пристань для яхт и плавучий ресторан • Доступ к пляжу, самому длинному бассейну-каналу в Дубае (500 м) • Прямой доступ к яхт-клубу мирового класса 💰 План платежей: • 10% — при бронировании • 70% — во время строительства • 20% — при передаче объекта Сдача проекта: декабрь 2028 года. 📩 Свяжитесь с нами для бронирования и бесплатной консультации. Сделайте первый шаг к роскошной жизни или выгодным инвестициям в недвижимость Дубая.
4 месяца назад