² По итогам I полугодия 2026 года общий показатель "индекса миллиона" в Москве составил 44 м² против 46 м² в июне 2025 года (-4% за год). Отрицательная динамика связана с ростом средневзвешенной цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости на 6% за год - почти до 2,3 млн руб./м². В разрезе районов рост средневзвешенной цены предложения и, соответственно, сокращение количества квадратных метров, доступных за условные 100 млн руб., были зафиксированы в 13 из 17 рассматриваемых локаций первичного рынка элитной недвижимости Москвы...
Eliterealestatemoscow
Пока индустрия недвижимости обсуждает цифры и KPI, есть места, где формируются смыслы
На днях завершился 10-й, юбилейный «Архпароход» - профессиональное событие, которое за эти годы из необычного формата превратилось в настоящий «институт развития» нашей архитектуры. Три дня на теплоходе «Григорий Пирогов» (маршрут Москва - Тверь - Москва) стали срезом того, что волнует девелоперов и архитекторов сегодня. О чём говорили? Если кратко: о том, как не потерять человеческое мышление в эпоху тотального ИИ. Дискуссии о том, где проходит граница авторства и как технологии меняют проектирование, были не просто теоретическими - это реальные вызовы, с которыми сталкиваются все...
Глазами архитектора: жилой комплекс «Пыжёвский»
В ответ на пост Глазами архитектора: жилой комплекс «Пыжёвский» Изменённая концепция и новый застройщик превратили проект жилого комплекса «MONO Kami» в жилой комплекс «Пыжёвский» от девелопера «Tekta Group» и архитектурной концепцией бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Сам ЖК расположен в историческом центре Москвы и состоит из четырёх корпусов разной этажности. Проект существует в двух системах координат и чутко «реагирует» на окружающий контекст. Три корпуса ориентированы в Пыжевский переулок, их минималистичные фасады состоят из колонн и отсылают к характерным для переулка архетипам...
Ход строительства: клубный город-парк «Фрунзенский»
Ход строительства: клубный город-парк «Фрунзенский» Девелопер «Sminex» продолжает работы на строительной площадке своего нового проекта - клубного города-парка «Фрунзенский»: Корпуса C1, C2, C3: ▫️на 99% завершена шумоизоляция квартир; ▫️на 47% смонтированы лифты; ▫️на 37% выполнена отделка лобби, лифтовых холлов и этажей. Корпус D: ▫️на 93% завершена кладка каменных стен; ▫️на 79% выполнена шумоизоляция квартир; ▫️на 67% смонтированы алюминиевые конструкции для окон; ▫️на 29% выполнена отделка лобби, лифтовых холлов и этажей...
Глазами архитектора: клубный дом «OPUS»
Глазами архитектора: клубный дом «OPUS» Главной ценностью стремительно растущего района Павелецкой стала Дербеневская набережная. А тема воды, её состояний и потока отразилась в архитектурной пластике дома «Опус». Авторы создали вытянутую форму горизонтального небоскрёба. Она повторяет изгиб Москвы-реки и ассоциируется с динамичной волной: где-то она набегает и спадает в ритме и повороте остекления, достигает пика в ступенчатых угловых террасах или становится тихой водной рябью в виде ровного строя колонн...
