Enkelman Group
1
подписчик
Консалтинговая компания Enkelman Development осуществляет комплексные решения на рынке коммерческой и жилой недвижимости более 10 лет.
Консалтинговая компания Enkelman Development осуществляет комплексные решения на рынке коммерческой и жилой недвижимости более 10 лет.
6 месяцев назад
• Вы подписаны
Покупка недвижимости с торгов: pro vs contra
В условиях высокой ключевой ставки торги остаются одним из немногих вариантов купить недвижимость с дисконтом. Цена может расти (аукцион) или снижаться (публичное предложение). Особенно интересны предложения на этапе публичного предложения, когда цена снижается: можно приобрести недвижимость с дисконтом в 20–40%. Однако доходность напрямую связана с рисками. Торги бывают разных видов: коммерческие, муниципальные, банкротные или арестованным имуществом. Муниципальное имущество преимущественно отличается...
6 месяцев назад
• Вы подписаны
Очередное заседание ЦБ РФ по ключевой ставке
Уже совсем скоро, завтра, состоится очередное заседание ЦБ РФ по вопросу ключевой ставки. Эксперты единогласно ожидают её дальнейшее снижение, мнения расходятся в величине. Как рынок недвижимости отреагирует на изменения? Комментирует директор по развитию бизнеса Аветисян Лана:...
6 месяцев назад
• Вы подписаны
Апартаменты становятся еще привлекательнее для проживания
Конституционный суд Российской Федерации принял решение, разрешающее временную регистрацию в апартаментах на период от 90 дней до 5 лет. Что это дает на деле? ❗️ Собственники апартаментов и их члены семьи теперь могут оформить временную регистрацию по месту пребывания. ❗️ Процедура временной регистрации осуществляется через органы МВД с выдачей соответствующего документа...
6 месяцев назад
• Вы подписаны
На что обращать внимание при покупке Готового арендного бизнеса (ГАБ)?
Покупка готового арендного бизнеса — это приобретение работающей системы. Ядро — арендатор. Его надежность и финансовая устойчивость предопределяют величину и стабильность Вашего дохода. Успех арендатора напрямую завязан на локацию: трафик, окружение, спрос. Именно они определяют, насколько хорошо идут дела и будет ли спрос на аренду помещения в случае изменения обстоятельств. Следующий ключевой момент — состояние самого объекта. Несогласованные перепланировки, износ коммуникаций, год постройки — всё это скрытые риски, которые могут превратить актив в проблему...