Эльвира Любимова Риэлтор |Новостройки НСК🏠

? Здесь я выкладываю: ▪️ реальные акции от застройщиков ▪️ скидки и выгодные предложения ▪️ аукционные квартиры, где можно купить дешевле 👇 🔴 https://max.ru/join/eYfr2A8ZSafoa6rTTmFYvlvRW7AIlYwKBxN5ZVrSRz0 — Но есть нюанс. Квартиру мало просто выбрать. Важно — не ошибиться. Поэтому у меня есть второй канал, где я объясняю: ▪️ как проходят...

?» И я понимаю, почему людей пугает это слово. Потому что звучит оно так, будто с квартирой точно какие-то проблемы. Но на самом деле обременение — это не всегда что-то страшное. Объясню максимально простым языком. Обременение — это когда квартира вроде принадлежит собственнику, но при этом есть ещё кто-то, чьи права тоже связаны с этой квартирой. То есть собственник не может полностью свободно распоряжаться недвижимостью без согласия другого лица, банка или организации. Например: ✔ жить в квартире...

Законопроекты № 1215257-8 Нулевая декларация (3-НДФЛ) представляется гражданином в ФНС в тех случаях, когда у него возникла формальная обязанность отчитаться о сделке или событии, но при этом сумма налога к уплате после всех расчетов и вычетов составила 0 рублей. Например, если вы владели имуществом меньше минимального срока (обычно 3 или 5 лет), декларацию нужно подать, даже, если она получится нулевая. За несвоевременную подачу обязательной декларации предусмотрен штраф — 1 000 рублей...

30 апреля заканчивается декларационная кампания по НДФЛ. И очень многие откладывают декларацию «на потом», думая, что ничего страшного не произойдёт. Но налоговая сейчас всё видит автоматически: — продажи квартир — продажи машин — движение по объектам — регистрацию недвижимости И если декларацию нужно было подать, а вы этого не сделали — последствия могут быть вполне реальными. Что может быть: ◾️Штраф за несданную декларацию Штраф составляет 5% от суммы налога за каждый полный или неполный месяц просрочки. При этом: ✔ минимум — 1 000 ₽ ✔ максимум — 30% от суммы налога И даже если декларация нулевая — минимальный штраф всё равно могут начислить...

? Очень частый вопрос при сделках с дарением: «Если квартиру дарит мама, бабушка или супруг — нужно ли потом что-то отправлять в налоговую?» Да, сведения о родстве действительно важны. Потому что именно от этого зависит, начислят вам налог или нет. Но здесь всё зависит от того, как оформлялась сделка. ▪️Если договор дарения оформлялся через нотариуса Тогда нотариус сам передаёт сведения в Росреестр и налоговую. И дополнительно подтверждать родство обычно не требуется, потому что нотариус ещё на этапе сделки проверяет документы и родственные связи сторон...